Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

460 085 zł

pokoi:

1

piętro:

9

ilość pięter w budynku:

9

powierzchnia:

31.73 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, taras, piwnica

numer ogłoszenia:

2249

data dodania:

16-05-2026

data modyfikacji:

16-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

W projekcie zaplanowano 267 funkcjonalnych mieszkań 1-4 pokojowych od 25 mÂ2 do 85 mÂ2 oraz 13 lokali usługowych. Inwestycja obejmuje również przestrzenie rekreacyjne, takie jak: ogrody społeczne, place zabaw oraz tereny zielone. W trosce o mieszkańców i środowisko zastosowano szereg rozwiązań proekologicznych, których głównym celem jest oszczędność energii i redukcja kosztów utrzymania.

Autorem projektu jest wrocławska pracownia Szlachcic Architekci znana ze swojego proekologicznego podejścia do architektury i wyjątkowych projektów. W portfolium pracowni znajduje się m.in. wielokrotnie nagradzane ZOO Afrykarium we Wrocławiu oraz Orinetarium w Łodzi.

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 31,73m2 i znajduje się na 9 piętrze w 9 piętrowym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,34m2 z wyjściem na loggię o powierzchni 5,1m2, korytarz o powierzchni 4,1m2 , łazienka o powierzchni 5,29m2.

• Ogrzewanie miejskie

• Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze

• Mieszkanie rozkładowe i dwustronne, ogródki, tarasy , loggie

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000, miejsce podwójne 60 000

• Komórka lokatorska -5000m2

Termin realizacji inwestycji – 2026-12-31

Koncepcja architektoniczna bazuje na zróżnicowanej bryle budynku z kaskadową zabudową tarasów na ostatnich kondygnacjach. Ciekawie zaprojektowana architektura elewacji, liczne przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe nadają inwestycji nowoczesnego charakteru. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość.

Elementem wyróżniającym projekt jest planowany most biologiczny łączący osiedle Nowe Żerniki z terenami rekreacyjnymi Glinianek. Kładka ta będzie przeznaczona dla pieszych oraz rowerzystów umożliwiając bezpieczne przemieszczanie się pomiędzy tymi obszarami.

Inteligentny dom system Smart Appartme-Sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami

- Sterowanie ogrzewaniem

- Monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników)

- Monitoring osiedla CCTV

- Wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynku

Przyjazne udogodnienia

- Prywatne ogrody i tarasy na parterach umożliwiające uprawę roślin i relaks na świeżym powietrzu

- Strefy rekreacyjne, ogrody społeczne i place zabaw- miejsca do integracji, rekreacji i budowania więzi rodzinnych

- Podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, stojaki na roweryEkologiczne rozwiązania

- Energooszczędne oświetlenie LED

- Panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych

- Zewnętzny czujnik jaości powietrza

Dogodna komunikacja

- Rozwinięta komunikacja miejska: tramwaj, autobus, stacja kolejowa

- Autostradowa Obwodnica Wrocławia

- Rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje przedszkole, żłobek, placówki edukacyjne. szpital, ośrodki medyczne

- Tereny rekreacyjne, parki i trasy rowerowe w okolicy

Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.

Zapewniam

- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu

- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji

- gwarancję bezpiecznego zakupu

- oszczędność czasu

-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach

- kompleksowe doradztwo

- pomoc w aranżacji mieszkania

Ania Kamuda- Doradca klienta

tel. Zobacz kontakt535 422 188

Zobacz kontaktanna.kamuda@elitare.pl

Nr oferty KOS/MAR/C-09-25-K5/AK

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 15-05-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 15-05-2026