Mieszkanie, Wrocław, Psie Pole/Kleczków, ul. Kleczkowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Kleczków, ul. Kleczkowska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 650 000 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

184.00 m²

numer ogłoszenia:

31741

data dodania:

24-08-2023

data modyfikacji:

20-12-2023

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. Zobacz kontakt602 101 602
Lokal w centrum miasta - po generalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie. Czeka na Twoją aranżację!
Otoczenie nieruchomości: Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość rzeki i Parku im. Stanisława Staszica, co gwarantuje nam znakomite miejsce na spacery i odpoczynek po pracy wśród zieleni.
Kolejnym atutem jest Stacja Kolejowa Wrocław Nadodrze, do której dojdziemy w ok. 10 minut - stąd już tylko kilka minut dzieli nas od Wrocławia Głównego. Natomiast do najbliższego przystanku autobusowego i tramwajowego mamy ok. 400m, a samochodem do centrum miasta dotrzemy w ok. 10 minut.
W otoczeniu nieruchomości znajdziemy sklepy osiedlowe, punkty usługowe i gastronomiczne, apteki, żłobki, przedszkola oraz szkołę podstawową. Niedaleko znajduje się również hipermarket E.Leclerc.
Układ pomieszczeń - aktualny - rzut nr 1: - salon z aneksem kuchennym, - gabinet/ sypialnia, - garderoba, - łazienka z toaletą, - drugi salon z kuchnią techniczną z wyjściem na tył kamienicy.
Układ pomieszczeń - możliwy podział na 2 mieszkania: Mieszkanie nr 1: - salon z aneksem, - gabinet, - sypialnia, - łazienka z toaletą. Mieszkanie nr 2: - salon z aneksem, - sypialnia, - łazienka z toaletą.
Najważniejsze informacje: - lokal w księdze wieczystej ma status lokalu użytkowego - możliwość przekształcenia w lokal mieszkalny, - świetna lokalizacja blisko centrum, - lokal po generalnym remoncie w 2020r., - przestrzeń podzielona na kilka pomieszczeń, do dowolnej aranżacji - dzięki przebudowie zyskał większy metraż - 198 m2 (posiada m.in. dwie kuchnie - jedna w pięknej zabudowie na wymiar, druga techniczna - z tyłu lokalu), - wnętrza wykończone z najwyższej jakości materiałów (m.in. winylowe panele o strukturze drewna), - wymienione okna oraz zamontowane automatyczne zasłony, - rolety antywłamaniowe w drzwiach i oknach, - wysokość wnętrz ponad 3m, - lokal posiada system monitoringu i alarm, - wyposażony w dużą jednostkę klimatyzacji, - ogrzewanie miejskie, - dostępne gniazda 3-fazowe (w obu kuchniach), - stropy żelbetowe, - lokal dwustronny - wejście z ulicy oraz od podwórza, - miejsca postojowe dostępne również z tyłu budynku, - do końca 2024r. planowany jest remont elewacji budynku, klatki schodowej oraz rewitalizacja podwórka.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To oferta dla pary, która ceni sobie dużą przestrzeń i zechce przemienić ten lokal w przytulne mieszkanie. Będzie to również doskonała oferta dla inwestora, który podzieli lokal na dwa funkcjonalne mieszkania.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszamy na prezentację: Konrad Rakowiecki
tel. Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Miejskie

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
1000,00 zł

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl