Mieszkanie, Wrocław, Krzyki/Wojszyce, ul. Smardzowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Wojszyce, ul. Smardzowska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

2 199 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

147.52 m²

numer ogłoszenia:

34474

data dodania:

21-03-2024

data modyfikacji:

21-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty: Natalia Sobczyńska tel. Zobacz kontakt602 101 602
WYJĄTKOWY APARTAMENT DWUPOZIOMOWY NA KRZYKACH!!!
Polecam na sprzedaż luksusowy,
dwupoziomowy apartament na wrocławskich Wojszycach.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 147,52 m2 według księgi wieczystej. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 127,21 m2 + garaż w bryle 20,31 m2.
Rok budowy - 2019 rok, natomiast oddane do użytku w 2020 roku.
UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - salonu z aneksem kuchennym oraz jadalnią ok. 60 m2 - pokój ok. 11 m2 - łazienka ok. 3,5 m2 - taras ok. 11 m2
ANTRESOLA: - pokój ok. 8 m2 - pokój ok. 14 m2 - garderoba ok. 5,5 m2 - łazienka ok. 8 m2.
ATUTY: - nowe budownictwo - spokojna, bezpieczna okolica - do wprowadzenia na już - całe wyposażenie w cenie - wysoki standard wykończenia - niskie opłaty eksploatacyjne
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJĘ: - ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy dwufunkcyjny SAUNIER DUVAL Isotvin sterowany od temperatury zewnętrznej) - czynsz 255 zł/msc - światłowód - garaż w bryle (1 miejsce) + 1 miejsce naziemne - 2 tarasy (ok. 30 m2 oraz ok. 11 m2) - zmiękczacz wody - możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju - ogrzewanie podłogowe - klimatyzacja - system alarmowy - wideofon - system alarmowy - monitoring - gotowe do wprowadzenia!
WYPOSAŻENIE: Wysokiej jakości wyposażenie, w tym kocioł gazowy dwufunkcyjny SAUNIER DUVAL Isotvin sterowany od temperatury zewnętrznej, ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki VIESSMANN, zapewniające komfort cieplny przez cały rok. Dodatkowo, w salonie i głównej sypialni zainstalowano klimatyzację TOSHIBA dla optymalnej regulacji temperatury. Mieszkanie wyposażone jest również w zmiękczacz wody ECO WATER, zapewniający czystą i miękką wodę do codziennego użytku. Bezpieczeństwo nowych właścicieli zapewnia wideofon HIKVISION z możliwością odbierania połączeń przez telefon, system alarmowy SATEL oraz monitoring. Kuchnia została wyposażona w sprzęty renomowanej marki BOSCH, w tym piekarnik parowy, mikrofalówkę, zmywarkę oraz płytę indukcyjną o wymiarach 52x80 cm, a także lodówkę side-by-side SAMSUNG z kostkarką oraz okap FALMEC. Ponadto, w mieszkaniu znajduję się pralka oraz suszarka SIEMENS, zapewniająca wygodę i funkcjonalność w codziennych czynnościach domowych.
Mieszkanie na sprzedaż cechuje wysoki standard wykończenia, obejmujący schody dębowe z elegancką szklaną balustradą oraz panele winylowe. Dla dostępu do przestrzeni zewnętrznej, mieszkanie posiada okno tarasowe przesuwne, zapewniające swobodny dostęp do tarasu. Dodatkowo, doświetlenie zapewniają okna dachowe renomowanej firmy FAKRO. W łazienkach znajdują się wysokiej jakości baterie firmy KLUDI, zlewozmywak BLANCO oraz umywalki od Villeroy&Boch. Drzwi wejściowe to solidne konstrukcje marki DRE Hide, zapewniające bezpieczeństwo i estetykę. W garażu znajduje się nowoczesna brama WIŚNIOWSKI sterowana pilotem. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i stylu, obejmując wyspę kuchenną z podświetlanym barkiem oraz granitowym blatem, a także blat roboczy wykonany z konglomeratu kwarcowego, zapewniający trwałość i elegancję.
LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na kameralnym, cichym osiedlu. W okolicy brak wysokiej zabudowy. W bliskim sąsiedztwie znajdziemy za to liczne restauracje i tereny spacerowe Cała niezbędna infrastruktura w zasięgu ręki - sklepy, szkoła podstawowa, plac zabaw, przedszkole. Szpital na ul. Borowskiej niedaleko. Dobra komunikacja z pozostałą częścią miasta oraz dojazd do Wrocławskich Bielan, autostrady A4 i obwodnicy.
Przystanek autobusowy w odległości 150m bezpośrednio do centrum.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym odrobiny luksusu i wygody w kameralnej, zielonej okolicy. Spokojne sąsiedztwo, piękne tereny spacerowe oraz dogodny dojazd do centrum to atuty, które na pewno przypadną do gustu najbardziej wymagającym klientom.
Zapraszam na prezentację: Natalia Sobczyńska tel. Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
255,00 zł
Umeblowanie: Jest
Garaż: Jest
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl