Mieszkanie, Wieliczka, os. Krzyszkowice, ul. Różana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Wieliczka, os. Krzyszkowice, ul. Różana

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

895 000 zł

pokoi:

4

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

78.87 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

PNO271053

data dodania:

17-04-2026

data modyfikacji:

17-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,87 mÂ2, położone w Wieliczce przy ul. Różanej 54B. Lokal znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 5 niskich budynków, wybudowanych w 2008 roku. Mieszkanie wyróżnia się nietuzinkową architekturą oraz bardzo dobrym doświetleniem - niemal każde pomieszczenie posiada okno, a część przestrzeni jest otwarta aż do połaci dachu, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i przestronności. Ekspozycja okien jest głównie południowo oraz wschodnia, dzięki czemu mieszkanie pozostaje jasne przez większą część dnia.Układ pomieszczeńPoziom I:- przedpokój- pokój dziecięcy z antresolą (wysokość do ok. 3,8 m)- pokój biurowy / gabinet / sypialnia- łazienka z prysznicem-przestronny salon z aneksem kuchennym (wysokość do ok. 4,2 m) z wyjściem na duży taras o powierzchni ok. 18 mÂ2 Poziom II: - sypialnia z garderobą- łazienka z wanną- mieszkanie jest urządzone i gotowe do zamieszkania Najważniejsze informacje- powierzchnia: 78,87 mÂ2- 2 poziomy i nietypowa architektura wnętrz- przestronny salon z wysokim sufitem- duży taras (ok. 18 mÂ2)- ekspozycja: południe oraz wschód- wszystkie pomieszczenia z dostępem do światła dziennego- bardzo duża komórka lokatorska (ok. 8 mÂ2) Budynek i instalacjeMieszkanie ogrzewane jest z kotłowni gazowej dla całego budynku (wymiana kotła w 2025 roku). W lokalu nie ma instalacji gazowej. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry - wspólnota mieszkaniowa na bieżąco dba o remonty i prace konserwacyjne. W 2025 roku wymieniono również płytki na tarasie. ParkingDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 55 000 zł.Zakup miejsca postojowego nie jest obligatoryjny - posiada odrębną księgę wieczystą. Dodatkowo dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe za bramą wjazdową oraz na terenie osiedlem. LokalizacjaOsiedle znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wieliczki, z szybkim dostępem do Krakowa oraz pełnej infrastruktury usługowej.W najbliższej okolicy:120 m - przystanek autobusowy MPK Krakówbezpośrednio przy osiedlu - przedszkoleok. 300 m - kolejne przedszkole350-400 m - sklepy spożywcze, paczkomaty, stomatolog, weterynarz, apteka, piekarnia i cukiernia, szkoła językowa, centrum treningowe, restauracja, biuro rachunkowe, usługi kosmetyczne750 m - Leroy Merlin, stacja BP, bankomat400 m - wjazd na drogę krajową nr 94900 m - wjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4 (węzeł Wielicka)2,5 km - centrum sportowo-rekreacyjne Solne Miasto4 km - Rynek Górny w Wieliczce10 km - Rynek Główny w Krakowie OpłatyCzynsz administracyjny wynosi ok. 480 zł. Łączne opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 750 zł (dla 3 osób). Energia elektryczna płatna oddzielnie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Broker nieruchomościDariusz Dziewoński + Zobacz kontakt48 504 237 471