Mieszkanie, Warszawa, Ursynów, ul. Belgradzka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Ursynów, ul. Belgradzka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 500 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

72.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

43663

data dodania:

11-09-2026

data modyfikacji:

11-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO AGENCJE NIERUCHOMOŚCI: PROSZĘ NIE DZWONIĆ. ZASADY WSPÓŁPRACY ZNAJDUJĄ SIĘ NA KOŃCU OGŁOSZENIA. Na sprzedaż bardzo ciche, przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 mÂ2, z loggią 6 mÂ2 oraz komórką lokatorską 2,5 mÂ2. Lokal znajduje się w monitorowanym i chronionym budynku u zbiegu ulic Rosoła i Belgradzkiej, w jednej z najbardziej cenionych części Ursynowa — blisko Parku "Lasek Brzozowy" oraz stacji metra Natolin. Mieszkanie jest jasne, ustawne i bardzo dobrze zaplanowane. Sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Dużym atutem jest połączenie miejskiej wygody, świetnej komunikacji i bliskości terenów zielonych. Lokal położony jest na 3. piętrze 4-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2000 roku przez dewelopera Wersal Podlaski. Część dzienną tworzy przestronny salon o powierzchni 28 mÂ2, częściowo połączony z otwartą i widną kuchnią 9 mÂ2. To wygodna przestrzeń do wypoczynku, spotkań i codziennego życia. Z salonu prowadzi wyjście na loggię o powierzchni około 6 mÂ2. W części prywatnej znajdują się: – sypialnia o powierzchni około 12 mÂ2, – druga sypialnia o powierzchni około 9 mÂ2, która może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego albo gabinetu, – przestronny hol o powierzchni około 8 mÂ2 z zabudową szaf typu Komandor, – łazienka o powierzchni około 5,5 mÂ2. Układ mieszkania dobrze oddziela część dzienną od prywatnej, dzięki czemu lokal jest wygodny w codziennym użytkowaniu i daje duże możliwości aranżacyjne. Czynsz administracyjny wynosi 1000 zł i obejmuje zaliczki na media, w tym wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochronę oraz fundusz remontowy. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł. Miejsce postojowe posiada osobną księgę wieczystą. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń, a grunt stanowi własność. Zakup możliwy jest zarówno ze środków własnych, jak i przy wsparciu kredytu hipotecznego. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Stacja metra Natolin znajduje się w odległości ok. 7 minut pieszo, co pozwala szybko dostać się do centrum Warszawy — dojazd zajmuje do 20 minut. W bliskim otoczeniu znajduje się Park "Lasek Brzozowy", idealny do spacerów, odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. W bliskiej okolicy dostępne są korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki, place zabaw, trampoliny, park linowy, alejki spacerowe, ławki oraz miejsca do wypoczynku. To bardzo wygodne otoczenie dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych. Okolica zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe, większe markety, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, żłobki, przedszkola i szkoły. W zasięgu kilku minut dostępne są między innymi Lidl, Biedronka, Netto i Artus, a także placówki edukacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego, oddalonego o około 1,5 km. To idealne miejsce na spacery, jogging, rower i weekendowy odpoczynek. W około 10–15 minut można również dojechać rowerem do Parku Kultury w Powsinie, oferującego m.in. basen odkryty, minigolf, korty tenisowe, boiska, place zabaw, park linowy, altany grillowe oraz miejsca na ognisko. To mieszkanie łączy przestrzeń, funkcjonalny układ, spokojne otoczenie i bardzo dobrą komunikację. Pozwala korzystać z wygód miasta, a jednocześnie daje codzienny dostęp do zieleni i miejsc rekreacyjnych. Mieszkanie można oglądać codziennie po wcześniejszym ustaleniu godziny spotkania. AGENCJE NIERUCHOMOŚCI: Współpraca jest możliwa wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem mieszkania. Proszę nie kontaktować się ze mną telefonicznie lecz przez formularz — w odpowiedzi prześlę kompletną prezentację nieruchomości do indywidualnego wykorzystania. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl