Mieszkanie, Warszawa, Włochy/Okęcie, ul. Sulmierzycka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Włochy/Okęcie, ul. Sulmierzycka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

980 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

66.70 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+260039

data dodania:

13-08-2026

data modyfikacji:

13-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,7 mÂ2, położone przy ul. Sulmierzyckiej 4 na warszawskim Okęciu (dzielnica Włochy).Mieszkanie jest w stanie do remontu -możliwość stworzenia wnętrzea dopasowanego do własnych potrzeb i standardów. Lokal usytuowany jest na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z cegły wybudowanego w 1999 roku. Budynek posiada bardzo dobrą izolację akustyczną oraz korzystny układ mieszkań. Istnieje możliwość korzystania z naziemnego miejsca postojowego bez konieczności zakupu miejsca w garażu podziemnym. Garaż podziemny stanowi odrębną nieruchomość i posiada osobną księgę wieczystą, dlatego jego zakup nie jest obowiązkowy. W przypadku rezygnacji z zakupu miejsca garażowego cena mieszkania może zostać obniżona o 25 000 zł. Do lokalu przynależy bardzo duża piwnica, która jest wliczona w cenę lokalu. Mieszkanie oferuje wyjątkowo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na powierzchni 66,7 mÂ2 zaplanowano trzy niezależne pokoje oraz oddzielną, widną kuchnię - rozwiązanie, które obecnie spotyka się coraz rzadziej. Taki układ zapewnia większą prywatność, wygodę codziennego funkcjonowania oraz większe możliwości aranżacyjne. W lokalu znajduję się dębowy parkiet - w bardzo dobrym stanie do renowacji, co stanowi realną wartość dodaną (koszt cyklinowania i lakierowania oryginalnego drewna jest znacznie niższy niż zakup i montaż nowej podłogi drewnianej). Dużym atutem jest również oddzielna łazienka i osobne WC, co znacząco podnosi komfort użytkowania, szczególnie w przypadku rodzin lub osób planujących wynajem mieszkania. Dodatkową funkcjonalność zapewniają balkon, praktyczne pomieszczenie gospodarcze znajdujące się wewnątrz mieszkania tuż przy kuchni (pomieszczenie może spełniać funkcję pralni/spiżarni) oraz duża piwnica oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane w sąsiednim budynku, istnieje również możliwość korzystania z dodatkowego miejsca parkingowego na parkingu naziemnym. Lokalizacja łączy ciszę i kameralny charakter osiedla z bardzo dobrą komunikacją. Okolica oferuje liczne tereny zielone i spacerowe, pełną infrastrukturę handlowo-usługową, szkoły, przedszkola oraz wygodny dojazd do centrum Warszawy, Lotniska Chopina i głównych arterii komunikacyjnych. To miejsce sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.