Mieszkanie, Warszawa, Praga Południe

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Praga Południe

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 370 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

61.00 m²

numer ogłoszenia:

4129/10398/OMS

data dodania:

20-04-2024

data modyfikacji:

20-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Nowoczesna inwestycja zakończona w 2018 roku, wyróżniająca się szklaną elewacją na Saskiej Kępie.

Mieszkanie jest bardzo ciche, o co zadbano przez przeprowadzenie specjalnych testów akustycznych oraz poziomu decybeli, dzięki temu cisza jest tu ogromnym atutem, pomimo położenia przy ulicy.
Zostały zamontowane dodatkowo maty wygłuszające podłogowe oraz ścienne. Natomiast okna 4 szybowe oraz zabudowa balkonowa Lumon, sprawia, że wyciszenie jest na najwyższym poziomie.
W 2025 roku zakończy się również modernizacja wiaduktów Trasy Łazienkowskiej. Inwestycja ma na celu dodatkowo jeszcze zredukowanie  hałasu drogowego w rejonie al. Stanów Zjednoczonych — na odcinku od ul. Bajońskiej do ul. Międzynarodowej powstaną ekrany akustyczne, a na jezdni położona zostanie cicha nawierzchnia.

Lokalizacja :

Położony w pobliżu Parku Skaryszewskiego i Stadionu Narodowego, a także w sąsiedztwie ulicy Francuskiej, zapewnia wygodę i dostępność. Teren budynku jest ogrodzony i monitorowany, a każde mieszkanie wyposażone jest w wideofony. Na każdym piętrze znajdują się tylko 4 mieszkania, co zapewnia prywatność i komfort.
Teren budynku jest ogrodzony i monitorowany, a każde mieszkanie wyposażone jest w wideofony. Na każdym piętrze znajdują się tylko 4 mieszkania, co zapewnia prywatność i komfort.


Opis mieszkania:

To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61 mÂ2 składa się z:
- łazienki (4,75 mÂ2)
- pokoju (nadającego się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub biuro) (8,06 mÂ2)
- sypialni (10,47 mÂ2)
- salonu z aneksem kuchennym (25,74 mÂ2)
- przedpokoju z szafami wnękowymi (10,34 mÂ2)
- balkonu z zabudową  (21,32 mÂ2), otaczającego całe mieszkanie i dostępem z każdego z pokoi.


W sypialni i salonie zainstalowana jest klimatyzacja LG Mirror o mocy 2,5 kW i 5 kW.


Wnętrze:

Mieszkanie o wysokości 2,75 m, z industrialną ścianą z cegły w salonie, wykonaną z ponad 100-letnich cegieł pochodzących z rozbiórek. Stolarka drzwiowa wysokiej jakości oraz drewniana podłoga dębowa kontrastują z białymi listwami przypodłogowymi. Przestrzeń w mieszkaniu została maksymalnie wykorzystana dzięki zabudowom robionym na wymiar u stolarza. W sypialni znajduje się duże łóżko kontynentalne, wykładzina podłogowa, szafa loftowa wykonana na wymiar oraz drewniane panele ścienne.


Aneks kuchenny utrzymany w jasnej kolorystyce, z pełnym umeblowaniem na wymiar oraz drewnianym blatem, stanowi integralną część salonu. Szafki wyposażone są w systemy "click-on" Blum, a w kuchni znajdują się: płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik elektryczny, lodówka i zmywarka w zabudowie. Łazienka utrzymana w eleganckim stylu, wyposażona w wannę oraz funkcję prysznica/deszczownicy.


Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim i wykończone z precyzją i dbałością  co do jakości materiałów. Jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.


Dodatkowe informacje:
Czynsz administracyjny wynosi 850 zł.
Miejsce w garażu jest dodatkowo płatne: 90 000 zł.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt664746963
Adres email: Zobacz kontaktp.kirago@royal-city.pl
Numer licencji pośrednika: