Mieszkanie, Warszawa, Ursynów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Ursynów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

850 000 zł

pokoi:

2

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

55.03 m²

powierzchnia dodatkowa:

komórka lokatorska, piwnica

numer ogłoszenia:

414/7675/OMS

data dodania:

07-07-2026

data modyfikacji:

07-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
-
Nie chcesz wybierać między bliskością natury a wygodą miasta? Co powiesz na to: Metro Kabaty – 200 m, Las Kabacki – 10 minut spacerem, dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie z możliwością przerobienia na 3 pokoje, a do tego wszystko pod ręką? Ta oferta mieszkania przy ul. Za Łąkami 1 na Ursynowie to okazja, którą warto złapać – dla siebie, bądź jako inwestycję na wynajem!

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- metro Kabaty i autobusy – 200 m od budynku
- Las Kabacki – ok. 1 km
- dwustronna ekspozycja okien
- dwa niezależne, zamykane pokoje
- możliwość przerobienia na 3 pokoje
- możliwość wydzielenia garderoby
- duża loggia
- komórka lokatorska
- ciche, zamknięte i chronione osiedle
- tylko 2 mieszkania na piętrze

Rozkład i powierzchnia z potencjałem

Lokal o położony jest na czwartym piętrze (z 4) zadbanego budynku z 1995 roku, bez windy. Dzięki dwustronnej ekspozycji, wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Okna wychodzą na południowy zachód (widok na zielone podwórze) i północny-wschód (kameralna osiedlowa uliczka), tworząc zaciszny azyl z dala od zgiełku.

20,9 mÂ2 salon, 11,3 mÂ2 sypialnia, oddzielna, jasna 9 mÂ2 kuchnia, 4,3 mÂ2 łazienka z wanną, spory 7,7 mÂ2 przedpokój oraz kropka nad i - przestronna ok. 7 mÂ2 loggia, będąca naturalnym przedłużeniem salonu, to wymarzona propozycja dla pary, młodej rodziny lub inwestora, który szuka nieruchomości pod wynajem – na przykład dla studentów.

Dwa niezależne pokoje zapewniają wygodę codziennego użytkowania, ale przyszły właściciel może też rozważyć stworzenie dodatkowego pokoju (zamiast kuchni) oraz wydzielenie garderoby w przedpokoju (zamiast szafy). Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska (w cenie). Wnętrze wymaga odświeżenia i drobnych napraw, ale można się wprowadzać od zaraz - w mieszkaniu pozostają meble i sprzęt AGD.

Lokalizacja, której trudno się oprzeć

Kabaty od lat stanowią jedną z najbardziej cenionych części Ursynowa. Mieszkańcy doceniają połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej z dużą ilością terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe (ok. 200 m), żłobki i przedszkola (ok. 300 m), szkoła podstawowa (ok. 700 m) oraz przestrzenie rekreacyjne: Park Motyli (ok. 500 m), a przede wszystkim Las Kabacki (ok. 1 km). Osiedle posiada plac zabaw oraz sporo zielonych przestrzeni.

Jeżeli szukasz mieszkania, które pozwoli połączyć szybki dojazd do centrum z codziennym kontaktem z naturą lub chcesz zainwestować w nieruchomość, która przyciągnie najemców – ta oferta na Kabatach to strzał w 10!
-
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAM AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt510225291
Adres email: Zobacz kontaktandrzej.lojewski@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: