Mieszkanie, Warszawa, Mokotów, ul. Chełmska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów, ul. Chełmska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

960 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

53.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

25261

data dodania:

15-03-2024

data modyfikacji:

30-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam bezpośrednio 3 pokoje na Mokotowie. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji agencyjnej. Nieruchomość jest po generalnym remoncie, w pełni gotowa do własnej aranżacji. Przy zakupie pierwszego mieszkania, zwolnienie z podatku PCC. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 10 piętrowym budynku (rama H) przy ul. Chełmskiej 6/8, w sąsiedztwie legendarnej Wytwórni Filmowej. Budynkiem zarządza wspólnota. Wymienione zostały piony wodno - kanalizacyjne i elektryka na częściach wspólnych. Budynek został ocieplony. Teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany. Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona. Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji. Zakres wykonanych prac remontowych: - położenie nowych tynków - położenie gładzi gipsowych - wymiana instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej - wymiana drzwi wejściowych na antywłamaniowe - wylanie posadzki - przygotowanie otworów pod drzwi wewnętrzne Całkowita powierzchnia lokalu to 53,9 m2, na którą składa się: - salon 21 m2 - kuchnia 3,9 m2 Salon jest połączony z kuchnią (open space) z wyjściem na balkon. - pokój I 10,7 m2 - pokój II 8 m2 - łazienka z WC 2,7 m2 - przedpokój 7,5 m2 Niewątpliwym atutem nieruchomosci jest komórka lokatorska mieszcząca się vis - a - vis wejścia do mieszkania, o powierzchni 4 m2. Ponadto do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,47 m2. Czynsz: Zaliczki na wodę + Fundusz remontowy 640 zł. Lokalizacja: Rozbudowana infrastruktura miejska, liczne przystanki autobusowe oraz nowo powstająca linia tramwajowa umożliwiają wygodne poruszanie się po Warszawie. W sąsiedztwie znajduje się wiele restauracji, kawiarni, szkół, przedszkoli oraz sklepów (Lidl, Netto). Nieruchomość zlokalizowane jest w cichej i zielonej okolicy w niedalekiej odległości od Łazienek Królewskich i parku Sieleckiego. Wszystko to czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną. Stan prawny: Pełna własność z KW, bez obciążeń. Oferta bezpośrednio od właściciela. Agentom i pośrednikom dziękuję. Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści i zdjęć niniejszego ogłoszenia przez osoby trzecie. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl