Mieszkanie, Warszawa, Śródmieście

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 390 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

50.00 m²

numer ogłoszenia:

12209/3186/OMS

data dodania:

31-03-2026

data modyfikacji:

31-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Prezentuję unikatowy, narożny apartament o powierzchni 50 mÂ2, położony w sercu warszawskiej dzielnicy dyplomatycznej, u zbiegu ulic Koszykowej i Służewskiej. Kamienica z kat 50-tych.Nieruchomość po pełnym, ekskluzywnym remoncie, idealnie łączy funkcję luksusowego „pied-Ă -terre” z reprezentacyjnym charakterem showroomu, atelier modowego lub elitarnego biura spotkań.
DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ TO „PEREŁKA”?
Biznesowy Prestiż, Mieszkaniowe Koszty: Lokal posiada status mieszkalny, co gwarantuje wyjątkowo niski czynsz (ok. 800 zł) oraz niskie podatki (wykupiony udzial w gruncie) przy jednoczesnym zachowaniu ogromnego potencjału komercyjnego.
Ekspozycja i Branding: Narożne usytuowanie na wysokim parterze oraz zainstalowane markizy zewnętrzne z możliwością umieszczenia logo zapewniają bezkonkurencyjną widoczność dla marki luksusowej.
Sąsiedztwo Premium: Bezpośrednia bliskość Alei Róż, ul. Mokotowskiej oraz Ambasad – serce warszawskiego świata fashion i dyplomacji. ARCHITEKTURA SKALI I DESIGNU (WYS. 3,35 M):
Wnętrze zaprojektowane z dbałością o monumentalną skalę i rzemieślniczą precyzję:
Monumentalne Gzymsy: Naturalna, gipsowa sztukateria o rzadko spotykanej wysokości 70 cm.
Drzwi o wysokości 3 m: Wszystkie drzwi wewnętrzne sięgają niemal do sufitu, potęgując wrażenie ogromnej kubatury.
Szklana Ściana & Prywatność: Salon oddzielony od sypialni (lub sali konferencyjnej) spektakularnym przeszkleniem z wbudowaną roletą rzymską -elektryczną sterowaną na pilota. Pozwala to w sekundę odizolować strefę prywatną.
MATERIAŁY SZLACHETNE (HIGH-END):
Podłogi: Naturalny, matowy bazalt połączony ze szlachetną deską z palonego dębu.
Master Spa: Łazienka wykończona marmurem Calacatta, z brodzikiem z odplywem liniowym z naturalnego bazaltu.
Okna i Światło: Nowe, dębowe okna trzyszybowe z unikatowym oświetleniem w glifach oraz parapetami z surowego, łupanego kamienia. Wejście zabezpieczają masywne dębowe drzwi antywłamaniowe.
TECHNOLOGIA I UDOGODNIENIA:
Wydajna klimatyzacja dobrana do kubatury wnętrza, system Multiroom w każdym pokoju, alarm oraz w oknach elektryczne rolety"rzymskie"wewnetrzne. Parkowanie: Unikatowa w tej lokalizacji możliwość parkowania na zamkniętym, wewnętrznym dziedzińcu.
Ze względu na unikatowy charakter wykończenia oraz dbałość o prywatność, prezentacja walorów apartamentu możliwa jest wyłącznie podczas osobistej wizyty.

Exclusive Executive Apartment & Showroom | 3.35m Ceiling | Koszykowa & Służewska Corner | High ROI
DESCRIPTION:
We are proud to present an exceptional 50 mÂ2 property located in a discreet modernist tenement at the corner of Koszykowa and Służewska streets. Situated in the immediate vicinity of Aleja Róż, Aleje Ujazdowskie, and numerous Embassies, this apartment offers an unparalleled blend of luxury living and high-end business potential.
PRIME LOCATION & BUSINESS POTENTIAL:
Double Exposure: High ground floor corner location provides maximum visibility for a luxury boutique or showroom.



Kontakt:
Dorota Kowalczyk
tel: Zobacz kontakt601239430
Zobacz kontaktinfo@maisoncreative.com.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt601239430
Adres email: Zobacz kontaktinfo@maisoncreative.com.pl