Mieszkanie, Warszawa, Śródmieście, ul. Górnośląska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, ul. Górnośląska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 300 000 zł

pokoi:

2

piętro:

14

ilość pięter w budynku:

15

powierzchnia:

50.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

39761

data dodania:

03-02-2026

data modyfikacji:

03-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Osiedle Torwar projektu Oskara i Zofii Hansenów na Solcu w Śródmieściu to jeden z najbardziej prestiżowych adresów mieszkaniowych w Warszawie: kilka minut spacerem do Łazienek Królewskich i nad Wisłę, a jednocześnie w środku miasta, z wygodnym wyjazdem na Trasę Łazienkowską i Wisłostradę. Zapewnia on również otwarty widok na rzekę i pełną panoramę miasta, bez ryzyka przyszłej zabudowy przed oknami. Ikoną i wizytówką osiedla są "Iksy" przy ul. Górnośląskiej 1 i 3 oraz Fabrycznej 2 – wybitne, modernistyczne wieżowce Jana Zdanowicza o rozczłonkowanej bryle i charakterystycznych balkonach, które realnie poprawiają komfort energetyczny (chronią przed przegrzewaniem latem, zapewniają korzystne doświetlenie zimą). Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia doskonałe nasłonecznienie: wielokierunkowe ekspozycje, brak wzajemnego cieniowania i czytelne powiązania piesze z usługami w parterach. To przykład modernizmu podporządkowanego użytkownikowi – światłu, widokom i funkcjonalności, a nie efektowi "na pokaz". Zespół budynków jest objęty ochroną konserwatorską przez ujęcie w gminnej ewidencji zabytków z jasnym uzasadnieniem: ponadprzeciętne walory architektury powojennego modernizmu, autorstwo uznanego projektanta oraz zachowana, unikatowa forma i układ o wysokiej jakości użytkowej. Mieszkanie na sprzedaż jest po generalnym remoncie tożsamym ze standardem deweloperskim (z uzgodnieniu z administracją został przeprowadzony pełen remont obejmujący wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji sanitarnych i grzewczych oraz elektrycznych), a całe wyposażenie jest na gwarancji. Najważniejsze informacje metraż: ok. 50 mÂ2 piętro: 14/15 (przedostatnie) z windą (w budynku funkcjonują 3 windy) widok: panoramiczny w 3 strony świata – PKiN, Wisła, Zamek Królewski, Stadion Narodowy balkon: tak – 2,5 mÂ2 (od strony południowo-zachodniej) komórka lokatorska: tak – 4 m2 stan: po generalnym remoncie, nigdy niezamieszkane Układ pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym – 24 mÂ2 Sypialnia – 19,4 mÂ2 Łazienka – 2,6 mÂ2 Garderoba z pralnią – 2,2 mÂ2 Balkon – 2,5 mÂ2 Piwnica – 4 mÂ2 Standard wykończenia Wnętrze zaprojektowano z dbałością o detale i zgodnie z najnowszymi trendami – za wykończenie odpowiada polska ekipa remontowa z wieloletnim doświadczeniem w realizacji projektów w wysokim standardzie: Całkowicie nowe instalacje – elektryczna (trójfazowa) i hydrauliczna Nowe okna (trzyszybowe) i drzwi antywłamaniowe Meble wykonane na zamówienie przez stolarza, objęte gwarancją Blaty ze spieków kwarcowych Drewniana podłoga – jodełka francuska Gresy hiszpańskie Najnowsze sprzęty AGD – w cenie, na gwarancji Możliwość nabycia dzieł sztuki (z Autorskim Certyfikatem Autentyczności) Zieleń i miasto w zasięgu ręki Prestiżowa część Śródmieścia – Solec/Torwar – łączy dostęp do natury z bliskością centrum. Apartament położony bezpośrednio nad Wisłą, przy Porcie Czerniakowskim. Most Łazienkowski i Wisłostrada – znakomita komunikacja 3 min. do Łazienek Królewskich i DESA Unicum 5 min. do Stadionu Narodowego 8–9 min. do Parku Skaryszewskiego i PKiN W otoczeniu: restauracje, sklepy, bulwary wiślane, obiekty sportowe (korty, siłownie, lodowisko, sauny, WTS DeSki), plaże miejskie Dodatkowe informacje Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na strzeżonym zadaszonym parkingu Budynek wpisany do ewidencji zabytków – unikatowy charakter architektoniczny Stan prawny i opłaty pełna własność z księgą wieczystą brak obciążeń hipotecznych grunt opłacony z góry wszystkie opłaty na bieżąco regulowane Dlaczego warto? To propozycja dla osób szukających nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze i wysokim potencjale inwestycyjnym. Wysoki standard wykończenia, fenomenalny widok i prestiżowa lokalizacja czynią z tego apartamentu prawdziwą perełkę – zarówno dla singla lub pary, jak i pod wynajem premium. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl