Mieszkanie, Warszawa, Ochota/Rakowiec, ul. Sąchocka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Ochota/Rakowiec, ul. Sąchocka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

970 000 zł

pokoi:

2

piętro:

5

ilość pięter w budynku:

9

powierzchnia:

49.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+598826

data dodania:

08-10-2026

data modyfikacji:

10-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

2 pokoje | duży balkon 14,4 mÂ2 | Ochota - Rakowiec | garderobaAtuty:- Warszawa, Ochota - Rakowiec - spokojna, zielona część miasta z dobrym dostępem do centrum,- funkcjonalny układ 2-pokojowy - duży salon z aneksem kuchennym oraz oddzielna sypialnia,- balkon 14,40 mÂ2 - biegnący wzdłuż mieszkania i dający dużo dodatkowej przestrzeni,- salon z aneksem kuchennym - 25,32 mÂ2 - przestronna, jasna część dzienna,- oddzielna sypialnia - 11,22 mÂ2,- osobna garderoba - 2,85 mÂ2 - bardzo praktyczna przestrzeń do przechowywania,- łazienka z wanną,- dużo naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom,- wygodny układ bez zbędnych, długich ciągów komunikacyjnych,- w pobliżu sklepy, usługi, tereny zielone oraz komunikacja miejska.Opis mieszkaniaNa sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie na warszawskiej Ochocie, w rejonie Rakowca.Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i jednocześnie zachować wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną.Największą część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,32 mÂ2. To jasna i ustawna przestrzeń, w której bez problemu można wydzielić wygodną strefę wypoczynkową oraz pełnowymiarową kuchnię.Aneks kuchenny przewiduje zabudowę z miejscem na lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą, zmywarkę oraz dużą powierzchnię roboczą.W części wypoczynkowej pozostaje dużo miejsca na dużą sofę, dzięki czemu salon nie jest przeładowany meblami.Dużym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 14,40 mÂ2, rozciągający się wzdłuż mieszkania. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako dodatkową strefę wypoczynkową - na komplet balkonowy, rośliny czy miejsce do odpoczynku w cieplejszych miesiącach.Sypialnia - 11,22 mÂ2Oddzielna sypialnia daje komfort i prywatność, a jej regularny kształt pozwala łatwo dopasować aranżację do własnych potrzeb.Dzięki obecności osobnej garderoby nie ma konieczności zastawiania sypialni dużymi szafami, dlatego można zachować w niej więcej wolnej przestrzeni.Garderoba - 2,85 mÂ2Jednym z największych praktycznych atutów mieszkania jest **oddzielna garderoba**.Powierzchnia 2,85 mÂ2 pozwala wykonać funkcjonalną zabudowę z półkami, szufladami i drążkami na ubrania. To rozwiązanie, które znacząco zwiększa ilość miejsca do przechowywania w całym mieszkaniu.Łazienka - 3,61 mÂ2Łazienka została zaplanowana w klasycznym, wygodnym układzie.Znajduje się w niej miejsce na wannę, WC, umywalkę z szafką, duże lustro oraz pralkęJasne, neutralne wykończenie pozwala zachować ponadczasowy wygląd i sprawia, że pomieszczenie pozostaje wizualnie lekkie.Przedpokój - 3,80 mÂ2Przedpokój stanowi centralny punkt mieszkania i wygodnie łączy wszystkie pomieszczenia.Daje możliwość wykonania dodatkowej zabudowy do przechowywania, bez ograniczania komunikacji pomiędzy salonem, sypialnią, łazienką i garderobą.Lokalizacja - Ochota, RakowiecRakowiec to jedna z tych części Ochoty, które dobrze łączą bliskość centrum Warszawy ze spokojniejszym, bardziej zielonym otoczeniem.W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz lokale gastronomiczne.Dużym plusem lokalizacji jest również dobra komunikacja z centrum, Mokotowem, Wolą oraz rejonem Lotniska Chopina.Okolica oferuje także sporo terenów zielonych i rekreacyjnych. W rejonie Rakowca znajdują się m.in. Park Forty Korotyńskiego oraz Park im. Zasława Malickiego, a niewiele dalej Park Szczęśliwicki i Pole Mokotowskie.To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla tych, którzy po pracy chcą mieć możliwość spaceru, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynku od najbardziej intensywnej części miasta.Układ:- salon z aneksem kuchennym - 25,32 mÂ2- sypialnia - 11,22 mÂ2- łazienka - 3,61 mÂ2- przedpokój - 3,80 mÂ2- garderoba - 2,85 mÂ2- balkon - 14,40 mÂ2Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.