Mieszkanie, Warszawa, Żoliborz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Żoliborz

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 340 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

8

powierzchnia:

43.15 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

7419/10398/OMS

data dodania:

02-10-2026

data modyfikacji:

02-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, wykonany w najwyższym standardzie 2 pokojowy Apartament o powierzchni 43.15 m2 z 13 m tarasem położony w nowoczesnej inwestycji na ul.Hubnera 3 na Żoliborzu.
To idealna propozycja dla singla lub pary ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.

LOKALIZACJA:

Doskonała.
Żoliborz, ul.Hubnera 3.
Idealne połączenie żoliborskich restauracji, kawiarni i niepowtarzalnego klimatu tej dzielnicy z doskonałą komunikacją do Centrum i bliskością terenów zielonych.
Żoliborz Artystyczny, ul. Hubnera - najbardziej żywa część dzielnicy. Kameralne restauracje, kawiarnie i winiarnie w zasięgu spaceru, Wisła i parki obok, centrum w kilkanaście minut, a mimo to cisza. Zamknięty kompleks z zielonym dziedzińcem, reprezentacyjnym holem, ochroną i kontrolą dostępu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Wyjątkowe mieszkanie przy ul. Zygmunta HĂźbnera 3 znajduje się w eleganckim budynku wyróżniającym się podwyższonym standardem wykończenia części wspólnych.
Kamień, gres i drewno zostały tutaj uzyte na klatkach schodowych, na tarasach deska kompozytowa, przed budynkiem znajdują się okaząły skwer z fontanną, ławkami i przepieknymi nasadzeniami.
Budynek, najbardziej ekspozycyjny z tego etapu inwestycji Artystyczny Żoliborz, zostął zlokalizowany centralnie pomiędzy innymi budynkami co gwarantuje cisze.
Budynek posiada całodobową ochronę i monitoring, a na dole znajduje się siłownia. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są sklepy, kawiarnie, restauracje, przedszkola, żłobki i liczne punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do metra i centrum Warszawy.
Oferowane mieszkanie ma powierzchnię 43,15 mÂ2 + taras 13m nawiązuje estetyką do paryskich kamienic. Zostało świadomie zaprojektowanie przez architektkę wnętrz z dbałością o detale.
Plan mieszkania został całkowicie zmieniony tak aby powstał duży otwarty na kuchnię salon, z którego ukryte drzwi prowadzą do sypialni. W kuchni została zaprojakotwana niewielka "wyspa" - stacja kawowa- z kamiennym blatem i nadstawką wykonaną z litego drewna.
W przedpokoju, kuchni i sypialni wykonano stolarsko zabudowy na wymiar z metalowymi okuciami.
W mieszkaniu zostały użyte najwyższej jakości materiały - w salonie i sypialni parkiet dębowy pokryty olejowoskiem w układzie jodełki francuskiej, włoski gres w kuchni i przedpokoju, kamienna mozaika w łazience.
Całość dopełniają wyszukane meble i ośweitlenie: stół kuchenny duńskiej marki MENU z marmurowym blatem, krzesła marki THONET, lampy &Tradition, stoliki kawowe z nierdzewnej stali polerowane na wysoki połyski, lustro w ramie wykonane na wymiar. Plisy okienne wykonane na wymiar oraz karnisz z zasłoną zaciemniającą w sypialni.
Pozostają także sprzęty Whirpool: lodówka, piekarnik, mikrofala i zmywarka w zabudowie, czteropolowa płyta indukcyjna oraz pralka, a ponadto czajnik elektryczny, telewizor i odkurzacz. Wyposażenie tarasu obejmuje sofę ogrodową, fotele, stolik oraz skrzynię do przechowywania poduszek.

Do Apartamentu przynależy 1 wygodne miejsca w garażu podziemnym dodatkowo płatne 70.000 PLN
Łączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + garaż wynosi 1.410.000 PLN

Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt502 696 592
Adres email: Zobacz kontaktj.grabowski@royal-city.pl
Numer licencji pośrednika: