Mieszkanie, Warszawa, Praga Południe, ul. J. Waszyngtona

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Praga Południe, ul. J. Waszyngtona

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

770 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

40.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+151382

data dodania:

17-11-2025

data modyfikacji:

22-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 39,84 mÂ2, położone w sercu prestiżowej Saskiej Kępy, tuż przy Parku Skaryszewskim - jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Warszawy.Lokal znajduje się w przedwojennej kamienicy z 1938 roku, zachowanej w doskonałym stanie, z elegancką elewacją i odnowionymi częściami wspólnymi.To miejsce z duszą, łączące przedwojenny charakter z komfortem współczesnego życia.NieruchomośćMieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w 5-piętrowej kamienicy z windą.Lokal składa się z:- dwóch przestronnych pokoi,- oddzielnej kuchni,- łazienki,- przedpokoju.Dzięki wysokim sufitom (ok. 3 m) i dużym oknom wnętrze sprawia wrażenie wyjątkowo przestronnego i pełnego światła.Okna wychodzą na ciche, zielone podwórze, co zapewnia spokój mimo położenia przy głównej arterii.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, utrzymane w dobrym stanie technicznym.Na wyposażeniu pozostają meble widoczne na zdjęciach.Wszystkie instalacje zostały wymienione, a okna PCV posiadają zewnętrzne rolety antywłamaniowe.Do lokalu przynależy piwnica (ok. 7 mÂ2), a mieszkańcy mają do dyspozycji strych oraz ogrodzone, zielone podwórko.Kamienica zachowała swój historyczny urok - grube mury, wysokie sufity i klasyczne proporcje, a jednocześnie oferuje komfort nowoczesnych instalacji i ogrzewania miejskiego.Lokalizacja - Saska Kępa, vis-Ă -vis Parku SkaryszewskiegoLokalizacja to niewątpliwie jeden z największych atutów nieruchomości:- bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego,- blisko ul. Francuskiej z licznymi kawiarniami i restauracjami,- szybki dojazd do centrum i Stadionu Narodowego (tramwaje i autobusy),- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu spaceru,- spokojna, zielona okolica z wyjątkową atmosferą Saskiej Kępy.Atuty mieszkania- przedwojenna kamienica z 1938 roku,- ciche, wysokie wnętrza z oknami na zieleń,- zewnętrzne rolety antywłamaniowe,- ogrzewanie miejskie,- winda w budynku,- piwnica + dostęp do strychu,- ogrodzone, zielone podwórze,- doskonała lokalizacja - Park Skaryszewski i ulica Francuska tuż obok,- świetny potencjał inwestycyjny - idealne pod wynajem krótko lub długoterminowy.Szczegóły oferty- powierzchnia: 39,84 mÂ2- piętro: wysoki parter / 5- rok budowy: 1938- stan: do zamieszkania- ogrzewanie: miejskie- okna: PCV z roletami antywłamaniowymi- wysokość: ok. 3 m- piwnica: ok. 7 mÂ2- strych: tak, wspólny- czynsz: ok. 700 zł (z zaliczkami na media)- stan prawny: pełna własność, wspólnota mieszkaniowaTo mieszkanie to połączenie przedwojennego klimatu i nowoczesnego komfortu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.Idealne dla osób szukających spokojnego miejsca z charakterem, ale też doskonała inwestycja pod wynajem w prestiżowej dzielnicy.Zapewniam bezpieczny przebieg transakcji oraz wsparcie eksperta finansowego.W razie potrzeby pomagam również w sprzedaży innej nieruchomości. Zapraszam na prezentację!