Mieszkanie, Warszawa, Praga Południe, ul. Korytnicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Praga Południe, ul. Korytnicka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

490 000 zł

pokoi:

2

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

32.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

N+187155

data dodania:

10-11-2025

data modyfikacji:

22-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Z przyjemnością prezentuję funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32 mÂ2, położone w zielonej i spokojnej części warszawskiego Grochowa (Praga-Południe), w odległości zaledwie kilku minut spacerem od Ronda Wiatraczna. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów. Doskonała lokalizacja, spokojne otoczenie i pełna infrastruktura w zasięgu ręki gwarantują komfort życia i stabilny potencjał wynajmu. Nieruchomość:Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku z cegły z lat 60., położonym na ogrodzonym, zadbanym terenie.Lokal jest jasny, ciepły i bardzo cichy, z południową ekspozycją okien i widokiem na zieleń oraz otwartą przestrzeń. Układ pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym,- sypialnia zwyjściem na balkon,- łazienka z wanną,- przedpokój z przestrzenią do przechowywania.Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 5 mÂ2) - idealna na rowery lub rzeczy sezonowe. Lokal jest w stanie do odświeżenia, co pozwala nowym właścicielom na łatwe dopasowanie przestrzeni do własnego stylu. Budynek i otoczenie:- kameralna zabudowa (tylko 2 klatki),- budynek z cegły, po bieżących remontach i w bardzo dobrym stanie technicznym,- ogrodzony, zielony teren,- wokół niska zabudowa i przyjemna, willowa atmosfera Grochowa. Lokalizacja:- 4 minuty pieszo do Ronda Wiatraczna,0 szybki dojazd do centrum - ok. 12 minut tramwajem lub autobusem,- planowana III linia metra (stacja Rondo Wiatraczna),- w pobliżu bazarek, sklepy, galeria, restauracje i punkty usługowe.To miejsce, które łączy doskonałą komunikację z ciszą i zielenią - idealne do życia i odpoczynku po pracy. Szczegóły oferty:- powierzchnia: 32 mÂ2- piętro: 4/4- rok budowy: 1960- materiał: cegła- balkon: tak- piwnica: ok. 5 mÂ2- ekspozycja: południowa- stan: do odświeżenia- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt- czynsz: ok. 800 zł (dla 2 osób, z zaliczkami na media) To mieszkanie łączy w sobie spokój, zieleń i słoneczną ekspozycję z doskonałą lokalizacją w sercu Pragi-Południe.Świetny wybór zarówno dla siebie, jak i inwestycyjnie - pod wynajem w rejonie o rosnącym potencjale i planowanym metrze. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Zapewniam bezpieczny przebieg transakcji oraz wsparcie eksperta finansowego.W przypadku potrzeby sprzedaży innej nieruchomości - pomogę sprawnie przeprowadzić cały proces.