Mieszkanie, Warszawa, Mokotów/Stegny, ul. Czarnomorska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów/Stegny, ul. Czarnomorska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

440 000 zł

pokoi:

2

piętro:

6

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

31.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+658796

data dodania:

24-03-2026

data modyfikacji:

25-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż: Jasne mieszkanie z potencjałem 2 pokoi na Mokotowie (Stegny) - ul. CzarnomorskaZ przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży mieszkania typu studio o powierzchni 31 mÂ2, położonego na Mokotowie - w zielonej i dobrze skomunikowanej części Stegien, przy ul. Czarnomorskiej. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni z możliwością własnej aranżacji oraz dla inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnym potencjale najmu.Lokalizacja Mokotów - Stegny, ul. Czarnomorska Doskonała komunikacja miejska - przystanek tramwajowy bezpośrednio przy budynku oraz przystanek autobusowy w odległości około 100 metrów Dogodny dojazd do metra Wilanowska i Służew - około 10 minut samochodem Szybki dojazd do centrum Warszawy - około 20 minut Bliskość terenów zielonych - Park Dolinka Służewiecka w odległości około 700 metrów Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru Centra handlowe w pobliżu - Sadyba Best Mall oraz Westfield Mokotów w odległości kilku minut jazdy Mieszkanie Powierzchnia: 31 mÂ2 Układ: pokój dzienny, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój Możliwość zmiany układu na 2 pokoje - przeniesienie kuchni do salonu i wydzielenie widnej sypialni w miejscu obecnej kuchni Ekspozycja wschodnia - dobre doświetlenie mieszkania w godzinach porannych Duże okna na całej szerokości ściany - jasne i przyjemne wnętrze Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Budynek Piętro: 6 z 12 Budynek po termomodernizacji - poprawiona efektywność energetyczna Odnowione klatki schodowe Dwie nowe windy, w tym winda towarowa Zadbane części wspólne Dodatkowe informacje Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej Grunty nieuregulowane - możliwy zakup gotówkowy lub w specjalnej procedurze kredytowej Czynsz administracyjny: około 700 zł Potencjał inwestycyjnyNieruchomość zlokalizowana w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy, co zapewnia duże zainteresowanie najemców i stabilność wynajmu. Dodatkowym atutem jest możliwość aranżacji mieszkania na 2 pokoje, co znacząco zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną oraz potencjalną stopę zwrotu.To oferta, która łączy bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalność oraz możliwość podniesienia wartości nieruchomości poprzez zmianę układu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.