Mieszkanie, Warszawa, Ursus/Niedźwiadek, ul. M. Keniga

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Ursus/Niedźwiadek, ul. M. Keniga

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

415 000 zł

pokoi:

2

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

24.30 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

N+788650

data dodania:

03-01-2026

data modyfikacji:

03-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż ustawne mieszkanie - idealna baza pod flipa, wynajem lub szybką odsprzedaż.Dzięki kwadratowemu układowi i oddzielnej, widnej kuchni lokal daje realną możliwość wydzielenia 2 pokoi: salon z aneksem kuchennym; mała, zamykana sypialnia w miejscu obecnej kuchni; POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: możliwość funkcjonalnego 2-pokojowego układu na 24,3 mÂ2, brak ścian nośnych utrudniających zmiany (do potwierdzenia w projekcie), duże okno i dobra ekspozycja - światło dzienne także po zmianie układu, niski czynsz - korzystny przy najmie, piwnica w cenie - dodatkowy atut dla najemcy, atrakcyjna lokalizacja komunikacyjna - kolej + autobusy, realna przewaga nad klasycznymi kawalerkami (2 pokoje); LOKALIZACJA - kluczowa dla inwestora: 3 min pieszo do autobusów (194, 197, 401, N35), 10 min do stacji Warszawa Ursus - szybki dojazd do centrum, pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, CH Skorosze, usługi, fitness, parki w okolicy - dodatkowa wartość dla najemców; Oferta idealna dla inwestora szukającego mieszkania z potencjałem przebudowy i wzrostu wartości.