Mieszkanie, Warszawa, Żoliborz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Żoliborz

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

2 999 000 zł

pokoi:

5

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

144.85 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, komórka lokatorska

numer ogłoszenia:

649/4565/OMS

data dodania:

07-12-2023

data modyfikacji:

27-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż bardzo przestronny 5-pokojowy apartament o pow. 144,85 m2 z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, wykończony materiałami wysokiej jakości i gotowy do zamieszkania. Posiada także duży potencjał aranżacyjny na przyszłość. Jest usytuowany na czwartym piętrze w kameralnym budynku z 2001 roku na Starym Żoliborzu, przy ul. Generała Józefa Zajączka w wybudowanym przez SKANSKA kompleksie budynków Żoliborz Plaza, gdzie do użytku mieszkańców jest basen, sauna, siłownia oraz zadbane patio. Z okien widać stylową zabudowę Starego Żoliborza.

Apartament składa się z salonu połączonego z otwartą kuchnią, 1 sypialni master z garderobą i łazienką z wanną, 2 kolejnych sypialni, gabinetu, dodatkowej garderoby, drugiej łazienki z prysznicem, dwóch loggi oraz balkonu. Salon oraz kuchnia posiadają ekspozycję południową, natomiast sypialnie i gabinet – północną. W salonie i gabinecie jest zainstalowana klimatyzacja.

Nieruchomość stanowi pełną własność (wspólnota mieszkaniowa) i przynależy do niego komórka lokatorska oraz 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym usytuowanym na poziomie -1 w budynku (zjazd windą).

Mieszkanie jest świetnie usytuowane w centrum Starego Żoliborza, w odległości kilku minut spacerem od Pl. Inwalidów, Al. Wojska Polskiego, Pl. Wilsona, ale też rekreacyjnych terenów zielonych w Parku Stefana Żeromskiego czy Parku Cytadeli. Blisko stąd również na Bulwary Wiślane oraz Plażę Żoliborz.

Okolica jest cicha, spokojna i bardzo zielona, ale jednocześnie doskonale skomunikowana transportem publicznym. W pobliżu są przystanki autobusowe i tramwajowe, stacje kolejowa Warszawa Gdańska oraz metra M1 Dworzec Gdański. Dojazd samochodem do stacji Warszawa Centralna zajmuje ok. 10 minut, natomiast na Lotnisko im. Fryderyka Chopina (WAW) – ok. 30 minut. Ze stacji Warszawa Gdańska kursuje kolejka SKM na Lotnisko Warszawa-Modlin (WMI).

W sąsiedztwie są liczne sklepy oraz punkty usługowe (również centrum handlowe Arkadia), przedszkola, szkoły podstawowe i licea. Jest to również dobry adres dla miłośników barów i restauracji, gdyż w okolicy znajduje się wiele znanych i lubianych miejsc tego typu.

Nieruchomość znajduje się w strefie płatnego parkowania, ale do apartamentu przynależą aż 3 sąsiadujące ze sobą miejsca postojowe w usytuowanym w budynku garażu podziemnym (zjazd windą). Jest także komórka lokatorska.

Do ceny apartamentu należy doliczyć cenę 3 miejsc postojowych w garażu podziemnym, w cenie po 60.000 zł każde oraz komórki lokatorskiej 30.000 zł – ich zakup jest obligatoryjny (łącznie 210.000 zł). Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 3.800 zł.
Zapraszam na prezentację!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 90,51 kWh/(m2 x rok)





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48605211105
Adres email: Zobacz kontaktmarcin.zawadka@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 50025