Mieszkanie, Warszawa, Targówek/Bródno, ul. św. Wincentego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Targówek/Bródno, ul. św. Wincentego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

2 390 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

122.40 m²

powierzchnia dodatkowa:

taras

numer ogłoszenia:

N+863441

data dodania:

03-07-2026

data modyfikacji:

03-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Prestiżowy apartament z ogrodem 112 mÂ2 przy Lesie Bródnowskim.Wyjątkowa przestrzeń, doskonałe doświetlenie i bezkompromisowy komfort. Mam przyjemność prezentowaćnarożny apartament o powierzchni 122 mÂ2, zaprojektowany przez architekta wnętrz z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach. To nieruchomość, która wyróżnia się na rynku unikalnym układem funkcjonalnym, ponadstandardową wysokością oraz bezpośrednim kontaktem z naturą.Największe atuty nieruchomości: imponująca strefa dzienna - ponad 62 mÂ2 otwartej, doskonale doświetlonej przestrzeni salonu, jadalni i kuchni. prywatna enklawa - narożny, w pełni zagospodarowany ogród o powierzchni aż 112 mÂ2. ponadstandardowe parametry - ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń (2,73 m) oraz spektakularne, wysokie drzwi wewnętrzne (2,40 m) potęgujące poczucie przestrzeni. lokalizacja premium - kameralne osiedle „Klonowa Aleja” w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Bródnowskiego, zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra. STREFA DZIENNA. Światło, przestrzeń i technologiczny minimalizm.Centralną część apartamentu stanowi reprezentacyjny salon połączony z jadalnią i kuchnią (ponad 62 mÂ2). Przestrzeń ta imponuje i płynnie otwiera się na zieleń poprzez szerokie, 2-metrowe drewniane drzwi tarasowe. Wielkoformatowe okna drewniane wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a o optymalną temperaturę dba zaawansowana klimatyzacja marki Daikin oraz dyskretne konwektory kanałowe ukryte w podłodze (brak klasycznych, ściennych grzejników pozwolił na pełną swobodę aranżacji).Sercem kuchni jest luksusowa zabudowa na wymiar. Blaty oraz zintegrowany z nimi zlew wykonano w całości z ekskluzywnego, bezspoinowego materiału Corian, tworzącego jednolitą, monolityczną bryłę. Kuchnię wyposażono w topowy sprzęt AGD marek Liebherr oraz Siemens. Dodatkowym, niezwykle funkcjonalnym atutem jest ukryta spiżarnia.STREFA PRYWATNA.Wyraźnie i funkcjonalnie odseparowana od salonugwarantuje domownikom pełną intymność. W skład strefy wchodzą dwie komfortowe sypialnie, w tym sypialnia główna (Master Bedroom) z prywatnym pokojem kąpielowym.W apartamencie znajdują się dwie łazienki wykończone importowaną ceramiką premium. Ekskluzywny design dopełnia armatura renomowanej marki Hansgrohe oraz niezależne, komfortowe ogrzewanie podłogowe z dedykowanymi sterownikami. Ponadto w tej części zaplanowano pojemną garderobę oraz osobną pralnię.MATERIAŁY I BEZPIECZEŃSTWO KLASY PREMIUM.Wnętrze urzeka spójnością stylistyczną.Każdy metr kwadratowy został skrupulatnie zaplanowany.Podłogi to szlachetny, naturalny dąb rustykalny, wprowadzający ponadczasowe ciepło.Stolarka to indywidualne zabudowy meblowe na wymiar, idealnie licujące się ze ścianami.Wykończenia ze spieku premium podkręcająluksusowy charakter wnętrza.Apartament wyposażono w zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz zaawansowane systemy sterowania komfortem domowym.LOKALIZACJA.Miejski luksus w sercu naturyto synonim kameralności i wygody. Położenie na parterze w połączeniu ze 112-metrowym ogrodem daje poczucie mieszkania w prywatnym domu, podczas gdy bliskość stacji metra (kilka minut pieszo) gwarantuje błyskawiczne połączenie z centrum.Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bródnowskiego oferuje nieograniczony dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych każdego dnia.Metro Kondratowicza 5 minut pieszo.Las Bródnowski zaraz po wyjściu z klatki.Trasa S8 2 minuty autem do szybkiego wyjazdu z miasta.Szkoła SP380 (10 min pieszo), restauracje (2 min pieszo), pieszo do CH Targówek, Lidl i Biedronka 5 minut autem.Do mieszkania przynależy rodzinne, zależne miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 80 000 zł).Zapraszam na prezentację tego unikalnego apartamentu.