Mieszkanie, Warszawa, Praga Południe

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Praga Południe

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

2 650 000 zł

pokoi:

4

piętro:

23

ilość pięter w budynku:

25

powierzchnia:

100.64 m²

numer ogłoszenia:

5779/10398/OMS

data dodania:

07-10-2025

data modyfikacji:

30-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy i niepowtarzalny 4 pokojowy, 100 metrowy Apartament w Chmurach położony na 23 piętrze nowoczesnego Apartamentowca Aura Sky z tarasem i przeszkloną oranżerią oraz zapierającym dech w piersiach widokiem na Warszawę.
To właśnie tu nabierzesz energii przy porannej kawie oraz doświadczysz ulgi i spełnienia oglądając cudowne zachody słońca.


To idealna propozycja dla Artysty, Pary lub Rodziny, która wie, że jakość życia nie zależy tylko od metrażu, ale od tego, jak się czujesz, gdy budzisz się rano i patrzysz przez okno jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.



LOKALIZACJA:


Marii Rodziewiczówny 1. Praga Południe. Gocławek.
Sklepy i kino w zasięgu ręki - tuż obok znajduje się centrum handlowe Promenada.
W budynku zlokalizowane jest przedszkole, salon SPA, siłownia, a w pobliżu dwie prywatne szkoły.
Tu łączy się komfort dużego miasta z poczuciem spokoju, jakie daje wysokość i światło.


NIERUCHOMOŚĆ:


Są miejsca, które oferują coś więcej niż cztery ściany – oferują stan bycia.
Ten apartament to jedna z takich przestrzeni.
Położony na 23. piętrze wieżowca Aura Sky – najwyższego budynku mieszkalnego po tej stronie Wisły – rozciąga się nad Warszawą jak cichy punkt obserwacyjny. Z wysokości patrzysz na miasto inaczej: z dystansem, z zachwytem, z poczuciem wolności.


WIDOK I ŚWIATŁO
Cała przestrzeń skąpana jest w dziennym świetle – dzięki 2,5-metrowym oknom i ekspozycji na południowy zachód.
To tu złote promienie słońca budzą Cię rano i to tutaj wieczorami patrzysz, jak miasto rozbłyska światłami – z filiżanką herbaty lub kieliszkiem wina w dłoni, w swojej przeszklonej oranżerii, zawieszonej między niebem a panoramą Warszawy. To tu przywitasz Nowy Rok z rozbłyskiem fajerwerków pod stopami, które są niezapomnianym doznaniem. To z tych okien doświadczysz najpiękniej zmieniających się czterech pór roku.
Ogród zimowy to coś więcej niż balkon – to osobna, żywa przestrzeń, która pozwala korzystać z pierwszych wiosennych promieni słońca. Latem – zamienia się w salon w chmurach. Zimą – staje się cichą strefą odpoczynku, medytacji, pracy twórczej. Zasłaniasz zasłony, rozkładasz książkę i znikasz na chwilę ze świata.


WNĘTRZE Z MATERIAŁÓW, KTÓRE ODDYCHAJĄ
Apartament ma 100,64 mÂ2, a jego wnętrze łączy ciepły minimalizm z naturalnym wykończeniem:
Dębowe podłogi, blaty i parapety – w jednym odcieniu, świadomie dobranym, by zachować harmonięPrzestrzeń do przechowywania projektowana z myślą o codziennym komforcieWysokość 3 metry – pozwala swobodnie oddychać, myśleć i tworzyćKlimatyzowany salon z dwoma przestronnymi oknami – z widokiem na całe centrum miastaPółotwarta kuchnia – z przestrzenią do gotowania i rozmowy, z miejscem na stół3 ciche sypialnie, każda z własną zabudową i widokiem2 łazienki: jedna z prysznicem walk-in, druga z wanną i bidetemHol z dużym lustrem i ukrytą przestrzenią do przechowywaniaOgród Zimowy z otwieranymi do wewnątrz podwójnymi drzwiami

WYGODA I INTYMNOŚĆ
Choć jesteś wysoko – codzienność pozostaje blisko.
Zjeżdżasz windą na parter i… jesteś niemal w sklepie. Lidl znajduje się w tym samym budynku – wystarczy kilka kroków po świeże pieczywo, ulubioną kawę lub pomidory na szybki lunch.
Sklepy i kino w zasięgu ręki - tuż obok znajduje się centrum handlowe Promenada. W budynku zlokalizowane jest przedszkole, salon SPA, siłownia, a w pobliżu dwie prywatne szkoły.
Tu łączy się komfort dużego miasta z poczuciem spokoju, jakie daje wysokość i światło.


MIEJSCA POSTOJOWE
Do apartamentu można dokupić 1 lub 2 szerokie miejsca w garażu podziemnym w pobliżu windy (pełna własność) w cenie 90 000 PLN za sztukę.


Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt502 696 592
Adres email: Zobacz kontaktj.grabowski@royal-city.pl
Numer licencji pośrednika: