Mieszkanie, Ruda Śląska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Ruda Śląska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

169 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

powierzchnia:

61.72 m²

numer ogłoszenia:

12646/3186/OMS

data dodania:

12-09-2026

data modyfikacji:

12-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

TAURON Dystrybucja S.A .
Oddział w Gliwicach
ul. Portowa 14A, 44 -102 Gliwice

Adres do korespondencji
Skrytka pocztowa nr Zobacz kontakt2708
40-337 Katowice

Obsługa klientów
Elektronicznie : tauron-dystrybucja.pl/formularz
Telefonicznie: + Zobacz kontakt48 32 606 0 616

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY
w Przetargu nieograniczonym

Spółka TAURON Dystrybucja S.A.
z siedzibą w Krakowie, 31–035 Kraków, ul. Podgórska 25A
NIP Zobacz kontakt6110202860, REGON Zobacz kontakt230179216, wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru
Sądowego pod nr KRS Zobacz kontakt0000073321, przez Sąd Rejonowy dla miasta Krakowa - Śródmieścia XI Wydział
Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego,
kapitał zakładowy Zobacz kontakt560 450 156,22 PLN wniesiony w całości

ZAPRASZA

do przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż Nieruchomości lokalowej nr 6 składającej się z:
• prawa własności samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 6 o powierzchni użytkowej 61,72 m2 położonego na drugim piętrze budynku, składającego się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, w.c., spiżarni, dwóch przedpokoi oraz pomieszczeń przynależnych – piwnicy o powierzchni 11,54 m 2 oraz loggii o powierzchni 2,38 m2,
• udziału Zobacz kontakt1596/10000 we współwłasności nieruchomości – działce gruntu nr 2770/234, (obręb 0006 Wirek), o powierzchni całkowitej wynoszącej 1014 m2, położonej w Rudzie Śląskiej przy ul. Szyb Andrzeja 17, oraz częściach wspólnych budynku mieszkalnego oraz częściach wspólnych budynku niemieszkalnego - garażu, znajdujących się na Nieruchomości, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej prowadzi księgę wieczystą nr GL1S/ Zobacz kontakt00056373/0, zwanej dalej NIERUCHOMOŚCIĄ.

Współrzędne GPS:
Szerokość geograficzna: 50. Zobacz kontakt27432012145684
Długość geograficzna: 18. Zobacz kontakt878629537422512

Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi – 169 000,00 zł netto (słownie: sto sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych, 00/100).
Sprzedaż Nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT (informacja aktualna na dzień ukazania się ogłoszenia).
Warunkiem przystąpienia do Przetargu nieograniczonego jest wniesienie Wadium.

Termin i miejsce wpłaty Wadium:
Wadium w wysokości 16 900,00 zł (słownie: szesnaście tysięcy dziewięćset złotych, 00/100) należy wnieść w formie pieniężnej do dnia 1.10.2026 r. na rachunek bankowy TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Gliwicach:
Zobacz kontakt73 1140 107 Zobacz kontakt8 0000 2205 5500 2001
z dopiskiem: „WADIUM –przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 6, położonego Rudzie Śląskiej przy ul. Szyb Andrzeja 17”.
Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków finansowych na rachunek bankowy Sprzedającego.

Termin i miejsce składania ofert:
Ofertę należy przesłać wyłącznie na adres: TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Gliwicach, Wydział OZ, Skrytka pocztowa nr 2708, 40-337 Katowice, do dnia 2.10.2026 r. do godziny 15:00 (decyduje data i godzina wpływu do kancelarii), w jednej zamkniętej kopercie z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy firmy oraz adresu (siedziby firmy) z dopiskiem na kopercie:
„Przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 6, położonego w Rudzie Śląskiej przy ul. Szyb Andrzeja 17.” Nie otwierać przed 7.10.2026 r., godz. 11:40.

Termin i miejsce otwarcia ofert:
7.10.2026 r., o godz. 11:40 w Gliwicach przy ul. Portowa 14a w siedzibie TAURON Dystrybucja S.A Oddział w Gliwicach w Budynku 14A, sala konferencyjna nr 139, z zachowaniem kolejności według daty wpływu oferty.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa nr 6 o powierzchni 61,72 m2 zlokalizowana jest na drugim piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc, spiżarni, 2 przedpokoi. oraz pomieszczeń przynależnych – piwnicy o powierzchni 11,54 m2 oraz loggii o powierzchni 2,38 m2. Lokal jest obecnie odcięty od zasilania w energię elektryczną (wybudowany licznik) oraz ogrzewania (w lokalu pozostał bezklasowy piec węglowy oraz nieczynny piec kaflowy). Obecny stan techniczny wskazuje na konieczność przeprowadzenia remontu, obejmującego w szczególności modernizację systemu ogrzewania oraz odświeżenie i dostosowanie wnętrz do współczesnych standardów użytkowych.

Nieruchomość posiada udział Zobacz kontakt1596/10000 we współwłasności nieruchomości – działce gruntu nr 2770/234 oraz w częściach wspólnych budynków. Do części wspólnych budynków należy część wspólna budynku mieszkalnego oraz część wspólna budynku garażu (stanowiącego samodzielny lokal i podlegającego odrębnemu obrotowi).

Budynek mieszkalny, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, tworzy niewielką, sześciolokalową wspólnotę mieszkaniową zarządzaną przez profesjonalnego zarządcę. Obiekt został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. Jest to budynek podpiwniczony, jednoklatkowy, wyposażony w instalacje wodociągową, kanalizacyjną oraz elektryczną.

W części piwnicznej budynku zlokalizowane są pomieszczenia przeznaczone do wspólnego użytkowania przez wszystkich właścicieli lokali, w tym dawna pralnia, suszarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie dawnego schronu.

Dostęp do nieruchomości odbywa się bezpośrednio od strony ul. Szyb Andrzeja. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa garażowa, tereny zielone oraz tereny pokopalniane które aktualnie przechodzą rewitalizację.

Działka nr 2770/234 jest częściowo ogrodzona, nie posiada widocznych znaków granicznych a ewentualne ich wznowienie leży po stronie kupującego.
Zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego nr 6 wydał Prezydent Miasta Ruda Śląska nr AU.7120.182.2023 w dniu 4.12.2023 r. Dla lokalu zostało wykonane Świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/ Zobacz kontakt25180/562/2023.

Nieruchomość położona jest w granicach obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr PR.0007.59.2018 Rady Miasta z dnia 22 marca 2018 r.

Zgodnie z zapisami ww. planu działka 2770/234 położona jest w terenie oznaczonym symbolem 72MWI- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Przy zawieraniu aktu notarialnego sprzedaży lokalu kupujący przystępować będzie do zawartej uprzednio przez TAURON Dystrybucja S.A. a nabywcą lokalu niemieszkalnego - garażu umowy quoad usum, określającej sposób korzystania z nieruchomości wspólnej objętej KW nr GL1S/ Zobacz kontakt00056373/0, na warunkach w niej wymienionych, które polegać będą między innymi na:
1) wyłącznego korzystania przez właścicieli wyodrębnionych lokali w tym budynku prawie do wyłącznego posiadania i korzystania z części wspólnych budynku mieszkalnego przez każdoczesnych właścicieli lokali mieszkalnych wyodrębnionych w budynku mieszkalnym, ponoszenia kosztów jego utrzymania w tym wszelkich napraw, konserwacji, remontów itp.,
2) prawie do wyłącznego posiadania i korzystania z części wspólnych garażu przez każdoczesnych właścicieli lokalu garażowego, ponoszenia kosztów jego utrzymania w tym wszelkich napraw, konserwacji, remontów itp.,
3) uprawniony do wyłącznego korzystania z części wspólnych budynku mieszkalnego zrzeka się prawa do korzystania z części wspólnych garażu zastrzeżonych do wyłącznego korzystania przez właściciela rzeczonego garażu,
4) uprawniony do wyłącznego korzystania z części wspólnych garażu zrzeka się prawa do korzystania części wspólnych budynku mieszkalnego zastrzeżonych do mieszkalnym.

Służebności
1. Po terenie nieruchomości- działce nr 2770/234 przebiegają linie kablowe niskiego napięcia oraz zlokalizowane są dwa złącza kablowe o łącznej powierzchni służebności wynoszącej 29 mÂ2.
Dla wyżej opisanych urządzeń zostanie ustanowiona na czas nieoznaczony na rzecz spółki: TAURON Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie (dalej zwana: TD S.A.) - nieodpłatna służebność przesyłu polegająca na:
1) prawie pozostawienia, funkcjonowania, eksploatacji, remontu, budowy, przebudowy i korzystania z urządzeń elektroenergetycznych służących do dystrybucji energii elektrycznej, tj. dwóch odcinków podziemnej linii kablowej niskiego napięcia i dwóch złączy kablowych ZK – 2 i ZK - 4P położonych na nieruchomości zlokalizowanej w Rudzie Śląskiej przy ul. Szyb Andrzeja 17 na działce nr 2770/234 zapisanej w księdze wieczystej GL1S/ Zobacz kontakt00056373/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy Wydział V Ksiąg Wieczystych w Rudzie Śląskiej w pasie służebności o powierzchni 29 m2 (słownie: dwadzieścia dziewięć metrów kwadratowych), które zaznaczono na załączniku mapowym;
2) prawie do dystrybucji energii elektrycznej za pośrednictwem wyżej wymienionych Urządzeń;
3) prawie dokonywania przez TD S.A. lub osoby działające w jego imieniu czynności związanych z realizacją praw określonych w pkt. 1) i 2) polegających w szczególności na dokonywaniu oględzin, przeglądów, kontroli, pomiarów, napraw, konserwacji, modernizacji, demontażu, rozbiórki, wymiany, odbudowy, usuwaniu awarii i jej skutków, a także innych niezbędnych prac związanych z ich eksploatacją i wymianą;
4) prawie całodobowego, nieutrudnionego dostępu (wejścia, wjazdu, przechodu, przejazdu, dojścia, dojazdu), pracowników TD S.A. oraz osób i podmiotów działających z upoważnienia TD S.A., wraz z niezbędnym sprzętem, do przedmiotowych urządzeń elektroenergetycznych;
5) powstrzymywaniu się przez każdoczesnych właścicieli, posiadaczy i użytkowników nieruchomości od działań, które utrudniłyby lub uniemożliwiłyby dostęp do wyżej wymienionych Urządzeń, umieszczania obiektów budowlanych oraz innego zagospodarowania nieruchomości, zagrażającego funkcjonowaniu urządzeń elektroenergetycznych, a także od innych działań w jakikolwiek sposób pozostających w sprzeczności z funkcjonowaniem tych Urządzeń lub dostępem do nich.
2. Na terenie nieruchomości – działki nr 2770/234 wyznaczono obszar o powierzchni 115 m2, który stanowi dostęp do działki numer 2771/234, będącej w użytkowaniu wieczystym firmy Nieruchomości KW Sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach, której to spółce przysługuje prawo do ustanowienia służebności gruntowej.

Termin i miejsce, w którym można uzyskać informacje dotyczące przedmiotu przetargu:
Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr tel. Zobacz kontakt508 006 242 lub Zobacz kontakt508 006 176.
Nieruchomość można oglądać w dni robocze w terminie do dnia 1.10.2026 r. od godz. od 9:00 do 12:00, po uprzednim skontaktowaniu się pod wyżej wskazanymi nr telefonów.

Podpisanie umowy sprzedaży nieruchomości odbędzie się w Kancelarii Notarialnej zaproponowanej przez Spółkę.

Wszystkie koszty zakupu nieruchomości ponosi nabywca w tym w szczególności: wynagrodzenia notariusza (taksa notarialna), podatek PCC oraz koszty wpisów do ksiąg wieczystych. Szczegółowe warunki Przetargu zostały udostępnione są na stronie internetowej: www.nieruchomosci.tauron.pl

Kontakt:
Tauron Dystrybucja S.A.
tel: + Zobacz kontakt48 508 006 176
Zobacz kontaktmariusz.kuna@tauron-dystrybucja.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 508 006 176
Adres email: Zobacz kontaktmariusz.kuna@tauron-dystrybucja.pl