Mieszkanie, Podłęże

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Podłęże

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

726 800 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

77.68 m²

numer ogłoszenia:

BRG-MS-9370

data dodania:

25-03-2024

data modyfikacji:

25-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Apartament - mieszkanie jak dom, parter, własny ogródek, kameralne osiedle.

Szukasz mieszkania, które zostało zaprojektowane funkcjonalnie i ergonomicznie?
Mieszkania, w którym inwestor zadbał o każdy szczegół i nie oszczędzał na materiałach?
Cenisz sobie ciszę, kontakt z naturą i kameralne sąsiedztwo, z gwarancją braku przytłaczającej atmosfery wielkich osiedli?
Chcesz zamieszkać w apartamencie wybudowanym jak dla siebie?
Jeśli TAK, zapraszam do lektury poniżej.
Lokalizacja:
Podłęże, ok.15 minut samochodem do centrum Krakowa, 8 minut do Kopalni Soli w Wieliczce, 5 min do Puszczy Niepołomickiej, Małopolska Ścieżka Rowerowa, Przystań Brzegi, zalewy Bagry i wiele innych 10-15 min.
W niedalekim sąsiedztwie Niepołomickiej Strefy Ekonomicznej (10 min ), w której zlokalizowanych jest ponad 60 dużych przedsiębiorstw oferujących atrakcyjne zatrudnienie.

Szybka komunikacja miejska do centrum Krakowa
(autobus linii 301) - 5 min, szybka kolej miejska (5 min piechotą do przystanku), doskonały dojazd do Autostrady A4 i obwodnicy Krakowa (3 min).
Doskonała propozycja dla rodzin szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ceniących ciszę i spokój, chcących żyć w bezpośrednim sąsiedztwie z dziką naturą a jednocześnie chcących mieć dostęp do wszelkich udogodnień związanych z infrastrukturą niezbędną do życia:
- szkoła 900m
- przedszkole 600m
- żłobek 600 m
- sklepy i markety 300 - 900m.
Przedmiotem ogłoszenia jest komfortowy apartament położony na piętrze w budynku dwulokalowym.
Na pow. użytkową
77,68 m2
składają się z:
- wiatrołap - klatka schodowa,
- pralnia,
- trzy oddzielne pokoje /sypialnie,
- salon z aneksem kuchennym,
- łazienka,
- osobne WC,
- balkon.
Miejsce parkingowe przed budynkiem - w cenie.
Budynek niepodpiwniczony.
Udział w strefie rekreacyjnej przynależnej do budynku ponad 4 ary.
Możliwość adaptacji strychu (ok. 70 m2)
Stan deweloperski podwyższony A+.
Media:
- prąd, woda, kanalizacja, gaz - miejskie.
Dojazd drogą gminną asfaltową.
Co ponadto wpływa na wyjątkowość oferty?
- inwestycja realizowana w tradycyjnej technologii z użyciem materiałów spełniających najwyższe normy energetyczne, jakościowe i ekologiczne,
- fundamenty i ściany z dodatkową izolacją i ociepleniem przewyższającym obowiązujące normy,
- stolarka PCV trójszybowa o podwyższonej izolacji termicznej i akustycznej,
- układ okien pozwala na pełne wykorzystanie światła słonecznego (Pd),
- dach - dachówka Creaton Heidelberg,
- kominy HOCH,
- energooszczędne ogrzewanie podłogowe, przygotowane pod indywidualne sterowanie temperaturą
w każdym pomieszczeniu,
- kominek,
- brama garażowa panelowa - automatyczna (2 piloty),
- drzwi wejściowe „ciepłe”, antywłamaniowe,
- przygotowane instalacje do montażu pompy ciepła oraz fotowoltaiki,
- instalacja do TV/SAT,
- Internet światłowodowy,
- zwiększona ilość punktów świetlnych, gniazdek , wyprowadzone dodatkowe oświetlenie zewnętrzne
- gniazdka wyprowadzone na zewnątrz,
- zbiornik na deszczówkę (10 tysięcy litrów - darmowa woda do podlewania zieleni, mycia samochodu, itp.),
- ogrodzenie panelowe działki.
Całość kolorystycznie dopasowana do inwestycji.

Dane techniczne:
- Inwestycja finansowana ze środków własnych Inwestora, brak jakichkolwiek obciążeń.
- Inwestor posiada ponad 30 -sto letnie doświadczenie w branży budowlanej, co spowodowało, że inwestycja jest doskonale przemyślana i pełna udogodnień do komfortowego i wygodnego użytkowania na co dzień.
- Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą.
- Kupujący nie płaci 2% podatku PCC (rynek pierwotny).
- Dostępna dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy.
Zapraszamy po więcej informacji oraz na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Kontakt:
tel: + Zobacz kontakt48 606 889 300
mail: Zobacz kontaktbiuro@bergsen.pl
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Anna Kucharska
Zobacz kontaktbiuro@bergsen.pl
+ Zobacz kontakt48606488010