Mieszkanie, Mników

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Mników

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

520 000 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

59.88 m²

numer ogłoszenia:

BS4-MS-313024

data dodania:

18-12-2025

data modyfikacji:

18-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

|
MNIKÓW - 4 POKOJE - OGRÓDEK - MIEJSCA PARKINGOWE * zdjęcia należą do Właściciela oferty

Sprzedaż na zasadzie cesji.
Oferujemy mieszkanie w stanie deweloperskim o pow. 59.88m2 położone w Mnikowie na kameralnym osiedlu w zabudowie szeregowej.
Każde z własnym ogródkiem i miejscem postojowym na dwa samochody.

Jest to nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania, które idealnie wpisuje się w potrzeby młodych rodzin.

Sprzedawane w stanie deweloperskim, w standardzie m.in.:

3-szybowe okna PCV

Drzwi antywłamaniowe

Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- parter i piętro

Piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania bez zasobnika

Instalacja pod klimatyzację, TV, dzwonek

Tynki gipsowe, wylewki cementowe
Solidna technologia (Ytong, dachówka ceramiczna/betonowa, izolacja pianą PUR), gotowe przyłącza (prąd, gaz, wod-kan), instalacja sanitarna, utwardzona droga wewnętrzna oraz ogrodzone ogródki.

Zakres prac budowlanych :
- fundamenty ( ławy betonowe wylewane na mokro, zbrojone)
- ściany fundamentowe (betonowe z izolacją)
- ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe w technologii
tradycyjnej (pustak z betonu komórkowego Ytong grubość 24/25cm ocieplona płytami styropianu o grubości 10 cm (szary styropian)
- ściany wewnętrzne Ytong
- stropy żelbetowe
- dach o konstrukcji drewnianej
- izolacja Pianą
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub betonowa
- stolarka okienna Pcv, 1-stronny kolor drewniany z zewnątrz w środku biały (szyby 3-szybowe zgodnie z prawem budowlanym)
- okucia okien Firma Rehau,Salamandra lub podobne.
- okna połaciowe Velux 3-szybowe
-drzwi zewnętrzne kompletne Firmy Gerda Lub Podobne
Idealna propozycja
dla osób a szczególnie rodziny, która szuka korzystniejszej oferty ,
ciesząc się komfortem jak w domu jednorodzinnym, nie tracąc przy tym wygodnego dojazdu do centrum Krakowa i pełnej infrastruktury pobliskiego Mnikowa.

4 pokoje

2 kondygnacje - parter i poddasze użytkowe

59,88 m2 powierzchni użytkowej + strych

Ogród o powierzchni
22m2

Ekspozycja dwustronna wschodnio-zachodnia

2 miejsca postojowe

Bardzo ładny standard wykończenia części wspólnych.

Doskonała lokalizacja - 10 minut samochodem od Zalewu Kryspinów i 5 minut autem od centrum Mnikowa z całą infrastrukturą

Najbliższe sąsiedztwo mieszkań to las, tereny zielone oraz domy jednorodzinne.

LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej części miejscowości Mników, należącej do gminy Liszki, w powiecie krakowskim - zaledwie 20 minut samochodem od centrum Krakowa.
Cicha, bezpieczna okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.
To miejsce łączy walory życia poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury. W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw i lokalne sklepy.

Przystanek autobusowy w odległości 4 minut piechotą

Szkoła podstawowa oraz najbliższy sklep spożywczy - 3 minuty samochodem

Zalew w Kryspinowie - 10 minut samochodem

Kraków - 20 minut samochodem

Lotnisko w Balicach - 15 minut samochodem
Droga wojewódzka nr 780 zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska w Balicach (ok. 15 minut) oraz do obwodnicy/autostrady A4.

Odbiór:
2026 r.
Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu.
Paulina Michalska
tel. Zobacz kontakt518706538
Zobacz kontaktpauloina@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: szeregowiec |
Dozór budynku: możliwy |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 800 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Winda: NIE |
Rozkład: 2 |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,8800 |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 3 |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: otwarta |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Liczba przedpokoi: 1 |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-313024
::KONTAKT DO AGENTA |
Paulina Michalska |
+ Zobacz kontakt48 518-706-538 |
Zobacz kontaktpaulina@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Paulina Michalska
Zobacz kontaktpaulina@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-706-538