Mieszkanie, Leszno, ul. Austriacka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Leszno, ul. Austriacka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

602 300 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

63.40 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

509317

data dodania:

15-12-2023

data modyfikacji:

28-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Nowe, prestiżowe osiedle w Lesznie, w najlepszej i najbardziej pożądanej lokalizacji miasta. OSIEDLE LNIANE zlokalizowane w miejscu dawnej Roszarni w Lesznie, to inwestycja składająca się z 160 mieszkań, 92 garaży i 48 schowków, (schowki w etapie I są już niedostępne) Inwestycja składająca się z 4 etapów.Mieszkania będą mieć powierzchnię od 38,88 m2 do 62,56 m2, garaże od 15,93 m2 do 32,34 m2. Pierwszy etap obejmie 52 mieszkania, 26 garaży i 8 schowków. (schowki niedostępne w I etapie).Przestronne klatki schodowe z windami w nowoczesnym stylu, mieszkania klimatyzowane (klimatyzacja w cenie). Duże balkony zaprojektowane z myślą o zapewnieniu intymności i komfortu. Istnieje możliwość zakupu garażu.Ceny garaży:- 17,57 lub 17,92 m2 - 69.900 zł brutto- 19,82 m2 - 79.900 zł brutto OFEROWANE MIESZKANIE TO: A27 - 63,40m2 Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym 29,39m2 - pokój 10,09m2, - pokój 17,57m2, - łazienka 6,35m2, Mieszkanie usytuowane na I piętrze. Miejsca parkingowe naziemne są bezpłatne, ogólnodostępne.Planowane zakończenie I etapu: czerwiec 2025 roku.W pobliżu:- targowisko przy ul. Holenderskiej, Karczma Borowa, Velo Park, Szpital, siłownie, fitness, Szkoła Podstawowa nr 12, Przedszkole, markety, sklepy spożywcze. Zakres i standard prac w budynku na Osiedlu Lnianym: 1. Fundamenty zbrojeniowe.2. Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M-6 na zaprawie 8Mpa.3. Izolacja ściany fundamentowej: termiczna XPS gr. 10cm przeciwwilgociowa.4. Zewnętrzne ściany kondygnacji murowane z POROTHERM 24 , ściany między lokaloweoraz wydzielające lokale murowane z bloczków sylikatowych 245. Ściany działowe: murowane z betonu komórkowego lub bloczków silikatowych gr. 8cm11cm oraz POROTHERM gr. 8cm-11cm6. Podciągi, słupy, rdzenie, wieńce: żelbetonowe monolityczne wg projektu.7. Nadproża: żelbetonowe monolityczne wg projektu.8. Schody-biegi i spoczniki: żelbetonowe monolityczne lub prefabrykowane.9. Schody: stopnie-płytki gresowe, podesty-płytki gresowe.10. Balkony: posadzka-surowy beton, balustrady płyta kompozytowa HPL na konstrukcjistalowej.11. Stropy: TERIVA12. Posadzka od 1 do 3 kondygnacji docieplona styropianem posadzkowym gr. 5cm, rdzeńbetonowy gr. 5cm.14. Posadzka w garażach i schowka lokatorskich: kostka brukowa,15. Wykończenie posadzek- komunikacja: płytka gres.16. Wykończenie ścian komunikacji: ściany malowane do wysokości 1,4m glinka, powyżejfarbą akrylową.17. Wykończenie ścian wewnętrznych (prócz garaży i schowków lokatorskich): tynkmaszynowy cementowo-wapienny, gipsowany.18. Wykończenie ścian garaży: tynk maszynowy cementowo-wapienny,19. Wykończenie sufitów komunikacji: malowanie farba akrylową w kolorze białym.20. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne aluminium, szkło bezpieczne, drzwi bezpieczne,drzwi wejściowe do mieszkań jednoskrzydłowe pełne z wizjerem21. Stolarka zewnętrzna PCV: okna 5 komorowy: szklenie 3x szyba 0,7:roletynakładane na okno elektryczne: okno wyposażone w nawiewniki higrosterowane.22. Dach: płaski pokryty papą termozgrzewalną docieplony styropianem 20cm-44cm,23. Dźwig osobowe: w etapie A 2X dźwig osobowy o napędzie hydraulicznym.Standard wykończenia mieszkania:1. Ukończone instalacje: C.O. wraz z grzejnikami,2. Ukończona instalacja: elektryczna wraz z gniazdami i przełącznikiem w kolorze białym.3. Ukończona instalacja wodno-kanalizacyjna- podejścia w kuchni i łazienkach zgodnie zprojektem.4. TV, telefoniczna, domofonowa rozprowadzona po mieszkaniu, ŚWIATŁOWÓD5. Posadzki cementowe przygotowane do gruntowania i położenia podłóg.6. Ściany i sufity wykończone tynkiem CEMENTOWO-WAPIENNYMSZPACHLOWANYM7. Wnęki drzwiowe przygotowane do osadzenia stolarki.8. Łazienki przygotowane do położenia glazury oraz wykonania białego montażu.9. Stolarka okienna PCV wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.10. KLIMATYZACJA Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. *klient zwolniony z podatku PCC i prowizji do biura.W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji