Mieszkanie, Kraków, Podgórze, ul. Orawska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze, ul. Orawska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

2 500 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

96.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

39727

data dodania:

01-02-2026

data modyfikacji:

01-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Informacja dla pośredników - nie jestem zainteresowany waszymi ofertami. Definitywnie proszę nie dzwonić i nie marnować mi czasu. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 96 mÂ2, położone w prestiżowym apartamentowcu Hemma Orawska z 2023 roku. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Najważniejsze atuty: - Rewelacyjna lokalizacja: kilka minut pieszo do Wisły, Hali Forum, 15 min pieszo na Kazimierz - 3 sypialnie, salon z kuchnią, 2 łazienki, sauna, 2 tarasy - Wyjątkowy standard wykończenia – projektowane i urządzane dla siebie - Ogromny taras 39 mÂ2 z elektryczną pergolą, oświetleniem RGB - Mini-SPA: sauna (sucha + infrared) + wanna z hydromasażem - Budynek z recepcją, dziedzińcem, salą relaksu - Klimatyzacja, smart home, wideomofon - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (płatne osobno – 80 000 zł/szt.) Opis wnętrza – pomieszczenie po pomieszczeniu: Salon z aneksem kuchennym Przestronny, komfortowy salon z meblami na wymiar, wyspą kuchenną i sprzętami AGD klasy premium. Lodówka side-by-side z kostkarką i wbudowanym ekranem dotykowym na którym można robić notatki lub puszczać kolaż rodzinnych zdjęć. Wypoczynek wykonany z tkaniny Aquaclean, z dwoma fotelami typu relax sterowanymi elektrycznie. Na ścianie ozdobna mapa świata z podświetleniem LED RGB – idealna do zapewnienia wieczornego nastroju. Bezpośrednie wyjście na duży taras. Sypialnia główna Zabudowana wokół łóżka pojemnymi szafami. Przemyślane oświetlenie, wnęki na odzież, 8 szuflad, ładowarki indukcyjne przy obu nocnych stolikach. Łóżko z materacem 160x200, podnoszone – dodatkowe miejsce do przechowywania. Pokój biurowy Usytuowany od strony południowej, z dużym biurkiem elektrycznym, meblami na dokumenty. Oddalony od części dziennej – idealny do pracy zdalnej. Pokój gościnny Duża szafa w zabudowie ( aż 75 cm głębokości) i rozkładana sofa. Z minimalistycznym umeblowaniem – gotowy do własnej aranżacji. Łazienka główna z wanną i WC Wanna z hydromasażem (marka Excellent, najwyższy model) z wbudowanymi programami masażu, dodatkowymi dyszami wodnymi, ekranem dotykowym, podświetleniem RGB i funkcją samoczyszczenia. Pralko-suszarka, szafki w zabudowie, wysokiej klasy armatura. Przejście do sauny przez szklane drzwi. Łazienka dodatkowa z prysznicem i WC Nowoczesna kabina typu walk-in z szerokimi drzwiami szklanymi marki Radaway. Drzwi zamykają się do końca ściany, dzieki czemu nie ma problemu z chlapiącą wodą. WC, umywalka, dwie pojemne szuflady podblatowe. Prywatna sauna (sucha + infrared) Pomieści wygodnie do 6 osób. Wysokiej jakości piec szwedzkiej firmy Tylo z bardzo szybkim nagrzewaniem i możliwością jednoczesnego korzystania z sauny suchej i infrared. Panel dotykowy, na którym można ustawić hasło, tak aby dzieci nie miały możliwości włączenia sauny. Możliwość sterowania przez Wi-Fi. Ławki 2 poziomowe z opcją schowania dolnej części co daje więcej przestrzeni którą można wykorzystać np. jako miejsce do szuszenia prania. Oświetlenie LED w ławkach. To prawdziwa strefa relaksu – w połączeniu z hydromasażem tworzy domowe SPA. Przedpokój Ogromna szafa w zabudowie (3,5 m) z podświetleniem, siedziskiem i wnęką na buty. Duże lustro z dekoracyjnymi lamelami. Tarasy Główny taras (39 mÂ2) – wschodnia ekspozycja, skierowany na wewnętrzny dziedziniec (cisza i spokój). Pergola sterowana pilotem lub przez aplikację, z żaluzjami dachowymi i oświetleniem RGB. Stół rozkładany na 8 osób, huśtawka ogrodowa i rośliny. Drugi taras (5 mÂ2) – zachodnia strona, dostęp z biura. Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl