Mieszkanie, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. Fałęcki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. Fałęcki

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 180 000 zł

pokoi:

5

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

88.80 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS2-MS-317846-1

data dodania:

02-10-2026

data modyfikacji:

02-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

5-POKOJOWE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE | 88,8 M² | ŁAGIEWNIKI - BOREK FAŁĘCKI

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 88,8 m² zlokalizowane
w popularnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki.
Mieszkanie znajduje się na
3. i 4. piętrze czteropiętrowego budynku
i stanowi bardzo ciekawą propozycję dla rodziny, osób potrzebujących większej liczby pokoi.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Na powierzchnię
88,8 m²
składa się
5 pokoi , co daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej, kilku sypialni oraz gabinetu lub pokoju dla dziecka.
Dwupoziomowy układ zapewnia naturalny podział na część dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie może być bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.
Dodatkowym atutem nieruchomości są:

balkon ,
komórka lokatorska
miejsce parkingowe / garaż ,
kuchnia jasna z oknem otwarta na salon
funkcjonalny, dwupoziomowy układ,
stan pozwalający na zamieszkanie.

Mieszkanie stanowi
odrębną własność .
Czynsz administracyjny: ok. 1500 zł/mies. , który zawiera opłatę za wodę, wodę ciepłą , ogrzewanie ,śmieci , fundusz remontowy , części wspólne oraz opłatę za miejsce postojowe i komórkę lokatorską w garażu podziemnym.
Dodatkowo płatny tylko prąd oraz internet.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - ŁAGIEWNIKI / BOREK FAŁĘCKI
Ul. Zdunów znajduje się w części Krakowa, która łączy
spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską . To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które chcą mieszkać w Krakowie, a jednocześnie mieć w pobliżu sklepy, placówki edukacyjne, usługi i tereny rekreacyjne.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe. Przy samej ul. Zdunów oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są m.in.
sklep Frac, Żabka, Biedronka , a także liczne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również
Solvay Park oraz Centrum Handlowe Zakopianka , oferujące szeroki wybór sklepów, usług i gastronomii.
Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest
bardzo dobra dostępność placówek opiekuńczo-edukacyjnych . Przy ul. Zdunów działa m.in.
Przedszkole Terefere oraz Żłobek Terefere 2 , a w okolicy znajdują się kolejne przedszkola i żłobki.
W okolicy dostępne są również szkoły podstawowe, m.in. Szkoła Podstawowa nr 49, a w szerszym sąsiedztwie znajdują się kolejne placówki edukacyjne.
KOMUNIKACJA I DOJAZD
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, a położenie w rejonie Borku Fałęckiego i Łagiewnik umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta.
Istotnym atutem jest również bliskość
Zakopianki oraz Trasy Łagiewnickiej , co ułatwia wyjazd z Krakowa w kierunku południowym oraz sprawną komunikację samochodową z innymi dzielnicami miasta.
WOKÓŁ - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ
W najbliższej okolicy znajdziemy:

sklepy spożywcze i punkty usługowe,
przedszkola i żłobki,
szkoły podstawowe,
przychodnie i apteki,
restauracje, cukiernie i punkty gastronomiczne,
tereny zielone i rekreacyjne,
Solvay Park,
Centrum Handlowe Zakopianka,
komunikację miejską.

To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennych, dalekich dojazdów po podstawowe zakupy czy usługi.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-œ”
88,8 m² powierzchni
-œ”
5 pokoi
-œ”
mieszkanie dwupoziomowe
-œ”
balkon
-œ”
kuchnia jasna z oknem otwarta na salon
-œ”
miejsce postojowe w garażu podziemnym
-œ” komórka lokatorska
-œ”
pełna własność
-œ”
stan do zamieszkania
-œ”
atrakcyjna lokalizacja dla rodziny
-œ”
bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura
-œ”
bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i usług

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z pięcioma pokojami, funkcjonalnym układem i wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi do komfortowego życia w Krakowie.
CENA
mieszkanie 1 180 000zł
dodatkowo na osobnej księdze wieczystej
miejsce postojowe w garażu podziemnym 60 000zł
komórka lokatorska 10 000zł
zakup nieobowiązkowy !

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Urszula Grecka
tel Zobacz kontakt790 804 186
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: blok Plac zabaw: TAK Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 500 Winda: NIE Rozkład: jednostronne Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Garaż: miejsce garażowe Stan lokalu: wykończony Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 88,8000 Rok budowy: 2009 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 2 Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-317846
::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka + Zobacz kontakt48 790-804-186 Zobacz kontaktula@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-716 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Urszula Grecka
Zobacz kontaktula@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 790-804-186