Mieszkanie, Kraków, Swoszowice/Opatkowice, ul. L. Petrażyckiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice/Opatkowice, ul. L. Petrażyckiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

899 999 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

81.24 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS1-MS-313083-1

data dodania:

30-01-2026

data modyfikacji:

30-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Sprzedam przestronne, dwupoziomowe mieszkanie / inwestycja Petrażyckiego residence / miejsce parkingowe naziemne

Możliwość wydzielenia dodatkowych 2 pokoi

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować
dwupoziomowe mieszkanie o pow. użytkowej 81,24 m2 (całkowitej ponad 100m2)
zlokalizowane na 1. i 2. piętrze w inwestycji oddanej w 2018r. przy ul. Petrażyckiego, Opatkowice. Inwestycja ogrodzona, składa się z 42 szeregów podzielonych na 2 mieszkania,
przed wejściem do budynku znajduje się miejsce parkingowe naziemne
(w cenie 30 tys zł -zakup obligatoryjny). Opatkowice są prężnie rozwijającą się dzielnicą, szczególnie docenianą przez ludzi młodych dlatego jest to dobra propozycja dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się 4 przedszkola (jedno praktycznie na przeciwko osiedla, a najbliższe publiczne 450m), żłobek (350m), plac zabaw 400m. Wokół inwestycji otoczenie zabudowy jednorodzinnej i willowej. Dużo terenów zielonych. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok 15 minut samochodem. W pobliżu centra handlowe (Makro, CH Zakopianka, Castorama).

Zaraz przy osiedlu usytuowany przestanek autobusowy Petrażyckiego Osiedle (linie 175,243,475). Niecały kilometr od osiedla znajduje się przystanek SKM Kraków Opatkowice:
- dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 20 min / Kraków Bonarka - 10 min / Kraków Podgórze (przy Zabłociu) - 13 min.

Na powierzchnie mieszkania składają się II poziomy:

- na I poziomie - salon (20 m 2 ) z aneksem kuchenny (8 m2) - ekspozycja wschodnia / z salonu wyjście na balkon o pow. ok 4m 2
z widokiem na ogród sąsiedniego domu jednorodzinnego;

- sypialnia 11 m 2
- ekspozycja zachodnia

- łazienka ok 4 m 2 ;

- wc 2 m 2 ;

- przedpokój i wiatrołap z szafą na odzież wierzchnią.

Na II poziomie:

- duży pokój o pow. cała. ok 30m 2
(PU ok 13m 2 ) z możliwością podzielenia na dwa pokoje lub sypialnie i łazienkę;

-
pokój dzienny z możliwością wydzielenia sypialni / łazienki o pow. ok 10m 2
(PU ok 7m2)

- garderoba Układ mieszkania pozwala na wydzielenie na II poziomie 3 sypialni lub 2 sypialni i łazienki. Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Okna pcv. Internet światłowodowy na osiedlu. Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 899 999 + 30 000 zł (m.parkingowe) - cena do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Zobacz kontakt505 083 150

Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec Dozór budynku: os. zamknięte Głośność: ciche Widok: na podwórko Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4 Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,2400 Rok budowy: 2018 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną Podłoga kuchni: płytki Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313083
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska + Zobacz kontakt48 505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY

Kontakt do agenta:
Julia Tarkowska
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-083-150