Mieszkanie, Kraków, Prądnik Biały/Azory, ul. B. Czerwieńskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały/Azory, ul. B. Czerwieńskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 090 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

80.23 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS1-MS-316956-1

data dodania:

04-09-2026

data modyfikacji:

04-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Sprzedam bardzo ustawne, 4-pok. mieszkanie o pow. 80,23 m2 przy ul. Czerwieńskiego / Azory / 2 balkony / garaż murowany po drugiej stronie ulicy
Tylko w naszym Biurze!

Mieszkanie znajduje się
na 1. piętrze w czteropiętrowym,
bardzo zadbanym
budynku z lat 80-‘tych przy ul. Czerwieńskiego. Blok przeszedł szereg modernizacji
- odnowiono elewację, klatkę schodową oraz balkony, dzięki czemu całość prezentuje się świeżo i estetycznie.
Okolica jest wyjątkowo zielona:
z obu balkonów rozciąga się widok na międzyblokową zieleń, a od strony północnej na spokojny skwer, który zapewnia pełną prywatność i brak sąsiadów zaglądających w okna.

To mieszkanie jest absolutnie nietypowe dla tego typu zabudowy - powstało z połączenia dwóch mniejszych lokali, co dało aż 80,23 m² funkcjonalnej przestrzeni (taka powierzchnia jest w KW) . W obecnym układzie składa się z czterech pokoi, dwóch łazienek z WC, dużego przedpokoju oraz oddzielnej, przestronnej kuchni. Dodatkowym atutem są dwa balkony od strony południowej, każdy o powierzchni około 3 m², idealne na popołudniowy odpoczynek w słońcu.
Do mieszkania przynależą także 2 piwnice (w cenie)
- każda o pow. 2-3 m2.

Układ mieszkania daje przyszłemu właścicielowi ogromną swobodę aranżacji.
Dzięki temu, że lokal pierwotnie stanowił dwa osobne mieszkania, istnieje możliwość łatwego przywrócenia fizycznego tego podziału. W mieszkaniu znajdują się dwa liczniki elektryczne oraz dwa liczniki gazowe, co pozwala stworzyć dwa niezależne lokale: większe mieszkanie trzypokojowe oraz mniejsze mieszkanie jednopokojowe z aneksem w przedpokoju. To świetna opcja zarówno inwestycyjna, jak i dla dwóch pokoleń lub osób pracujących z domu.

Mieszkanie jest w stanie do częściowego remontu, co daje możliwość wykończenia go według własnego gustu.
Parkiet wymaga cyklinowania, a ściany odświeżenia. W obu łazienkach wymieniono instalację wodno-‘kanalizacyjną przy okazji montażu kabin prysznicowych. Instalacja elektryczna jest oryginalna, miedziana. Obecnie ciepła woda pochodzi z piecyków gazowych, jednak wspólnota planuje ich likwidację w najbliższej przyszłości. Kilka lat temu wyremontowano przedpokój - położono nowe panele oraz wymieniono drzwi wewnętrzne.
Wszystkie okna zostały wymienione na drewniane Roto i są w bardzo dobrym stanie.

Czynsz wynosi 830 zł przy niskich zaliczkach, ponieważ mieszkanie jest obecnie puste.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu murowanego garażu z automatyczną bramą, położonego tuż po drugiej stronie ulicy - przy ul. Wilczej . Garaż posiada niezależną księgę wieczystą, a jego cena wynosi 100 000 zł.

To mieszkanie jest idealną propozycją dla osób szukających dużej przestrzeni w zielonej, spokojnej okolicy, a jednocześnie świetnie sprawdzi się jako inwestycja dzięki możliwości podziału na dwa niezależne lokale.

Cena: 1,099 mln zł + 100 tyś zł opcjonalnie garaż


Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania: Julia Tarkowska

Zobacz kontakt505 083 150

Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: panorama miasta Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: SKM, kolej, autobus miejski Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż murowany Piwnica [m2]: 4 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odnowienia Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: dobre Balkon: średni Liczba balkonów: 2 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 Powierzchnia użytkowa [m2]: 80,2300 Rok budowy: 1980 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Podłoga kuchni: płytki Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: tynk ozdobny
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-316956
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska + Zobacz kontakt48 505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Julia Tarkowska
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-083-150