Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Obozowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Obozowa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 199 000 zł

pokoi:

4

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

78.52 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

DNX-MS-30521

data dodania:

28-11-2025

data modyfikacji:

29-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Komfortowe, przestronne 4 pokojowe mieszkanie 78,52 m2 z 2 łazienkami, garderobą, spiżarką, 2 balkonami oraz dużą piwnicą przy ulicy Obozowej (w pobliżu Torfowej).

Biuro dysponuje kluczami - elastyczne możliwości prezentacji.

ATUTY!

* funkcjonalny, komfortowy układ
* przestronne, jasne, dobrze doświetlone wnętrza
* gotowe do wprowadzenia
* po gruntownym odświeżeniu w 2023 roku, aktualnie odmalowane
* 2 balkony, duża piwnica (8,58 m2)
* na dachu budynku taras dla mieszkańców
* blisko do przystanku
MIESZKANIE

Atrakcyjne 4 pokojowe mieszkanie położone jest w spokojnej części Ruczaju, w zadbanym 3 piętrowym bloku z 2002 roku.
Mieszkanie o powierzchni 78,52 m2 znajduje się na 2 piętrze.
Na metraż składają się:
- salon z aneksem kuchennym (ok. 18 m2) i spiżarką; z wyjściem na balkon
- sypialnia (ok. 16,2 m2) z wyjściem na balkon
- 2 sypialnie (ok. 8,5 i 8 m2)
- łazienka z wanną i wc
- łazienka z prysznicem i wc
- garderoba
- przedpokój
Mieszkanie jasne, słoneczne. Okna drewniane, wychodzą na południowy wschód i południowy zachód.
Na podłogach parkiet i gres. Czynsz ok. 980 zł przy 5 osobach. Dodatkowo prąd. W mieszkaniu brak gazu. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Do mieszkania przynależy piwnica (8,58 m2) - zawarta w cenie.
Przy budynkiem zamknięty szlabanem parking dla mieszkańców.
LOKALIZACJA

- cicha, spokojna, zielona okolica, nieco oddalona od ruchliwych ulic, a jednocześnie dobrze skomunikowana
- w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo - usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, obiekty sportowe
- w niedalekiej odległości parki, place zabaw, tereny zielone
- Kampus UJ i biurowce przy Czerwonych Makach ok. 2 km
- dobra komunikacja do centrum - kilka minut do przystanku autobusowego Torfowa, nieco dalej (ok. 12 minut) do tramwaju
Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: bardzo dobry Okna: drewniane Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Powierzchnia użytkowa [m2]: 78,5200 Rok budowy: 2002 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 18/16,2/8,5/8 Podłogi pokoi: parkiet Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Podłoga kuchni: parkiet Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Podłoga łazienki: gres
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332