Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Zakrzówek, ul. Pychowicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Zakrzówek, ul. Pychowicka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 290 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

77.72 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, ogródek

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS3-MS-314728

data dodania:

18-04-2026

data modyfikacji:

18-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem | ul. Pychowicka | Zakrzówek | RUCZAJ

Ul. Pychowicka to jedna z tych lokalizacji w Krakowie, które same w sobie stanowią dużą wartość - spokojna, zielona okolica tuż przy Zakrzówku (malowniczy zalew z turkusową wodą i terenami rekreacyjnymi), a jednocześnie szybki tramwaj zapewniający sprawny dojazd do centrum. Blisko Kampus UJ, pełna infrastruktura i rosnąca wartość tej części miasta sprawiają, że to
świetne miejsce przede wszystkim dla rodziny
- wygodne do życia na co dzień, z łatwym dojazdem w każdą stronę miasta i dostępem do wyjątkowych terenów zielonych.
W pobliżu ulice: G rota-Roweckiego, Kapelanka, Kobierzyńska czy Norymberska.
MIESZKANIE
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni
ok. 78 m² (77,72 m²) , które wyróżnia się przede wszystkim
przestrzenią i możliwościami aranżacyjnymi .

przestronny
salon z aneksem kuchennym ok. 40 m²
- tutaj naprawdę jest gdzie żyć, a nie tylko „zmieścić się”. To pełnoprawny salon, w którym bez problemu ustawisz dużą sofę, stół i nadal zostaje przestrzeń. Do tego
dużo blatu roboczego , więc gotowanie nie oznacza walki o każdy centymetr
2 ustawne sypialnie
- każda ok. 12 m², wygodne i łatwe do urządzenia
możliwość
wydzielenia 4. pokoju
- ogromny plus zarówno dla większej rodziny, jak i w razie potrzeby pod wynajem
łazienka oraz funkcjonalny przedpokój
taras + ogródek/taras , który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku
mieszkanie
dwustronne
- dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia
układ daje
dużą elastyczność aranżacyjną (możliwe 4 pok., / oddzielenie kuchni/ wygospodarowanie osobnego wc czy schowka/garderoby

Mieszkanie jest
wyposażone (wyposażenie w cenie) , a jednocześnie obecnie niezamieszkałe
- możesz
wprowadzić się od razu

LOKALIZACJA

kilka minut do Zakrzówka - jednego z najładniejszych miejsc rekreacyjnych w Krakowie
w pobliżu przystanek
tramwajowy i autobusowy- (lnie 11, 17, 18, 52, 62, 106, 136, 194, 494, 578, 662) zapewniają szybki i wygodny dojazd praktycznie w każdą część miasta
blisko Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
kilka kilometrów do Wawelu
w okolicy sklepy (min. Kaufland, Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz Centrum Handlowe Kapelanka), usługi, restauracje - wszystko pod ręką

To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć
spokój, zieleń i wygodną komunikację
- szczególnie dla rodzin.

INNE WAŻNE:

ogrzewanie i ciepła woda:
miejskie
czynsz: ok.
1100 zł przy 4 osobach
(w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci)
pod blokiem
szlaban i miejsca parkingowe dla mieszkańców
dodatkowo możliwość wynajęcia miejsca na
parkingu strzeżonym obok
mieszkanie własnościowe z KW bez obciążeń
To mieszkanie to przede wszystkim
komfortowa przestrzeń dla rodziny w świetnej lokalizacji
- z dużym salonem, możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju i dostępem do terenów zielonych. Jednocześnie dzięki układowi i lokalizacji sprawdzi się również jako
bezpieczna inwestycja pod wynajem .

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. Zobacz kontakt796 295 019
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50 Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: bloki Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: brak Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: niewymienione Balkon: jest Tarasy: taras Liczba tarasów: 2 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 Powierzchnia ogródka [m2]: 10 Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,7200 Rok budowy: 2009 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 253 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 40, 12, 12 Podłogi pokoi: panele Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Podłoga kuchni: panele Typ łazienki: z wanną Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-314728
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=v6n27gwntAn
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019