Mieszkanie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Przewóz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Przewóz

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 230 000 zł

pokoi:

4

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

11

powierzchnia:

77.28 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS3-MS-316932

data dodania:

02-09-2026

data modyfikacji:

02-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż przestronne, bardzo funkcjonalne i doskonale zaprojektowane 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,28 m², położone na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z 2014 r. przy ul. Przewóz (Podgórze, Mały Płaszów).

4 pokoje | 2 pełne łazienki | garderoba | 2 balkony | dwustronna ekspozycja | 3. piętro | winda

To mieszkanie, w którym każdy metr został naprawdę dobrze wykorzystany. Przemyślany układ pomieszczeń, duża ilość wykonanych na wymiar mebli oraz dodatkowa garderoba sprawiają, że mimo dużej liczby pokoi wnętrze pozostaje przestronne i uporządkowane, a przechowywanie nawet bardzo dużej ilości rzeczy nie stanowi problemu.

Dodatkowym atutem są
dwie pełnowymiarowe łazienki
- jedna z wanną, druga z prysznicem - rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodziny.
Mieszkanie jest
dwustronne co zapewnia bardzo dobre doświetlenie i cyrkulację powietrza.

Do nieruchomości przynależą również
dwa balkony :

bardzo duży balkon od strony południowej , na który można wyjść zarówno z aneksu kuchennego
jak i bezpośrednio z sypialni

drugi, mniejszy balkon od strony północnej

W sierpniu 2026 roku nieruchomość została częściowo odświeżona, jest zadbana, gustowanie urządzona i może być sprzedana wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem (w cenie!). Wśród wyposażenia m.in. zmywarka, piekarnik, lodówko-zamrażarka, pralka, zabudowa, meble. Układ mieszkania został zaplanowany tak, aby wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a jednocześnie maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię.

Jednym z
atutów nieruchomości jest bardzo duża ilość miejsca do przechowywania. W mieszkaniu wykonano liczne, przemyślane meble w zabudowie, dzięki którym można wygodnie pomieścić rzeczy całej rodziny bez konieczności zastawiania pomieszczeń dodatkowymi szafami czy komodami.

LOKALIZACJA

Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów.
W pobliżu m.in. ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska i Bagrowa. Sąsiednią, dynamicznie rozwijającą się częścią miasta jest Zabłocie.

Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa.

Około
2 minut pieszo
zajmuje dojście do przystanku autobusowego
Os. Przewóz , natomiast około
5 minut
do przystanku tramwajowo-autobusowego
Rzebika (okoliczne linie: MPK to: 11, 20, 76, 125, 127, 128, 148, 158, 605).
Dzięki temu łatwo dostać się zarówno do centrum miasta, jak i innych części Krakowa.

Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. Niedaleko znajdują się trasy rowerowe, Park Rzeczny i
Zalew Bagry , popularny zarówno wśród spacerowiczów, biegaczy jak i osób szukających miejsca do rodzinnego wypoczynku nad wodą.

Na osiedlu znajduje się sporo zieleni, skwerów i terenów spacerowych.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia:
Biedronka, Lidl, żłobki, przedszkola, szkoła, apteka, ośrodek zdrowia, restauracje, punkty usługowe oraz paczkomaty.

Budynek jest odsunięty od głównych ulic, dzięki czemu mieszkanie łączy
dobrą komunikację z większym spokojem i komfortem życia. INFORMACJE DODATKOWE:

dwustronna ekspozycja (północ-południe)
ogrzewanie oraz ciepła woda z
MPEC

w budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo)

czynsz administracyjny przy 3 osobach wynosi obecnie około
1280 zł

mieszkanie stanowi
pełną własność z księgą wieczystą

nieruchomość nie posiada obciążeń, w tym nie jest obciążona kredytem hipotecznym Istnieje możliwość zakupu
miejsca postojowego w sąsiednim budynku garażowym (parter) w cenie 32 tys.
To bardzo dobra propozycja przede wszystkim dla osób szukających mieszkania rodzinnego: cztery pokoje, dwie łazienki, garderoba, ogromna ilość miejsca do przechowywania oraz dwa balkony zapewniają komfort, którego często brakuje nawet w mieszkaniach o podobnym metrażu.
Polecam i zapraszam do kontaktu! Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. Zobacz kontakt796 295 019
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: tak - jest Głośność: umiarkowanie ciche Widok: na inne budynki Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: bloki Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 200 Odległość od plaży: 1000 Winda: TAK Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: możliwość wykupu Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 2 Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,2800 Rok budowy: 2014 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 255 Liczba sypialni: 3 Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-316932
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fRFth1m9Egn
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019