Mieszkanie, Kraków, Swoszowice, ul. L. Petrażyckiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice, ul. L. Petrażyckiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

880 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

74.74 m²

numer ogłoszenia:

49447

data dodania:

04-09-2026

data modyfikacji:

04-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Normal 0
21
false false false
PL X-NONE X-NONE





/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable
Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowe i komfortowe mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 74,74m2 z dwoma ogródkami, położone na parterze w
3-piętrowym kameralnym kompleksie budynków wielorodzinnych
z 2011roku
przy ul. Petrażyckiego
w Krakowie.
Kameralne
Osiedle Malinowe2 o charakterze podmiejskim zlokalizowane w południowej części Krakowa na pograniczu dzielnic Swoszowice, Opatkowice oraz Sidzina.
Budynek otacza niska zabudowa jednorodzinna i szeregowa oraz liczne tereny zielone, co zapewnia ciszę i spokój.
Mieszkanie łączy zalety mieszkania w mieście, a zarazem klimat mieszkania poza miastem.
Całe osiedle ogrodzone, zamknięte z monitoringiem i własnym placem zabaw, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Brama na pilota lub na telefon. Możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym pod budynkiem dodatkowo płatne po 40000 zł (do negocjacji). Przy jednym z miejsc postojowym znajduje się wielka szafa pancerna gotowa pomieścić nawet dwa komplety opon zimowych, rowery czy wózek.
Parking :
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem - na terenie osiedla znajdują się miejsca naziemne ogólnodostępne dla mieszkańców i gości Układ mieszkania:
Obecnie liczba pokoi 3 ( można przywrócić do początkowego układu 4 pokojowego) Do lokalu przynależą 2 ogródki
: z tyłu mieszkania o powierzchni 43m2
oraz drugi 17m2 od frontu, zorientowane na wschód
zachód.
middot - przestronna część dzienna
:
kuchnia w formie aneksu otwarta na jadalnię i duży salon middot - 2 ustawne sypialnie po około 11,5m2 z dużymi oknami oraz wyjściem na ogródek od frontu middot - przedpokoju z odrębnym przedsionkiem i szafą w zabudowie - wiatrołap middot - duża łazienka 5,66m2 z Wc oraz wanna z parawanem
, która pozwala łączyć funkcję wanny oraz prysznica w jednej strefie middot - pomieszczenie gospodarcze, spiżarka 3m2 Ogrzewanie indywidualne oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant z zamkniętą komorą spalania.
Wszystkie okna wyposażone w system antywłamaniowy. Internet-światłowód Awist. Klatka schodowa dodatkowo wyizolowana i ocieplona. Wejście do garażu z klatki schodowej.
Czynsz administracyjny około 700 zł/ 7os., dodatkowo : prąd ,gaz
Wyposażenie: meble w zabudowie
Komunikacja: - w odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się stacja kolejowa Kraków Opatkowice (skrótem przez łąki to 350m a na około chodnikiem 800m - Szybka Kolej Aglomeracyjna
SKA do Dworca Głównego w Krakowie około 20 minut) - blisko osiedla znajdują się również przystanki autobusowe komunikacji miejskiej
linie 175, 243, 475, 610
- bliskość obwodnicy Krakowa ( węzeł Skawiński / węzeł Zakopiański i autostrada A4) - w przyszłości planowane metro gdzie początek trasy znajdować się będzie w Opatkowicach czyli zaledwie kilkaset metrów od mieszkania Otoczenie osiedla:
- Bezpośrednie sąsiedztwo okolicznych łąk (dookoła osiedla znajduje się duża otwarta i zielona przestrzeń idealna na spacery, do której prowadzi dodatkowa furtka z tyłu osiedla ) - W promieniu kilku minut samochodem mieszkańcy mają dostęp do kluczowej infrastruktury m.in. lokalne sklepy i dyskonty spożywcze m.in. Lewiatan, Biedronka około 1km,
Żabka 400 m, stacje paliw, punkty rzemieślnicze, restauracje np. Krakowska Spiżarnia, Vis a Vis Bistro
Coffe , żłobki i liczne przedszkola ,szkoła.
- W niedużej odległości Kościół około 1 km, Boisko z placem zabaw ok 300 m. -
Do przystanku autobusowego 1 minuta. Obok przystanku paczkomaty. - Bielańsko Tyniecki Park Krajobrazowy ( nieco dalej na zachód rozciąga się potężny obszar leśny )
To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu z prywatną przestrzenią
zieleni na świeżym powietrzu.
Zapraszam do kontaktu:
Anna tel. Zobacz kontakt602 150 776

Normal 0
21
false false false
PL X-NONE X-NONE



Budynek: kameralne osiedle, z 2011 roku, zabudowa szeregowa;
Dodatki: brama na pilota, garaż pod budynkiem, monitoring, ogródek, miejsca postojowe;
Rozkład: do odświeżenia, dwustronny, korzystny układ, pokoje nieprzechodnie, słoneczne, ustawne;
Standard: do odświeżenia;
Czynsz: 690.00;
W pobliżu: plac zabaw dla dzieci, przedszkole, przystanek kolei aglomeracyjnej, sklepy;
Ogrzewanie: piec gazowy z zamkniętą komorą spalania;
WARTO kupić z GRUPĄ B12:
potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;
komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem
mediów, przejęciem
nieruchomości;
doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;
doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.
stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;
regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;
administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;
jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;
ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;
ubezpieczenie transakcji;
infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Zobacz kontakt12 357-27-57, Zobacz kontakt602 150-756;

Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
690.00 zł
POKOJE:
jasne, nieprzechodnie, ustawne
ŁAZIENKA:
ładna, razem z WC, wanna z parawanem, umywalka, piecyk gazowy