Mieszkanie, Kraków, Krowodrza/Łobzów, ul. F. Chopina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Krowodrza/Łobzów, ul. F. Chopina

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 190 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

67.12 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

BS1-MS-313684-1

data dodania:

31-01-2026

data modyfikacji:

31-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Jasne, ustawne mieszkanie w kamienicy z windą przy ul, Chopina, Krowodrza, obok Parku Krakowskiego - rzadko dostępna oferta na rynku

Tylko w naszym Biurze
Do sprzedaży oferuję przestronne, dwustronne mieszkanie położone na 1. piętrze modernistycznej kamienicy z 1937 roku, w jednej z najbardziej cenionych części Krowodrzy, tuż obok Parku Krakowskiego. Budynek wyposażony jest w windę. Do Rynku Głównego 15 min spacerem.

Atuty nieruchomości

•- 
- Dwustronny układ i świetne doświetlenie (płd-wsch - salon i kuchnia / płn-zach - sypialnia)
•- 
- Balkon od strony cichego podwórka, dający pełną prywatność i spokój.

•- 
- Możliwość aranżacji kuchni w aneksie i stworzenia wygodnego mieszkania 3-‘pokojowego
•- 
- Wysokie sufity (3-3,1 m), które podkreślają przestrzeń i charakter kamienicy.
•- 
- Piwnica 5,41 m²

Stan i wyposażenie

W mieszkaniu kilkanaście lat temu został przeprowadzony remont w ramach którego -
wymieniono okna, instalację elektryczną (obecnie trójfazową), wykończono łazienkę i WC oraz odnowiono parkiet. Stolarka wewnętrzna drewniana. W kolejnych latach lokal był regularnie odświeżany, a kuchnia została wymieniona. Obecnie ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne), możliwość zrobienia ogrzewania gazowego (przy czym koszty eksploatacji są porównywalne do ogrzewania elektrycznego).

Lokalizacja

Okolica jest spokojna, zadbana i świetnie skomunikowana. 4-5 min spacerem przez park do przystanku tramwajowego i autobusowego -
Plac Inwalidów,
z którego odjeżdżają linie we wszystkie strony Krakowa -
2 przystanki tramwajem do Rynku Głównego
i przystanku
Teatr Bagatela.
W okolicy znajdują się sklepy, usługi, restauracje, a także tereny zielone — Park Krakowski i Błonia.
To jedna z tych ofert, które pojawiają się rzadko.

Stan prawny i miesięczne opłaty

•- 
- Odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
•- 
czynsz: 3,18 zł/m
2
(administracja i eksploatacja) + 4 zł/m2 (f.remontowy) + 58 zł/osobę (zimna woda) + 35 zł/osobę (wywóz śmieci)
Cena: 1,19 mln zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska
Zobacz kontakt505 083 150

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica Gaz: tak - miejski Woda: tak-podgrzewacz elektryczny Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: elektryczne Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 5,4100 Piwnica: TAK Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,3000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,1200 Rok budowy: 1937 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1000 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 17,13 / 16,9
Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 9,94 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,92 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 0,97 Glazura WC: glazura Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313684
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska + Zobacz kontakt48 505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Julia Tarkowska
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-083-150