Mieszkanie, Kraków, Swoszowice, ul. A. i Z. Pronaszków

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice, ul. A. i Z. Pronaszków

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

889 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

65.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-MS-308664-11

data dodania:

12-12-2025

data modyfikacji:

12-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Mieszkanie z ogródkiem w kameralnym budynku - 2 miejsca, wysoki standard

Do sprzedaży na rynku pierwotnym oferujemy jedno z dwóch mieszkań w budynku dwulokalowym, zlokalizowanym w
południowej części Krakowa, w osiedlu Kliny Borkowskie.

Główne zalety nieruchomości:
Kameralna wielkość budynku
- tylko dwa lokale, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu. W tym mieszkaniu poczujesz się jak w domu!
Własne miejsce parkingowe
- 2 dedykowane miejsca parkingowe.
Świetna lokalizacja
- z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu zieleni, w pobliżu parków. Dobra komunikacja, szybki dojazd do ul. Zakopiańskiej oraz obwodnicy Krakowa, blisko przystanek autobusowy. W pobliżu szkoła, przedszkole, centrum handlowe.
Budynek:
Dwulokalowy
- każdy lokal z osobnym wejściem, w pełni niezależny.
Wysoka jakość wykonania
- budynek posadowiony na płycie fundamentowej, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany kondygnacji naziemnych wykonane z pustaka ceramicznego.
Nowoczesne technologie
- system wentylacji mechanicznej z pompą rekuperacji, ogrzewanie podłogowe, kotłownia gazowa.
Wysokiej jakości materiały
- okna 3-szybowe, drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe.
Elewacja
- tynk silikatowy z lamelami dekoracyjnymi, ocieplenie styropianem 20 cm.
Dojazd
drogą utwardzoną, teren ogrodzony, 4 miejsca parkingowe.

Mieszkania składa się z :
Powierzchnia działki: 164 m
Powierzchnia mieszkania ok 91 m²
Parter
(31,85 m²):
Salon z aneksem kuchennym (28,55 m²) z wyjściem na ogródek.
Toaleta (1,15 m²).
Spiżarnia (2,15 m²).
Garderoba (3,85 m²).
Komunikacja do piętra.

Piętro
(34,1 m²):
Sypialnia 1 (13,25 m²).
Sypialnia 2 (10,15 m²).
Łazienka (4,05 m²).
komunikacja i korytarz

Poddasze
(34 m²).
Termin realizacji
10.2025
- zakończenie budowy, oddanie mieszkań do użytkowania.

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację mieszkania lub uzyskać więcej informacji!
Barbara Nazarewicz
Zobacz kontakt515 634 552
Zobacz kontaktbasia@sadurscy.pl
Apartment with a Garden in an Intimate Building - 2 Parking Spaces, High Standard

For sale on the primary market - one of two apartments in a semi-detached building, located in the southern part of Kraków, in the Kliny Borkowskie district.
Main Advantages of the Property: Intimate building size
- only two units, ensuring privacy and comfort. This apartment truly feels like a home!

Private parking
- 2 dedicated parking spaces.

Excellent location
- away from the city noise, surrounded by greenery and near parks. Convenient transport links with quick access to Zakopiańska Street and the Kraków ring road, close to a bus stop. Nearby are schools, kindergartens, and a shopping center.

Building Details: Two-unit building
- each apartment has a separate entrance and is fully independent.

High-quality construction
- the building is set on a reinforced concrete slab foundation, with structural walls made of ceramic blocks.

Modern technologies
- mechanical ventilation system with heat recovery, underfloor heating, and a gas boiler room.

Premium materials
- triple-glazed windows, steel anti-burglary front doors, and anti-burglary shutters.

Elegant façade
- silicate plaster with decorative slats, insulated with 20 cm of styrofoam.

Access via a paved road. The property is fenced and includes 4 parking spaces in total.
Apartment layout: Plot area:
164 m²

Apartment area:
approx. 91 m²

Ground floor (31.85 m²):

Living room with kitchenette (28.55 m²) with access to the garden

Toilet (1.15 m²)

Pantry (2.15 m²)

Walk-in closet (3.85 m²)

Stairs to the upper floor

First floor (34.1 m²):

Bedroom 1 (13.25 m²)

Bedroom 2 (10.15 m²)

Bathroom (4.05 m²)

Hallway and corridor

Attic (34 m²)
- additional usable space.
Completion date:
October 2025 - end of construction and handover of apartments for occupancy.
We invite you to contact us to schedule a viewing or receive more information!
Barbara Nazarewicz
Zobacz kontakt515 634 552
Zobacz kontaktbasia@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: szeregowiec Dozór budynku: alarm Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: jest Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Garaż: brak Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: nowe Balkon: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 65 Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 2
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-308664
::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Nazarewicz + Zobacz kontakt48 515-634-552 Zobacz kontaktbasia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Barbara Nazarewicz
Zobacz kontaktbasia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 515-634-552