Mieszkanie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Przewóz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Przewóz

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

955 000 zł

pokoi:

3

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

11

powierzchnia:

61.94 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS3-MS-312302

data dodania:

03-06-2026

data modyfikacji:

03-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

TYLKO U NAS!
UL. PRZEWÓZ - PŁASZÓW - 3 POKOJE

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (61,94 m2). Duży salon z półotwartą kuchnią, 2 sypialnie,
łazienka z wc, balkon. Nowe budownictwo (2014r.). 4 z 11-tu pięter (cichobieżna winda), mieszkanie jasne z klimatyzacją.
Obecni właściciele zadbali o komfort i wraz z mieszkaniem istnieje możliwość zakupu szerokiego miejsca postojowego i komórki lokatorskiej
(w tym samym budynku).

Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła, park, Zalew Bagry.
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i
składa się z:
-
salonu z półotwartą, jasną kuchnią - powierzchnia ok. 23m2
(bardzo przemyślany układ dzięki, któremu mamy: spory blat, mnóstwo miejsca do przechowywania a jednocześnie dużą, wspólną, rodzinną przestrzeń)
- sypialni nr 1 o
pow. ok. 14,5m2
(zmieściło się tu m.in. szerokie łóżko, pojemne szafy i komoda), można tu spokojnie wygospodarować miejsce do pracy zdalnej czy/i garderobę
-
sypialni nr 2
o pow. ok. 8m2
-
przestrzeń ta dotychczas była pokojem dziecięcym
- łazienki - ok. 4,5m2
(z wanną i wc)
- przedpokoju
(z pojemną szafą)
Z salonu wyjście na
balkon .

Mieszkanie jest
naturalnie bardzo jasne .
Ekspozycja zachodnia.

Pokoje nieprzechodnie.

Wyposażenie - większość mebli i sprzętów (np. znajdujące się w zabudowie: zmywarka 60cm, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, oraz np. lodówka) może pozostać w mieszkaniu (już w cenie).

Mieszkanie nie było nigdy wynajmowane, było zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli, po ich wyprowadzce zostało
odświeżone.

Odsunięcie budynku od ulic szybkiego ruchu i wyższa kondygnacja sprawiają, że
mieszkanie jest ciche.

LOKALIZACJA
Podgórze, Mały Płaszów,
ul.
Przewóz - o kolice ulic Myśliwska, Lipska, Rzebika.

Lokalizacja, która spełnia wszystkie oczekiwania - wygoda, bliskość i mnóstwo udogodnień!

Parę
minu t spacerem na przystanek tramwajowy Rzebika- sprawny dojazd w każdą stronę Krakowa
!
Tuż obok bloku dodatkowo przystanek autobusowy: os. Przewóz (2min. pieszo). Codzienne zakupy?
Lidl i Biedronka obok osiedla.

Rodziny z dziećmi pokochają tę okolicę
- szkoła podstawowa znajduje się w sąsiedztwie, a droga do niej jest prosta i bezpieczna. Tuż obok żłobki i przedszkola (także publiczne).
Miłośnicy zieleni mają do dyspozycji aż
dwa parki , w tym imponujący, nowoczesny Park Rzeczny Ogród Płaszów z licznymi, nowoczesnymi atrakcjami i jednym z najciekawszych placów zabaw w Krakowie. Blisko także Dom Kultury.
Gdy zapragniesz wypoczynku nad wodą - nie musisz jechać daleko.
Niedaleko znajduje się Zalew Bagry
- pięknie zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią solankową, piaszczystymi plażami i wypożyczalnią sprzętu wodnego. Idealne miejsce na weekend i popołudniowy relaks.

Doskonała komunikacja:
szybki, bezpośredni dojazd tramwajem do Rynku Głównego czy Dworca (ok. 15 minut), samochodem nawet od 10 minut! Świetne połączenia w każdą stronę miasta - zarówno MPK, jak i autem .

A tuż obok - modne, rozwijające się Zabłocie - pełne klimatycznych kawiarni, galerii i nowoczesnych przestrzeni miejskich. POZOSTAŁE INFORMACJE:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą, brak obciążeń.
Czynsz wraz z zaliczkami za mieszkanie około 1107zł (uwaga: ten czynsz jest przy obecnym zużyciu 4osób!).
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) .
Brak gazu w budynku (większe bezpieczeństwo).
Szerokie miejsce parkingowe (kondygnacja -1)wygodne także dla osoby niepełnosprawnej.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.
Doskonałe mieszkanie dla rodziny (także 2+2) lub pary.

Cena: 955 tys.
dla chętnych:
+ 50 tys. za miejsce parkingowe
(czynsz ok. 194 zł)
+ 25 tys. za komórkę lokatorską
(czynsz ok. 17 zł)

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. Zobacz kontakt796 295 019
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 Odl. do sklepu [m]: 150 Odl. do szkoły [m]: 600 Odl. do przedszkola [m]: 300 Odległość od plaży: 900 Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: jednostronne rozkładowe Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce postojowe Piwnica [m2]: 2,8900 Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,9400 Rok budowy: 2014 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 258 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: panele Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-312302
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=D7CweEAQk6W
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019