Mieszkanie, Kraków, Podgórze, ul. Kalwaryjska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze, ul. Kalwaryjska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 100 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

58.60 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

BS2-MS-316244-1

data dodania:

03-07-2026

data modyfikacji:

03-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

3-pokojowe mieszkanie przy ul. Kalwaryjskiej - świetna lokalizacja, blisko centrum
Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu ustawne mieszkanie o powierzchni
58,6m2
na
ulicy Kalwaryjskiej
w dzielnicy
Stare Podgórze . Do mieszkania przynależy piwnica
18m2
(nie uwzględniona w metrażu nieruchomości).
Nieruchomość znajduje się na
1z3
pięter w kamienicy z około
1879roku.
Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około
3,8
m .
Do zagospodarowania zgodnie z księgą wieczystą mamy
58,6m2
w poniższym układzie pomieszczeń:
Kuchnia z salonem
2 osobne pokoje,
Łazienka,
Przedpokój,
Strony świata:
Południowy-Zachód (kuchnia z salonem), Północny-Wschód (dwa niezależne pokoje).
INSTALACJE:

Woda:
Jest
Prąd:
Instalacja elektryczna miedziana, wymieniana w przeciągu kilku ostatnich lat.
Gaz:
do mieszkania doprowadzony jest gaz (ciepła woda, płyta grzewcza)
Ogrzewanie:
wydajne grzejniki prądowe. Koszt czynszu zimowego to około 700zł/mc.
Całkowity stan mieszkania
można ocenić jako
"do odświeżenia/remontu"
i własnej adaptacji.

LOKALIZACJA i OKOLICA:

Ulica Kalwaryjska
jest główną ulicą
Starego
Podgórza , łączącą w sobie nowoczesność, historię przedwojenną i powojenną, strategiczne części miasta, piękno i niezwykłą architekturę. W czasach współczesnych zarówno Podgórze jak i Kalwaryjska nabrały tempa: zagościły tutaj banki, liczne punkty handlowo usługowe, kawiarenki, klimatyczne restauracje, teatry czy inicjatywy kulturalne. Rozwijająca się infrastruktura nie zakłóciła niezwykłego klimatu dzielnicy, pozostawiając
liczne tereny zielone
wraz z możliwością swobodnego odpoczynku i długich, kojących spacerów. W bezpośrednim sąsiedztwie Kalwaryjskiej znajduje się
Park Bednarskiego,
tzw. małe planty przy ul. Serkowskiego,
Bulwary
Wiślane
czy urokliwy
Rynek
Podgórski
i Sanktuarium Świętego Józefa.
Zaledwie 10-minutowy spacer dzieli nas od tętniącego życiem
Kazimierza , a sprawna komunikacja miejska pozwala w kilka chwil dotrzeć zarówno na
Rynek Główny , jak i do
krakowskich uczelni
zlokalizowanych
w centrum miasta.
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej, 3 piętrowej kamienicy, zamieszkiwanej przez stałych właścicieli (brak najmów krótkoterminowych). Okna mieszkania wychodzą na ulicę Stromą, co sprawia że mieszkanie jest stosunkowo ciche, a miejski rytm nie zakłóca codziennego życia i snu. Grube, doskonale zachowane mury, drewniane parkiety i ekspozycja na
Południowy-Zachód
(kuchnia z salonem), oraz
Północny-Wschód
(dwa niezależne pokoje) sprawiają, że w mieszkaniu panuje przyjemna atmosfera, sprzyjająca pracy umysłowej i twórczej.
Do nieruchomości przynależy wspomniana wcześniej
piwnica
18m2
w kształcie
kwadratu/prostokąta , co czyni ją bardzo ustawną i pozwala na wygospodarowanie tej przestrzeni na różne sposoby.
Wysokość
to około
2,7m.
Przed wojną służyła jako mieszkaniem (w suterenie). Wysklepione łuki, małe okno i suchość pomieszczenia mogą zdecydować o jego dodatkowym przeznaczeniu na warsztat, spiżarnię lub magazyn.
Dodatkowo kamienica posiada strych, który jest ogólnie dostępny i wykorzystywany przez mieszkańców jako suszarnia.
Przykładowe czasy dojazdów:

Centrum Krakowa/Galeria Krakowska
- ok. 10min (MPK, tramwaj)
Galeria Kazimierz
- ok. 5min (MPK, tramwaj)
Park Zakrzówek/Skałki Twardowskiego
- ok. 10min (samochód) ok. 20min (MPK, tramwaj)
Centrum Handlowe Zakopianka/ Galeria Bonarka
- ok. 10min. (MPK, tramwaj, samochód)
EXPO Kraków/Selgros
- ok. 15min (samochód)
Plaża Bagry
- ok. 15min (samochód)
Autostrada A4
- ok. 15min (samochód)
Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, natomiast w okolicy znajdują się liczne
ogólnodostępne miejsca parkingowe .
Cena nieruchomości:
1 100 000zł (piwnica wliczona w cenę).
Czynsz nieruchomości:
300zł~ (dla 1osoby, nie uwzględnia gazu oraz prądu)
Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.
Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert.
Paweł Kalarus
e-mail: Zobacz kontaktPawel@sadurscy.pl
Tel. Zobacz kontakt500-673-615
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: brak Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: jest Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: elektryczne Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: brak Piwnica [m2]: 18 Piwnica: TAK Stan lokalu: częściowo po remoncie Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,6000 Rok budowy: 1879 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8000 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet Ściany pokoi: cegła Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: panele Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: parkiet
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-316244
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=kLaGSaHSVyn
::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Kalarus + Zobacz kontakt48 500-673-615 Zobacz kontaktpawel@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Paweł Kalarus
Zobacz kontaktpawel@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 500-673-615