Mieszkanie, Kraków, Swoszowice, ul. Ł. Opalińskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice, ul. Ł. Opalińskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

868 000 zł

pokoi:

3

piętro:

5

ilość pięter w budynku:

7

powierzchnia:

56.07 m²

powierzchnia dodatkowa:

loggia, balkon

numer ogłoszenia:

BS4-MS-316843-1

data dodania:

07-08-2026

data modyfikacji:

07-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

|
3-POKOJOWE MIESZKANIE Z LOGGIĄ | OSIEDLE AVIA | CZYŻYNY | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
prezentuje na sprzedaż nowoczesne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni
56 m² , położone na
5. piętrze
7-piętrowego budynku z windą z
2017 roku , usytuowanego na cenionym
Osiedlu Avia
przy ul. Orlińskiego w Krakowie.

To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w krakowskich Czyżynach.

Mieszkanie

Na powierzchnię
56 m²
składają się: dwie ustawne i komfortowe sypialnie,

przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na dużą loggię,

nowoczesna łazienka z prysznicem,

funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania. Mieszkanie jest
dwustronne , co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień oraz komfortową cyrkulację powietrza.

Lokal jest
gotowy do zamieszkania
i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu, a jednocześnie daje duże możliwości aranżacyjne.

Osiedle i lokalizacja

Osiedle Avia
to jedna z najbardziej cenionych inwestycji mieszkaniowych w krakowskich Czyżynach. Nowoczesna zabudowa, zadbana przestrzeń wspólna oraz liczne tereny zielone tworzą idealne miejsce do życia.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają: boiska sportowe,

place zabaw,

alejki spacerowe,

ścieżki do biegania i jazdy na rolkach,

liczne strefy wypoczynku i rekreacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje i autobusy) zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta.

Dodatkowe informacje czynsz administracyjny: ok.
950 zł
(zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz części wspólne),

dodatkowo płatny prąd według zużycia,

pełna własność z księgą wieczystą,

mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach,

budynek wyposażony w cichobieżną windę,

idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, funkcjonalny układ mieszkania oraz doskonałą lokalizację z pełną infrastrukturą miejską.
Cena: 868 000 zł
Kontakt;
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
Zobacz kontaktania@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-967-863
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: miejska, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,7200 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,0700 |
Rok budowy: 2017 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,62

9,83 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 20,36 |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,23 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,23 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-316843
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=4xzSdBLKxnN
::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
+ Zobacz kontakt48 518-967-863 |
Zobacz kontaktania@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Anna Antczak
Zobacz kontaktania@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-967-863