Mieszkanie, Kraków, Podgórze Duchackie/Wola Duchacka, ul. Łużycka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie/Wola Duchacka, ul. Łużycka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

679 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

55.70 m²

numer ogłoszenia:

49448

data dodania:

04-09-2026

data modyfikacji:

04-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Jasne i przestronne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 55,7m2 z balkonem przy ulicy
Łużyckiej os. Piaski Nowe na Woli Duchackiej / Podgórze Duchackie w
Krakowie.
Mieszkanie do odswieżenia, mieści się na 1 piętrze w 10 cio-piętrowym
kameralnym 2 -klatkowym bloku z 1978r z windą i pięknym
widokiem na zieleń. Do mieszkania przyneleży również piwnica o pow.
około 1,5m2. Mieszkanie składa się z: - dużego pokoju z zabudowanym balkonem o pow.16,7m2 (widok na zieleń) - 2 sypialni o pow. 9,3m2 oraz 8m2
- oddzielnej kuchni o pow.6m2,
- łazienki z wanną i pralką o pow. 3,2m2 - osobnej toalety 1m2 - i przedpokoju 11,5m2
Ekspozycja okien na północny wschód i południowy zachód.
Mieszkanie bardzo ciepłe, jasne , słoneczne. Okna PCV. Drzwi wejsciowe Gerda wymienione kilka lat temu . Panele na podłogach w dobrym stanie, w przedpokoju płytki gresowe. Na sufitach kasetony. Łazienka do remontu. Kuchnia oddzielna z oknem do odświeżenia .Salon duży z wyjściem na zabudowany balkon- tworzy dodatkową izolację termiczną zarówno w zimie jak i w lecie. Przedpokój duży i przestronny z szafą w zabudowie.
Atutem jest duży balkon o dł.4,8m i ładny widok.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej Mpec. Czynsz do spółdzielni około 1400 zł/ za 2 osoby (zwrot nadpłaty w wysokości około 1800 zł/rok), dodatko prąd,gaz
Nie ma piecyka gazowego , ale w kuchni jest kuchenka gazowa.
W bloku nowo wymieniona winda, odmalowane czyste i zadbane klatki. Miejsca parkingowe przy bloku oraz na terenie spółdzielni liczne i ogólnodostępne z identyfikatorem dla mieszkańców.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa oraz Wieliczki. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe linie 107,155,164, 169, 204, 224, 469, 610, 904 oraz 11,50,70,74 Okolica bardzo zielona przyjazna dla zwierząt i dzieci , na osiedlu
znajdują się miejsca do aktywnego wypoczynku , urządzenia do ćwieczeń a
także kort tenisowy ,place zabaw , niedaleko znajduje sie również basen .
Do centrum handlowego Bonarka dojeżdżamy samochodem w 5 minut. W
okolicy liczne sklepy jak Biedronka, Lidl, Carrefour, Stokrotka ,
Szubryt, Żabki, a także poczta, lecznica dla zwierząt , Kościół, szpital
św. Rafała,
Zapraszamy do zapoznania się też z innymi naszymi ofertami na stronie www.b12.pl
Zapraszam na prezentację aby obejrzeć mieszkanie na żywo. Anna tel. Zobacz kontakt602-150-776
Zgodnie z
nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce
energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku
świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej
sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny
dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu
umowy.
Budynek: blok z lat 70-tych, technologia wielkiego bloku;
Dodatki: duży balkon, winda, piwnica;
Rozkład: korzystny układ, pokoje nieprzechodnie, słoneczne, dwustronny;
Standard: częściowo wyremontowane;
Czynsz: 1300.00;
W pobliżu: kościół, ośrodek zdrowia, plac targowy, plac zabaw dla dzieci, przedszkole, restauracje, sklepy, sklepy całodobowe, szkoła, tereny rekreacyjne, szpital, usługi;
Ogrzewanie: centralne miejskie;
WARTO kupić z GRUPĄ B12:
potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;
komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem
mediów, przejęciem
nieruchomości;
doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;
doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.
stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;
regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;
administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;
jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;
ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;
ubezpieczenie transakcji;
infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Zobacz kontakt12 357-27-57, Zobacz kontakt602 150-756;

Ogrzewanie: Miejskie

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
1300.00 zł
POKOJE:
duże, jasne, nieprzechodnie, ustawne
ŁAZIENKA:
nie ma piecyka gazowego, wanna, osobno WC, pralka