Mieszkanie, Kraków, Podgórze Duchackie/Wola Duchacka, ul. S. Klonowica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie/Wola Duchacka, ul. S. Klonowica

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

870 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

52.88 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS1-MS-316610

data dodania:

23-07-2026

data modyfikacji:

23-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Mieszkanie z tarasem | 3 pokoje | 52,88 m 2 | 2020r | rejon Bonarki | miejsce w garażu + możliwość wynajmu drugiego

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować
jasne, 3-pok. mieszkanie o pow. 52,88m 2
(plus taras o pow. 12 m 2 )
usytuowane na 3. i ostatnim piętrze
w trzypiętrowej inwestycji z 2020r
. przy ul. Klonowica. W budynku znajduje się winda (do pokonania jest kilka schodów, wejście z galerii). Budynek zlokalizowany jest w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu nie słychać w nim odgłosów ruchu ulicznego. Wjazd na osiedle przez szlaban, dodatkowo monitoring. Przed budynkiem miejsca ogólnodostępne dla gości, dodatkowo do mieszkania przynależy
miejsce parkingowe w hali garażowej (dodatkowa cena 50 tys zł - zakup obligatoryjny).
Lokalizacja bardzo dobra pod względem komunikacyjnym -
dojście do przystanku autobusowego lini 174,179 zajmuje 1 min, a dojazd pod Galerię Krakowską niecałe 25 min! 4 min do przystanku
Wola Duchacka
z którego odjeżdża dużo autobusów w różne strony Krakowa (107,164,169,174,179,610).
Okolica jest zielona i doceniana przez rodziny z dziećmi - w okolicy znajduje się Park Duchacki ze stawem, alejkami spacerowymi i placem zabaw, kilka szkól podstawowych, przedszkola i żłobki (najbliższe w bloku obok).

Na powierzchnie mieszkania składają się:

- jasna kuchnia z wyspą pełniącą funkcję stołu jadalnego płynnie łączy się z salonem (łączna pow. 20,8m
2
), w którym znajduje się wygodna sofa, klimatyzacja oraz wyjście na taras. Całość dopełniają rośliny, drewniane dodatki i podświetlane półki tworzące spójną całość;

- sypialnia o pow. 12,9 m
2
wyposażona jest w duże łóżko, pojemną szafę przesuwną, ceglaną ścianę za wezgłowiem oraz biurko do pracy. Z tego pomieszczenia również można wyjść na taras.

- pokój dziecięcy / gabinet o pow. 7,8 m
2
został zaprojektowany funkcjonalnie — jasne meble, strefa zabawy i czytania oraz dekoracyjna tapeta tworzą przyjazną przestrzeń;

- łazienka z wc o pow. 5,6 m
2
-

wykończona w dobrym standardzie: prysznic walk-‘in, podwieszana toaleta, mozaika, podłoga w dekorze drewna oraz pralka pod blatem;

- przedpokój o pow. 4,8 m
2
z szafką na buty oraz wieszakiem na odzież wierzchnią.

Taras o pow. 12 m
2
wykończony jest deską kompozytową, zielenią, parawanami i parasolem przeciwsłonecznym - zapewnia komfort, widok na okolicę i świetne doświetlenie przez cały dzień. Idealne miejsce do wypoczynku, wyposażony w stół, narożnik, stolik kawowy, grill gazowy.

Mieszkanie wykończone w 2020r. dobrymi materiałami 'dla siebie':
w całym mieszkaniu położono deskę barlinecką, która daje odczucie ciepła, kuchnia wykonana na wymiar z AGD w zabudowie (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka). W łazience i kuchni praktyczne płytki.
Umeblowanie widoczne na zdjęciach (bez drobnego AGD i TV) może pozostać w cenie mieszkania.

Wymaga tylko odświeżenia i odmalowania na kolory nowego właściciela.

Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. Czynsz 802 zł / 2 os (dodatkowo tylko prąd)

Mieszkanie będzie dostępne od
lutego 2027
, z możliwością podpisania
notarialnej umowy przedwstępnej
już teraz.

Cena: 870 000 zł za mieszkanie + 50 000 zł miejsce garażowe
Cena do rozsądnej negocjacji

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce garażowe Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: taras Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 12 Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,8800 Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 20,8 / 12,9 / 7,8 Podłogi pokoi: deska barlinecka Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Podłoga kuchni: płytki Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 5,6 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: deska barlinecka Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-316610
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska + Zobacz kontakt48 505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Julia Tarkowska
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-083-150