Mieszkanie, Kraków, Grzegórzki/Dąbie, ul. S. Lema

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Grzegórzki/Dąbie, ul. S. Lema

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

948 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

51.72 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS1-MS-315218-1

data dodania:

29-05-2026

data modyfikacji:

29-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Do sprzedania 3-pok. mieszkanie na ul. Lema, nowe budownictwo
Mieszkanie w stanie deweloperskim.

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować 3-pok. mieszkanie
o pow. 51,72 m2 usytuowane na 2.piętrze w czteropiętrowym , nowoczesnym budynku z 2022r. przy ul. Lema, rejon Tauron Arena.
Budynek zlokalizowany na zielonym, ładnie zagospodarowanym osiedlu z miejscami ogólnodostępnymi dla mieszkańców za szlabanem (wjazd na pilota). Położenie budynku przy ul. Lema sprawia, że w mieszkaniu nie jest głośno, ale lokalizacja blisko Tauron Areny umożliwia szybkie dojście do komunikacji tramwajowej zarówno przy al. Pokoju jak i ul. Mogilskiej.
- 2-3 min do żabki i Decathlon Plaza
- 3 min spacerem do przystanku autobusowego Tauron Arena Kraków - linia 128,
- 6-7 min spacerem do przystanku tramwajowego Tauron Arena al. Pokoju (15 minut do centrum Krakowa),
- 8 min spacerem do przystanku tramwajowego Tauron Arena Wieczysta (10 minut do centrum Krakowa),
- 6-7 minut spacerem do Parku Lotników z licznymi terenami spacerami i rekreacyjnymi i Tauron Areny,
- ok 15 minut nad Wisłę lub do M1.
Na powierzchnie mieszkania składa się:
- przestronny salon z wyjściem na balkon,
-dwie sypialnie,
- łazienka z wc,
-przestronny przedpokój.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
Południowo - wschodnia ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest jasne i doskonale doświetlone przez większą część dnia.
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą - bez obciążeń.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego
w garażu podziemnym za cenę 110 000 zł
oraz
komórki lokatorskiej za cenę 40 000 zł
(zlokalizowanej na parterze w sąsiednim bloku).
Świetna lokalizacja.
Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; linie tramwajowe i autobusowe.
Doskonałe mieszkanie inwestycja pod wynajem jak również dla rodziny.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszamy do prezentacji.
Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+ Zobacz kontakt48 782 390 455
Lub Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: os. zamknięte Głośność: ciche Widok: park/skwer Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: bloki Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: jednostronne Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce garażowe Piwnica [m2]: 3,2300 Stan lokalu: do wykończenia Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,1800 Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,7200 Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6400 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 18, 11,13 ,
9,
Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: brak Podłoga kuchni: wylewka Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,7 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: glazura Podłoga WC: terakota Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-315218
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=CLCLGWeHEHP
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska + Zobacz kontakt48 782-390-455 Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Małgorzata Baran-Michałowska
Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 782-390-455