Mieszkanie, Kraków, Zwierzyniec/Wola Justowska, ul. Niezapominajek

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec/Wola Justowska, ul. Niezapominajek

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 200 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

51.54 m²

powierzchnia dodatkowa:

ogródek

numer ogłoszenia:

BS1-MS-311560-10

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

BARDZO ŁADNE 2-POKOJOWE

Z PIĘKNYM KAMERALNYM OGRODEM

WOLA JUSTOWSKA
LOKALIZACJA, BUDYNEK

Mamy przyjemność zaprezentować bardzo ładne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 51,54 m2, położone na parterze budynku przy ulicy Niezapominajek.
Ulica Niezapominajek znajduje się w prestiżowej, willowej, kameralnej części Woli Justowskiej.
W sąsiedztwie wiele zielonych terenów rekreacyjnych oraz atrakcji historycznych; m.in. Park Decjusza z renesansową Willą Decjusza, skansen budownictwa drewnianego, urokliwy Las Wolski ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, Zoo, Klasztor Kamedułów, Rezerwat Panieńskie Skały z wapiennymi wąwozami, Zamek Królewski w Przegorzałach, Kopiec Kościuszki.
W otoczeniu dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy (m,in Jubilat, Lidl), punkty usługowe, warzywniaki, piekarnie, cukiernie, restauracje, apteki, przychodnie.
Dogodne połączenie komunikacją miejską z centrum miasta.
Budynek z 2004 roku, 2-piętrowy, estetyczny, otoczony zielenią, z miejscami parkingowymi dla mieszkańców i gości.

MIESZKANIE, OGRÓD

Na powierzchnię 51,54 m2 mieszkania składają się:
- salon z aneksem kuchennym (ok. 27 m2),
- sypialnia (ok. 10 m2),
- łazienka z wc (ok. 5,50 m2),
- garderoba (ok. 3,50 m2),
- przedpokój.
Z salonu wyjście na taras oraz do ogrodu.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
Okna PCV z ekspozycją na południe. W oknach zamontowane rolety antywłamaniowe.
Na podłogach w pokojach zadbana deska barlinecka (położona 2 lata temu), w pozostałych pomieszczeniach płytki.
Kuchnia wymieniona dwa lata temu; nowa zabudowa ze sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, okap).
Łazienka duża, z wanną i pralką,
w ponadczasowej kolorystyce.
W sypialni pojemna, zabudowana szafa.
Do przechowywania rzeczy służy także wygodna garderoba, z wejściem z przedpokoju.
Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni osiedlowej.
W aneksie kuchenny i łazience dodatkowe ogrzewanie podłogowe.
Największym atutem mieszkanie jest klimatyczny, zabudowany taras oraz pięknie zagospodarowany bardzo dużą ilością zieleni; drzew, krzewów i kwiatów ogród.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w dogodnym terminie.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
tel. Zobacz kontakt505 110 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Gaz: brak Woda: ciepła - sieć Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: C.O. lokalne Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus Winda: NIE Rozkład: jednostronne Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, sprzątanie, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Tarasy: taras duży Powierzchnia ogródka [m2]: 38 Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,5400 Rok budowy: 2004 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6100 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 27 ; 10 Podłogi pokoi: deska barlinecka Ściany pokoi: tynk gipsowy, tapety Wystawa okien - pokoje : Pd Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną Podłoga kuchni: płytki Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 5,50 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: glazura Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: tynk gipsowy, tapety
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-311560
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ZBxdEXQJggL
::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek + Zobacz kontakt48 505-110-150 Zobacz kontaktela@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Ogrzewanie: C.O. LOKALNE

Kontakt do agenta:
Elżbieta Rudek
Zobacz kontaktela@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-110-150