Mieszkanie, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. Odrzańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. Odrzańska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

820 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

50.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS5-MS-316949-1

data dodania:

27-08-2026

data modyfikacji:

27-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

|
2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i miejscem w garażu podziemnym
Kraków, Łagiewniki, ul Odrzańska

Na sprzedaż
zadbane, gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m² , położone na 3. piętrze kameralnego budynku z 2016 roku,
bez windy . Do mieszkania przynależy
miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę .
To świetna propozycja dla
pary, singla, osoby pracującej w Krakowie lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem .
Najważniejsze atuty

50,5 m²
funkcjonalnej przestrzeni
2 niezależne pokoje
i dwustronny układ mieszkania
przestronny
salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m²
duży balkon - 6 m² , z ekspozycją wschodnią
ustawna sypialnia -
ok. 14 m² , ekspozycja zachodnia
nowa klimatyzacja
w salonie
mieszkanie
umeblowane i gotowe do zamieszkania
miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
budynek z 2016 roku
spokojna, zielona okolica
bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa

Mieszkanie
Mieszkanie znajduje się na
3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2016 roku . Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfortową cyrkulację powietrza.
Na powierzchnię 50,5 m² składają się:

salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m² , z wyjściem na duży balkon,
sypialnia - ok. 14 m² ,
łazienka,
przedpokój.

Dużym atutem jest
nowa klimatyzacja zamontowana w salonie , która zwiększa komfort mieszkania w cieplejszych miesiącach.
Kuchnia jest w pełni wyposażona - znajduje się w niej
piekarnik, płyta, lodówka, zmywarka oraz okap . Liczne szafki zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
W łazience znajduje się wanna, nowa pralka oraz suszarka do ubrań z pompą ciepła (zostają w cenie).
W przedpokoju i łazience zastosowano płytki, natomiast w pokojach panele.
Mieszkanie sprzedawane jest
z umeblowaniem, z wyłączeniem drobnego AGD . Jest zadbane i nie wymaga remontu - można się do niego wprowadzić bez dodatkowych nakładów.
Ciepła woda i centralne ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.
Opłaty do wspólnoty przy dwóch zgłoszonych osobach wynoszą około 650
zł miesięcznie
i obejmują m.in. fundusz remontowy, zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.
Nieruchomość
bez żadnych obciążeń .
Lokalizacja - Łagiewniki-Borek Fałęcki
Położenie przy ul. Odrzańskiej to połączenie
spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską .
W zasięgu około
10 minut spacerem
znajdują się przystanki
„Łagiewniki ZUS” oraz „Borsucza” , obsługujące liczne linie autobusowe i tramwajowe. Dzięki temu można sprawnie dotrzeć do wielu części Krakowa.
Również kierowcy docenią dogodny dostęp do głównych tras i rozwiniętej infrastruktury drogowej.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, w tym
Lidl i Kaufland . Niedaleko położone są również
CH Bonarka oraz Bonarka Business Park .
Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą w okolicy
tereny zielone wzdłuż Wilgi oraz liczne ścieżki rowerowe
- idealne na spacer, jogging czy rower.
Miejsce postojowe w cenie
Do mieszkania przynależy
miejsce postojowe w garażu podziemnym , które jest
wliczone w cenę sprzedaży . To duży atut zarówno dla osób korzystających z samochodu na co dzień, jak i dla przyszłego najemcy.
Dla kogo?
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

mieszkanie dla pary lub singla
- funkcjonalny układ i duży balkon,
mieszkanie dla osoby pracującej w Krakowie
- dobra komunikacja i dostęp do usług,
inwestycja pod wynajem
- atrakcyjna lokalizacja i miejsce postojowe w cenie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Edyta Czerwińska
tel. Zobacz kontakt793 928 312
e-mail: Zobacz kontaktedyta@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Biuro zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu zakupu.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 750 |
Odl. do przedszkola [m]: 650 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,2000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,5000 |
Rok budowy: 2016 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 25 i 14 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: otwarta na pokój |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5 |
Wyposażenie przedpokoi: domofon |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-316949
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=tXwf7SVoStK
::KONTAKT DO AGENTA |
Edyta Czerwińska |
+ Zobacz kontakt48 793-928-312 |
Zobacz kontaktedyta@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Edyta Czerwińska
Zobacz kontaktedyta@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 793-928-312