Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Chmieleniec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Chmieleniec

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

659 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

49.77 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

NEO927767

data dodania:

04-12-2025

data modyfikacji:

04-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

2-pokojowe mieszkanie 49,77 mÂ2 z przestronnym, słonecznym balkonem - Ruczaj, ul. Chmieleniec.Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie z oddzielną kuchnią, osobnym WC i dużym balkonem- idealne zarówno dla singla lub pary, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem (blisko Kampus UJ i biurowce).Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz na co dzieńUlica Chmieleniec, jedno z bardziej lubianych miejsc na Ruczaju: pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: sklepy, restauracje, kawiarnie, żłobki, przedszkola, kosmetyczka, Luxmed, Medicover i wiele innych, dużo zieleni i miejsc spacerowych, blisko biurowce i Kampus UJ - świetny punkt inwestycyjny, szybki dojazd do A4, w sąsiedztwie: Leroy Merlin, CH Atut. Komunikacja:Zaledwie 5 minut spacerem do najbliższych przystanków! Tramwaje: 11, 17, 18, 52 Autobus: 578 Linia nocna: 662 Świetne połączenia zapewniają szybki i wygodny dojazd w każdą część miasta.Atuty nieruchomości: jasne, słoneczne wnętrza dzięki południowo-zachodniej ekspozycji, duży, wygodny balkon z wyjściem z salonu, praktyczne udogodnienia: piwnica 3,85 mÂ2 oraz parking dla mieszkańców, osobna łazienka i WC — rzadko spotykane przy takiej powierzchni! Układ pomieszczeń: salon z wyjściem na balkon- 18,30 mÂ2 jasna, oddzielna kuchnia - 10,19 mÂ2 sypialnia - 10,63 mÂ2 przedpokój - 5,27 mÂ2 łazienka - 3,69 mÂ2 WC - 1,69 mÂ2 Media i opłaty: ogrzewanie miejskie, prąd, światłowód, czynsz ok. 1.100 zł (z funduszem remontowym). Dodatkowe informacje: blok z 2002 roku, zadbane osiedle z dużą ilością zieleni i miejsc postojowych, pełna własność. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.2-room apartment 49.77 mÂ2 with a spacious, sunny balcony - Ruczaj, Chmieleniec StreetFor sale: bright, functional apartment with a separate kitchen, separate WC, and a large balcony - perfect for a single person or a couple, as well as a solid investment for rental (close to UJ Campus and office buildings).Location - everything you need every dayChmieleniec Street, one of the most popular areas in Ruczaj: Full infrastructure at your fingertips: shops, restaurants, cafes, nurseries, kindergartens, beauty salons, Luxmed, Medicover, and more Plenty of green areas and walking paths Close to office buildings and UJ Campus - great investment potential Quick access to the A4 highway Nearby: Leroy Merlin, Atut Shopping Center Transport:Just 5 minutes on foot to the nearest stops! Trams: 11, 17, 18, 52 Bus: 578 Night line: 662 Excellent connections provide fast and convenient access to all parts of the city.Property highlights: Bright, sunny interiors thanks to the southwest exposure Large, comfortable balcony accessible from the living room Practical amenities: 3.85 mÂ2 cellar and residents’ parking Separate bathroom and WC - rare for this size Room layout: Living room with balcony access - 18.30 mÂ2 Bright, separate kitchen - 10.19 mÂ2 Bedroom - 10.63 mÂ2 Hallway - 5.27 mÂ2 Bathroom - 3.69 mÂ2 WC - 1.69 mÂ2 Utilities and fees: District heating Electricity Fiber-optic internet Maintenance fee approx. 1,100 PLN (including renovation fund) Additional information: Building from 2002 Well-maintained estate with lots of greenery and parking spaces Full ownership Contact me for more information and to schedule a viewing.