Mieszkanie, Kraków, Czyżyny

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Czyżyny

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

795 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

15

powierzchnia:

49.71 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS5-MS-313994

data dodania:

20-02-2026

data modyfikacji:

20-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

|
Na sprzedaż jasne i nie wymagające remontu 2-pokojowe mieszkanie z jasną, odrębną kuchnią ul. Orlińskiego

Mieszkanie o powierzchni 49,71 m2 zlokalizowane jest na 3 piętrze w 15-piętrowym bloku z windą.
Budynek jest częścią nowoczesnego kompleksu AVIA Czyżyny , wybudowanego w 2018 roku.
Osiedle wyróżnia się unikalnym zagospodarowaniem terenów zielonych. Do dyspozycji mieszkańców są:

Boisko sportowe;
Tematyczne place zabaw dla dzieci;
Aleja spacerowa i miejsca do joggingu oraz jazdy na rolkach;
Zaciszne strefy relaksu;
pełna infrastruktura;

Przemyślany układ mieszkania zapewnia
maksymalną wygodę
- mieszkania zaprojektowano tak, by ułatwić przyszłe aranżacje i dostosowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb domowników.
Mieszkanie dwustronne z ekspozycją południową i wschodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień.
Ściany zostały pomalowane, podłogi zostały wymienione na nowe. Przestronne i ustawne.
W skład mieszkania wchodzi:

duży pokój dzienny z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 17,5 m2;
sypialnia o powierzchni 11 m2;
osobna kuchnia z oknem o powierzchni około 10,48 m2;
łazienka z prysznicem o powierzchni 4 m2;
balkon loggia o powierzchni 7 m2;

przedpokój 7 m2

Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach!
Opcjonalnie możliwość zakupu miejsca postojowego garażowego w cenie 80.000 zł
Opłaty czynszowe w wysokości 750-800 zł za obejmują zaliczkowo media za wyjątkiem prądu opłacanego według wskazań liczników:

zaliczka eksploatacyjna;
woda i odprowadzanie ścieków;
opata za ogrzewanie;
opłata za ciepłą i zimną wodę;
fundusz remontowy;

LOKALIZACJA:
Osiedle przy ulicy Orlińskiego w dzielnicy Czyżyny ( przy osiedlu Avia)
to bardzo popularne miejsce ze względu na infrastrukturę.
W zasięgu 100 metrów jest wszystko, co potrzeba od piekarni, punktów usługowych, sklepów po restauracje, bary i sklepy.
W bliskiej odległości przystanek autobusowy a niewiele dalej przebiegają linie tramwajowe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tego miłego i przytulnego mieszkania.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Kontakt:
Jakub Obcowski
Tel:
+ Zobacz kontakt48 510 087 993
Mail: Zobacz kontaktkuba@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: możliwość kupna |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |
Rok budowy: 2018 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6400 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,5m; 11m |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: prysznic |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-313994
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Wh9wDDwWDv8
::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+ Zobacz kontakt48 510-087-993 |
Zobacz kontaktkuba@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Jakub Obcowski
Zobacz kontaktkuba@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 510-087-993