Mieszkanie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Przewóz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Przewóz

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

825 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

11

powierzchnia:

49.63 m²

numer ogłoszenia:

BS3-MS-318402

data dodania:

04-11-2026

data modyfikacji:

04-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

3 pokoje, dwustronna ekspozycja, balkon, łazienka z wanną, oddzielne WC oraz sprytnie ukryte miejsce do pracy zdalnej.
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne i ciekawie urządzone mieszkanie o powierzchni prawie 50 m², położone przy ul. Przewóz w Krakowie (Podgórze, Mały Płaszów).

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku, trzecie piętro, budynek z windą. Wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, oryginalną aranżacją oraz doskonałym wykorzystaniem dostępnej przestrzeni. Dzięki pomysłowym rozwiązaniom oferuje wygodę, której często brakuje nawet w mieszkaniach o większym metrażu.

Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (2,67 m²). To jedna z tych nieruchomości, które oferują naprawdę kompletną i wygodną przestrzeń do życia. MIESZKANIE
Na powierzchnię prawie 50 m² składają się:
Salon z aneksem kuchennym (ok. 19 m²)
- jasna, komfortowa przestrzeń, w której umiejętnie połączono strefę wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Przemyślana zabudowa z wygodnym półwyspem, dużą ilością blatu roboczego i licznymi szafkami zapewnia komfort gotowania oraz mnóstwo miejsca do przechowywania. Kuchnię wyposażono w sprzęt AGD renomowanych marek, takich jak Bosch i Samsung, w tym zmywarkę o szerokości 60 cm, piekarnik, płytę indukcyjną i lodówkę. Ekspozycja południowa i brak widoku bezpośrednio na okna sąsiadów.
Dużym atutem jest pomysłowo ukryte w zabudowie meblowej
miejsce do pracy zdalnej . W ciągu dnia zapewnia wygodną przestrzeń do pracy, a po jej zakończeniu wystarczy zamknąć front szafy, aby domowe biuro zniknęło z pola widzenia. To praktyczne rozwiązanie pozwala oddzielić życie zawodowe od prywatnego bez konieczności dodatkowego pokoju.
Dwa pokoje
/ sypialnie
(ok. 9 m² i 8,5 m²) - obecnie zaaranżowane jako pokoje dziecięce. Ich niezależny układ daje dużą swobodę aranżacji - mogą służyć jako sypialnie, gabinet lub pokój gościnny, w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców.
Łazienka (ok. 3 m²)
- wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym, dzięki czemu można korzystać zarówno z relaksującej kąpieli, jak i szybkiego prysznica. Przemyślana aranżacja pozwoliła wygospodarować również
miejsce na pralkę i suszarkę
ustawione obok siebie.
Oddzielne WC
(ok. 1,5 m²) - praktyczne rozwiązanie w codziennym funkcjonowaniu kilkuosobowej rodziny.
Przedpokój
- z zabudową zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Do mieszkania przynależy
spory zadaszony balkon
(około 6,5m²)
z ekspozycją południową
i widokiem na wewnętrzną część osiedla (patio bez ruchu samochodowego), który pozwala stworzyć przyjemne miejsce do porannej kawy czy odpoczynku na świeżym powietrzu.
Dwustronna ekspozycja (północ-południe) zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i możliwość ich naturalnego przewietrzania.
Nieruchomość wyróżnia również oryginalne, spójne stylistycznie wykończenie. Połączenie ciepłych odcieni drewna, dekoracyjnej cegły, czarnych detali i jasnej zabudowy nadaje wnętrzom wyjątkowego charakteru. Liczne rozwiązania do przechowywania pozwalają utrzymać porządek bez konieczności zastawiania pomieszczeń dodatkowymi meblami.
Zabudowy stałe wraz
pozostają w cenie mieszkania. Pozostałe wyposażenie
do indywidualnego ustalenia.
Mieszkanie jest zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli, urządzone "dla siebie", z dbałością o detale. Nieruchomość była na bieżąco (także w tym roku) odświeżana.

LOKALIZACJA

Podgórze, Mały Płaszów, ul. Przewóz - okolice ulic Myśliwska, Lipska, Rzebika, Saska.
Lokalizacja, która spełnia wszystkie oczekiwania - wygoda, bliskość i mnóstwo udogodnień!
Parę minut spacerem na przystanek tramwajowy Rzebika - sprawny dojazd w każdą stronę Krakowa! W zasięgu 2 minut od bloku dodatkowo przystanek autobusowy: os. Przewóz (2min. pieszo). Codzienne zakupy?
Lidl i Biedronka obok osiedla.
Rodziny z dziećmi pokochają tę okolicę -
szkoła
podstawowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a droga do niej jest prosta i bezpieczna. Tuż obok żłobki i przedszkola (także publiczne).

Miłośnicy zieleni mają do dyspozycji aż dwa
parki , w tym imponujący,
nowoczesny Park Rzeczny Ogród Płaszów
z licznymi, nowoczesnymi atrakcjami Parku Rzecznym - jednym z najciekawszych placów zabaw w Krakowie. Blisko także Dom Kultury.

A gdy zapragniesz wypoczynku nad wodą - nie musisz jechać daleko. Niedaleko znajduje się
Zalew Bagry
- pięknie zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią solankową, piaszczystymi plażami i wypożyczalnią sprzętu wodnego. Idealne miejsce na weekend i popołudniowy relaks.

Doskonała komunikacja: szybki, bezpośredni dojazd tramwajem do Rynku Głównego czy Dworca (ok. 15 minut), samochodem nawet od 10 minut! Świetne połączenia w każdą stronę miasta - zarówno MPK, jak i autem.

A tuż
obok - modne, rozwijające się Zabłocie
- pełne klimatycznych kawiarni, galerii i nowoczesnych przestrzeni miejskich. Odsunięcie budynku od ulic głównych
sprawiają, że mieszkanie jest ciche. INFORMACJE DODATKOWE

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Czynsz wraz z zaliczkami (z miejscem post. i komórką lokatorską) około 1135 zł (czynsz jest przy obecnym zużyciu 4os.).
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie
(MPEC).
Brak gazu
w budynku (większe bezpieczeństwo).
CENA mieszkania: 825
tys. zł
+ miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 tys. zł
+ komórka lokatorska: 25 000
tys. zł
To mieszkanie, które z łatwością dopasuje się do różnych potrzeb i etapów życia…
B
ędzie doskonałym wyborem dla singla ceniącego przestrzeń i wygodę, który może przeznaczyć poszczególne pokoje na salon, sypialnię i osobny gabinet. Równie dobrze sprawdzi się dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub realizowania swoich pasji, a także dla rodziny 2+1, która zyska komfortową przestrzeń dzienną, sypialnię rodziców i niezależny pokój dziecięcy.

Przemyślany układ, pomysłowe rozwiązania i dodatkowe przestrzenie do przechowywania sprawiają, że jest to kompletna propozycja dla osób, które szukają wygody, funkcjonalności i mieszkania z charakterem.

Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
Tel. Zobacz kontakt796 295 019
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: tak - jest Plac zabaw: TAK Widok: na podwórko Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 Odl. do sklepu [m]: 200 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 300 Odległość od plaży: 1000 Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż podziemny Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: średni Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,6300 Rok budowy: 2017 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 254 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 19; 9; 8,5 Podłogi pokoi: panele Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: osobno z wc Podłoga łazienki: płytki Liczba WC: 1 Podłoga WC: płytki
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-318402
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=gmGdcfiPvfh
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 30-716 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019