Mieszkanie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Przewóz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Przewóz

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

715 000 zł

pokoi:

2

piętro:

10

ilość pięter w budynku:

11

powierzchnia:

49.36 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS3-MS-313696

data dodania:

07-02-2026

data modyfikacji:

07-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyposażone,
dwustronne i wyjątkowo widokowe mieszkanie o powierzchni 49,36m2 przy ul. Przewóz (Podgórze, Mały Płaszów, Lipska). Nieruchomość składa się z 2 nieprzechodnich pokoi i osobnej kuchni. Do mieszkania przynależy balkon, i
stnieje możliwość zakupu miejsca postojowego.
Budynek z 2014r.

Widokowe, nieprzysłonięte 10-te (z 11) piętro pozwala podziwiać panoramę miasta (w tym Wawel o zachodzie słońca!) i znacznie zwiększa atrakcyjność mieszkania.
OFERTA IDEALNA POD INWESTYCJĘ - GOTOWI NAJEMCY NA KOLEJNE 2 LATA!
Brak dodatkowego udziału w gruncie = łatwa procedura zakupu także w przypadku osób spoza UE.

Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.
MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składa się:
-
salon (około 19m2)
- funkcjonalnie i estetycznie urządzony, łączący strefę pracy z przestrzenią do relaksu. Znajduje się tu również praktyczny, duży stół, a całość uzupełniają liczne, pojemne meble zapewniające komfort przechowywania.
-
sypialnia (ok. 11,5m2)
- obecnie zaaranżowana jako gustowny pokój dziecięcy, o wygodnym i przemyślanym układzie, pozwalającym w przyszłości łatwo zmienić funkcję tego pomieszczenia. Z sypialni prowadzi wyjście na
balkon (niecałe 4m2)
-
kuchnia (ok. 8,5m2)
- osobna, (aktualnie otwarta na przedpokój), jasna, z oknem - zabudowa wykonana na wymiar, liczne szafki, sporo blatu roboczego, stolik z krzesłami, sprzęty (w tym renomowanych firm): zmywarka (60cm), płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i lodówka, okap
- łazienka (ok. 4,2m2)
- zaprojektowana przez architekta, łącząca funkcjonalność z oryginalnym designem. Wyposażona w wannę, pralkę oraz toaletę.
- przedpokój
- funkcjonalnie urządzony, z pojemną szafą w zabudowie, praktyczną szafką na buty oraz wieszakiem z wygodnym siedziskiem i dodatkowym schowkiem

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z umeblowaniem
(w cenie pozostać może większość mebli i sprzętów widocznych na zdjęciach).
Mieszkanie:
- ma dwustronną ekspozycję (wschód - zachód) dzięki temu jest dobrze doświetlone i zapewnia naturalny obieg powietrza
- jest dotychczas zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli
-
w 2026r. zostało częściowo odświeżone.
LOKALIZACJA
Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około
2 minut zajmuje dojście na najbliższy przystanek autobusowy (os. Przewóz
linie: 127 i 148)
a 5 min. na przystanek tramwajowo-autobusowy (Rzebika
linie: 11, 20, 76, 125, 127, 128, 158, 605).
Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).

Lubiący ruch na świeżym powietrzu z pewnością docenią znajdujący się nieopodal piękny
Zalew Bagry i dwa okoliczne parki . Na osiedlu sporo zieleni, skwerki, plac zabaw.
Okolica z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (w tym
Biedronka i Lidl ), żłobki (do najbliższego 3 min. pieszo), przedszkola (5min.pieszo),
szkoła (8 min. bezpieczna, prosta droga) , apteka, ośrodek zdrowia, restauracja itp. Przy wejściu na teren osiedla liczne paczkomaty.
Budynek odsunięty od głównych ulic co zwiększa bezpieczeństwo i ciszę.

INFORMACJE DODATKOWE
Czynsz wynosi około 860 (przy 4-rech osobach, wraz z zaliczkami).
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.
W budynku wentylacja mechaniczna, brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.

Cena mieszkania wynosi: 715 tyś.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo 50 tyś.
zł , czynsz około 190zł).

UWAGA: Poszukiwana jest osoba chcąca kupić mieszkanie w celu inwestycyjnym - pewni i wypłacalni najemcy przez okres minimum dwóch lat!
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. Zobacz kontakt796 295 019
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 160 Odl. do szkoły [m]: 600 Odl. do przedszkola [m]: 250 Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce postojowe Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,3600 Rok budowy: 2014 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 256 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 19; 11,5 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: otwarta na przedpokój Powierzchnia kuchni [m2]: 8,5 Podłoga kuchni: płytki Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zamrażarka, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, piekarnik, okap, lodówka, kuchenka, krzesła Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: osobno z wc Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2 Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: malowane Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, szafa typu Komandor, szafa, domofon
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-313696
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=s9Qkw9JmrpA
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019