Mieszkanie, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów, ul. S. Stojałowskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów, ul. S. Stojałowskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

629 000 zł

pokoi:

2

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

49.30 m²

numer ogłoszenia:

49274

data dodania:

18-12-2025

data modyfikacji:

18-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Bardzo przestronne mieszkanie 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,30m2 z dużym balkonem o pow.5m2 na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku z lat 80-tych (1985r).przy ul. Stojałowskiego w spokojnej i zielonej części dzielnicy Pogórze- Kurdwanów. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 4m2. Odrebna własność z KW. Obenie jest dzierżawiona od spółdzielni druga piwnica za niewielką opłatą co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie w dobrym stanie do odświeżenia lub częściowego remontu. W mieszkaniu ciepła woda i ogrzewanie miejskie Mpec. Opłaty do spółdzielni około 870 zł w tym ogrzewanie oraz ciepła woda Świetny dwustronny układ, duże okna z balkonem z salonu wychodzą na południowy zachód, a z sypialni i kuchni na północny wschód. Ostatnie pietro- cisza i spokój. Widoku z balkonu nie przysłania żaden dudynek. Na metraż mieszkania składa się: Salon 20,5m2 Sypialnia 11,9m2 Przedpokój 7,6m2 Łazienka 3,20m2 Kuchnia 6,1m2 Balkon duży , z widokiem na zieleń.
Mieszkanie wydaje się większe niż faktycznie sugeruje metraż, dużo miejsca do przechowywania . Instalacja elektryczna nie wymieniana - miedziana. Łazienka z Wc i wanną do ewentualnego remontu wraz z instalcjami wod-kan. Wszystkie okna PCV dwuyszybowe wymienione około 10 lat temu. Na podłogach w pokojach i przedpokoju parkiety w bardzo dobrym stanie, w kuchni płytki gresowe. Kuchnia po remoncie około 6 lat temu.
Budynek z 1985r zadbany , klatki po remoncie. Na osiedlu znajdują sie miejsca parkingowe ogólnodostepne dla mieszkańców.
Wspaniała okolica, pełna zieleni , dobra lokalizacja -w pobliżu ulic Wysłouchów, Turniejowa, Bujaka W sąsiedzctwie znajdują się dwie duże szkoły podstawowe nr.162 oraz 164 z dużymi boiskami i strefą rekreacyjną,
W najbliższej odległości znajdują się liczne punkty usługowe, kosmetyczne, fryzjerskie, sklepy m.in.Centrum handlowe Dekada, Lidl, Biedronki, Pepco, Carrefour, Rossmann, basen kryty, kort tenisowy, siłownia Azik, McDonalds, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, restauracje, apteki, park, jest także park dla piesków ogrodzony, place zabaw dla dzieci, skatepark, kościół, stacje benzynowe,
W pobliżu pętla autobusowa Kurdwanów,
Przystanek autobusowy zaledwie
kilka minut pieszo. Bezproblemowe połączenie zarówno z centrum Krakowa jak i z autostradą A4, bliskość węzła autostradowego Kraków-Łagiewniki.
Zapraszam do kontaktu Anna Tel. Zobacz kontakt602-150-776
Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku
świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy. Budynek: blok, z lat 80-tych;
Dodatki: duży balkon, piwnica, nie ma windy, komórka lokatorska;
Rozkład: dwustronny, pokoje nieprzechodnie, ustawne;
Standard: do odświeżenia;
Czynsz: 870.00;
W pobliżu: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia;
Ogrzewanie: centralne miejskie, woda miejska;
WARTO kupić z GRUPĄ B12:
potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;
komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem
mediów, przejęciem
nieruchomości;
doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;
doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.
stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;
regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;
administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;
jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;
ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;
ubezpieczenie transakcji;
infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Zobacz kontakt12 357-27-57, Zobacz kontakt602 150-756;

Ogrzewanie: Miejskie

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
870.00 zł
POKOJE:
duże, nieprzechodnie, ustawne
ŁAZIENKA:
nie ma piecyka gazowego, razem z WC, wanna, pralka