Mieszkanie, Kraków, Czyżyny

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Czyżyny

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

720 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

7

powierzchnia:

44.62 m²

powierzchnia dodatkowa:

ogródek

numer ogłoszenia:

DNX-MS-31066

data dodania:

30-08-2026

data modyfikacji:

30-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

2 pokoje | 44,62 m² | ogródek | wysoki parter | osobna kuchnia | os. Avia
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX
Na sprzedaż
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,62 m² , położone przy ul.
Bolesława Orlińskiego w Krakowie , w bezpośrednim sąsiedztwie
osiedla Avia .

Mieszkanie znajduje się na
wysokim parterze budynku z 2016 roku
i posiada własny
ogródek , który stanowi jego największy atut. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie własnej zielonej przestrzeni.

Lokal ma
wschodnią ekspozycję , jest świeżo pomalowany i gotowy do zamieszkania.


ATUTY
2 niezależne pokoje

prywatny ogródek

wysoki parter
osobna kuchnia z oknem
świeżo pomalowane wnętrze
brak gazu
miejskie ogrzewanie i ciepła woda
blisko Parku Lotników i Muzeum Lotnictwa
niedaleko CH Czyżyny
dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa
MIESZKANIE


Na powierzchnię
44,62 m²
składają się:
przestronny pokój dzienny,
niezależna sypialnia,

osobna kuchnia z oknem
,
łazienka,
przedpokój.
Osobna kuchnia to rozwiązanie szczególnie doceniane przez osoby, które nie chcą łączyć strefy gotowania z salonem. Kuchnia jest wyposażona w
płytę elektryczną, piekarnik oraz okap .

W łazience znajduje się
pralka .

Czynsz administracyjny wynosi około
760 zł miesięcznie przy 3 osobach .

Dodatkowo płatny jest
prąd według zużycia .

Ogrzewanie oraz ciepła woda są dostarczane z
sieci miejskiej .

W mieszkaniu
nie ma gazu .

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się
ogólnodostępne miejsca parkingowe , z których mogą korzystać mieszkańcy.


LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze rozwiniętej części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie
osiedla Avia .

To lokalizacja, która zapewnia mieszkańcom dostęp do praktycznie wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

Na terenie osiedla i w najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
liczne sklepy spożywcze i punkty handlowe
,
restauracje i lokale gastronomiczne,
apteka,
gabinety dentystyczne,
punkty usługowe,

place zabaw
,

wybieg dla psów
.
Dużym atutem są również
liczne tereny zielone i rekreacyjne , dzięki którym można odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności wyjeżdżania poza Kraków.

W niedalekiej odległości znajduje się
Park Lotników , będący świetnym miejscem na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy rodzinny wypoczynek.

W pobliżu znajduje się również
Muzeum Lotnictwa Polskiego , a osoby ceniące wygodne zakupy docenią bliskość
Centrum Handlowego Czyżyny .

Lokalizacja zapewnia
dobry dostęp do komunikacji autobusowej , dzięki której można wygodnie dotrzeć do innych części Krakowa. Do najbliższego
przystanku tramwajowego
ok 10 min spacerem.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: bloki Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: tramwaj, MPK, miejska, autobus miejski, autobus Winda: TAK Rozkład: jednostronne Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: brak Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: nowe Powierzchnia ogródka [m2]: 31,9500 Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,6200 Rok budowy: 2016 Liczba pokoi: 2 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 10,78 + 18,23
Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Wsch Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 5,66 Podłoga kuchni: panele Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,95 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: malowane
::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Dela Zobacz kontakt504066080 Zobacz kontaktkasia@danax.pl
--------------------------
Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Katarzyna Dela
Zobacz kontaktkasia@danax.pl
Zobacz kontakt504066080