Mieszkanie, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów, ul. M. i B. Wysłouchów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów, ul. M. i B. Wysłouchów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

629 000 zł

pokoi:

2

piętro:

10

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

42.47 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

BS1-MS-317924

data dodania:

13-10-2026

data modyfikacji:

13-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,47 m², położone na 10. piętrze w 11-piętrowym budynku przy ul. Wysłouchów w krakowskim Kurdwanowie.
Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, dużą loggią z rozległym widokiem na panoramę Krakowa oraz ekspozycją południowo-zachodnią, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrz.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 42,47 m² składają się:
- Przestronny salon: jasny, ustawny pokój z wyjściem na dużą loggię. Wyposażony w
klimatyzację , pojemną szafę z lustrzanymi frontami oraz miejsce na część wypoczynkową i jadalnianą.
- Oddzielna sypialnia: drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.
Pomieszczenie zostało odświeżone w 2025 roku.
- Osobna, jasna kuchnia: z oknem, zabudową meblową oraz wyposażeniem AGD, w tym kuchenką gazową, piekarnikiem, lodówką i pralką.
Kuchnia przeszła modernizację około 2019 roku.
- Łazienka z WC: wyposażona w narożną kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i miejsce do przechowywania.
Remont łazienki przeprowadzono w 2021 roku.
- Przedpokój: z miejscem do przechowywania odzieży i rzeczy codziennego użytku.
Dużym atutem nieruchomości jest przestronna loggia, która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Położenie mieszkania na wysokim piętrze zapewnia otwartą perspektywę i widok ponad okoliczną zabudową.
Do mieszkania przynależy również
komórka lokatorska
o powierzchni około 2,5 m².

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania, z możliwością dostosowania wystroju do własnych preferencji.

Dodatkowe informacje:
- klimatyzacja w salonie.
- okna PCV z roletami.
- ogrzewanie z sieci miejskiej.
- oddzielna kuchnia z oknem.
- duża loggia z widokiem na panoramę miasta.
- funkcjonalny układ dwóch pokoi.
- ekspozycja południowo-zachodnia.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze zadbanego, 11-piętrowego budynku mieszkalnego, wyposażonego w dwie windy.
Budynek przeszedł termomodernizację, co pozytywnie wpływa na jego estetykę oraz komfort cieplny mieszkańców.

LOKALIZACJA
Kurdwanów to dobrze rozwinięta i popularna część Krakowa, ceniona za dostęp do komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.
W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz miejsca do rekreacji.
Dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej umożliwia sprawne przemieszczanie się do pozostałych części Krakowa.

INFORMACJE DODATKOWE
- powierzchnia: 42,47 m²
- liczba pokoi: 2
- piętro: 10/11
- forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- ogrzewanie: miejskie
- czynsz administracyjny: około 920 zł
- komórka lokatorska: około 2,5 m²
- balkon: duża loggia

Cena sprzedaży: 629 000 zł

Kontakt
Norbert Borowiak
+ Zobacz kontakt48 577 072 177
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: panorama miasta Gaz: jest Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: park Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: miejska, tak, autobus Winda: TAK Liczba wind: 2 Rozkład: jednostronne Usytuowanie: narożne Klimatyzacja: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 2,5000 Piwnica: TAK Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,4700 Rok budowy: 1980 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Liczba sypialni: 1 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: otwarta Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-317924
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177