Mieszkanie, Kraków, Podgórze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

459 999 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

41.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

12064/3186/OMS

data dodania:

05-02-2026

data modyfikacji:

05-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Opis nieruchomości: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,5 mÂ2 położone na parterze kameralnego budynku, w którym mieszkają tylko 4 rodziny, przy ul. Snycerskiej 60 w dzielnicy Podgórze (okolice Prokocimia/Bieżanowa). Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz korytarza. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,8 m, co daje bardzo dobre poczucie przestrzeni i duży potencjał aranżacyjny.

Istotna informacja: powierzchnia lokalu wg KW wynosi 40,5 mÂ2, natomiast po odjęciu grubości ścian (licząc po podłodze) rzeczywista powierzchnia mieszkania wynosi ok. 50 mÂ2.

Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 21,70 mÂ2 – łączna powierzchnia ujawniona w KW wynosi 62,20 mÂ2.

Stan mieszkania: Mieszkanie do remontu i adaptacji według własnych potrzeb. Prywatne ogrzewanie gazowe zlokalizowane w kotłowni (piwnicy). Garaż z osobnym wjazdem zamykanym bramą oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem.

Stan budynku: Budynek mieszkalny w dobrym stanie z prywatną kotłownią gazową. W budynku mieszkają łącznie 4 rodziny, zapewniając kameralny charakter nieruchomości.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Doskonała lokalizacja w dzielnicy Podgórze z rozwiniętą infrastrukturą handlową i komunikacyjną. W pobliżu liczne sklepy: Biedronka, Żabka, Lewiatan, Kaufland. Blisko Kościół pw. MB Dobrej Rady w Prokocimiu. Doskonała komunikacja – przystanki autobusowe i tramwajowe oraz przystanek kolejowy Kraków Prokocim. W okolicy szkoły i przedszkola, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

Cena 460 000 zł + 50 000 garaż

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Eternel - Agencja Nieruchomości w Krakowie
Al. Jana Pawła II 58/2.1, 31-571 Kraków
nr kontaktowy Zobacz kontakt577 707 032
eternel .agency
___
Property description: For sale an apartment with an area of 40.5 mÂ2, located on the ground floor of a small residential building with only 4 families, at ul. Snycerska 60 in the Podgórze district (Prokocim/Bieżanów area). The apartment consists of two rooms, a kitchen, a bathroom, a hallway and a corridor. The ceiling height is approximately 2.8 m, providing a good sense of space and strong layout potential.

Important information: the apartment area according to the land and mortgage register (KW) is 40.5 mÂ2, however after deducting wall thickness (measured floor-to-floor), the actual usable area of the apartment is approximately 50 mÂ2.
The apartment includes a garage with an area of 21.70 mÂ2 – the total area disclosed in the KW is 62.20 mÂ2.

Apartment condition: The apartment requires renovation and adaptation according to individual needs. Private gas heating located in the boiler room (basement). Garage with a separate entrance closed with a gate, as well as an additional parking space in front of the garage.

Building condition: Residential building in good technical condition with a private gas boiler room. The building consists of only 4 residential units, providing a quiet and intimate character.

Location and advantages of the location: Excellent location in the Podgórze district with well-developed commercial and transport infrastructure. Nearby shops include Biedronka, Żabka, Lewiatan and Kaufland. Close to the Church of Our Lady of Good Counsel in Prokocim. Very good transport connections – bus and tram stops, as well as the Kraków Prokocim railway station. Schools and kindergartens in the area make the location suitable for families with children.

Price: 460,000 PLN + 50 000 garage

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code. In accordance with the Act on Real Estate Management (Chapter 2, Article 180 point 3), signing a standard brokerage agreement is required prior to viewing the property.

Eternel - Agencja Nieruchomości w Krakowie
Al. Jana Pawła II 58/2.1, 31-571 Kraków
nr kontaktowy Zobacz kontakt577 707 032
eternel .agency
___

Опис нерухомості: На продаж ĐşĐ2артира площею 40,5 ĐźÂ2, розташоĐ2ана на першому пОĐ2ерсі камерного йудинку, Đ2 якому прожиĐ2ають Нишо 4 родини, Са адресою ul. Snycerska 60 у районі Podgórze (околицi Prokocimia/Bieżanowa). КĐ2артира складається С Đ´Đ2ох кімнат, кухні, Đ2анної кімнати, передпокою та коридору. Висота приміщень станоĐ2ить приблизно 2,8 Đź, що забезпечує гарне Đ2ідчуття простору та Đ2оНикиК потенціал для облаштуĐ2ання.
ВажлиĐ2Đ° інформація: площа ĐşĐ2артири згідно С KW станоĐ2ить 40,5 ĐźÂ2, Однак після Đ2іднімання тоĐ2щини стін (рахуючи пО підлозі) реальна площа ĐşĐ2артири станоĐ2ить приблизно 50 ĐźÂ2.
До ĐşĐ2артири належить гараж площею 21,70 ĐźÂ2 – загальна площа, зазначена Đ2 KW, станоĐ2ить 62,20 ĐźÂ2.

Стан ĐşĐ2артири: КĐ2артира потребує ремонту та адаптації Đ2ідпоĐ2ідно Đ´Đž Đ2ласних потреб. ПриĐ2атне гаСОĐ2Đľ опалення, розташоĐ2ано Đ2 котельні (підĐ2Đ°Đť). Гараж С окремим заїздом, закриĐ2ається Đ2оротами, Đ° також додаткоĐ2Đľ місце для паркуĐ2ання перед гаражем.

Стан йудинку: ЖитлоĐ2иК йудинОк у доброму технічному стані С приĐ2атною гаСОĐ2ою котельнею. ĐŁ йудинку прожиĐ2ають СагаНОП 4 родини, що забезпечує камерний характер нерухомості.

Локація та переĐ2аги розташуĐ2ання: Відмінна локація Đ2 районі Podgórze С розĐ2иненою торгоĐ2ою та транспортною інфраструктурою. Поруч численні ПагаСини: Biedronka, Żabka, Lewiatan, Kaufland. Поблизу Kościół pw. MB Dobrej Rady w Prokocimiu. ЧудОĐ2Đ° транспортна доступність – Đ°Đ2тобусні та трамĐ2айні Супинки, Đ° також залізнична станція Kraków Prokocim. ĐŁ районі шкОНи та дитячі садки, що робить локацію ідеальною для сімей С дітьми.

Ціна: 460 000 zł + 50 000 гараж

НаĐ2одона пропозиція має інформаційний характер і но є комерційною офертою у розумінні ст. 66 §1 ЌиĐ2ільного кОдоксу. ВідпоĐ2ідно Đ´Đž СакОну про упраĐ2ління нерухомістю (РОСд. 2, ст. 180 Đż. 3), перед переглядом нерухомості необхідне підписання стандартної угОди посередництĐ2Đ°.

Eternel - Agencja Nieruchomości w Krakowie
Al. Jana Pawła II 58/2.1, 31-571 Kraków
nr kontaktowy Zobacz kontakt577 707 032
eternel .agency



Kontakt:
Dominika Tarapatska
tel: Zobacz kontakt577707032
Zobacz kontaktbiuro@eternel.agency


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt577707032
Adres email: Zobacz kontaktbiuro@eternel.agency